广州：一套房贷款还清，二套房首付几成呢
1595235房产楼市
maggietony0504另外，贷款利率是基准，还是1.1，还是可以打折？
谢谢！
2016/09/05
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MuziXZ
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欣蔚ming
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cxh3864
心想事成2012
412290154
琅乖乖11楼412290154:
请问大源：我两次商业贷款，现已都还清贷款，名下没有房，我可以申请住房公积金贷款么？请问算首套还是第二套？首付几层？谢谢😊
查看原文算首套，付三成。
2016/09/05回复
HunkMaMa
kouco13楼郑大源 发表于 2016-09-05 11:18
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如果你是申请纯商业贷款 名下有房 但是无房贷的 都可以按照首套来申请 首付3..
2016/09/06回复
ceceily14楼才刚看了广州公积金管理中心文件，公积金贷款是认房又认贷，二套如果第一套已经还清贷款，首付是3成，贷款利率是基准的1.1倍。如果第一套没有还清贷款，第二套首付是4成。
2016/09/06回复
kj2000
maggietony0504楼如果混合贷款，是不是最多是只能贷20年呀。还是公积金部分可贷款20年，商业部分可贷款30年呢？
2016/09/07回复
另外，现在没有房贷的话，贷款利率是不是有85%折的，这个85%折是每年会调整，还是以后永远都是这个利率呢？
2016/09/07回复
