那里还是一手房？？多少钱一平？

你之前签约的时候，没有对开放商行为约束的条款，的确有点难办

当时认购书有说如果因为政策原因导致签约不了买卖合同的，可以全额无息退款。但是我们还是想买。请问如果退不回来的话，我们该采取什么补救措施呢？是在天河瑞安创逸买的，38000一平

心急如焚，没人理我

这种情况本身就是在法规之外操作，只能是跟开发商协商，卖家强势，肯定是跟你说要么全部退给你去别处买。 (来自手机端的回复)

是呢，请问我们现在还有补救的办法吗？

如果由于政策原因无法购买，钱应该是可以拿回来，但是开发商也没理由替你保留房子，对吧？所以你的选择只能是想办法买下来或者退款让开发商另找买家，按说去年买的房子今年都涨的乱七八糟，开发商想找个下家应该很容易，不会为难你的。

一次性付款发展商可能会给你保留房子到你买够社保。我之前买房的那个发展商就是这样处理这种情况的。

呵，我各方面的资格都能达到，只是现在是因为单价过高房管局不给网签的，不是因为我的购房资格问题

是这样呀，建议继续等网签的机会吧。我也里上星期才网签的，等了大概2个月。

十一月大量保障房入市拉低均价，不知道是否网签机会多些！

如果拉低的话，那不是更加要等很久了？

政府做数据不就是要房价低吗？要不然限签干啥

恩，美妈说的也对

看你的实力有很多的选择地方.
那那么多钱出去却没有一个正式的合同, 对开发商的约束几乎没有.
无法签合同的期限七天已过, 你可以去打官司要回首期并且退房.

你太冲动了, 买哪里不是买, 那个合同明显对你不利.

而你现在有想买那个房子.

自能自己去协商了.

  

看了合同更会气s，现在发展商非常强势

我看法和八楼一样，你要么退全部钱去别的地方买，要么继续等。这样确实承担一定风险，只能你自己权衡了。本来应该给首期和网签同步的，并且首期要放在监控账户开发商暂时不能动，但今年开始买了一手楼的很多都和你一样遭遇，要么排队等，要么双合同。 (来自手机端的回复)

亲，我们也想过双合同，但是开发商说因为备案的原因，这个操作不了。现在我们想要不，就按照3万成交，差价8000私底下交，但是不知道这样操作是否可行呢？对我们来说是不是还有其他的风险呢

开发商答应随时可以退款的，但是现在到处都涨得离谱了，退款太亏了