应该差不到外地的房产，所以1%个税你应该省了。
契税那些是你自身的条件和房子的条件决定的，跟房东自身就没啥关系了。

看你户口是哪里的！如果是广州的就不查外地的，如果你外地的房子刚好是你户口所在地，就交二套的吧

补充一下，卖家夫妻都是外省户口，在外省有房，在广州是唯一。刚搜索了妈网之前的帖子，说省外的房子是查不到的，到时卖家直接申报广州唯一就可以了，是这样吗？麻烦最近遇过这个情况的说说。

不是查不到，规定要回户口所在地查，我的买家就回湖北查了

你是卖家对吧？我看妈网帖子写是买家要回户籍地查，但卖家是不用的哦。

谢谢大源的回复。不过业主是在外省的户口所在地有房产，会查到吗？