水盘还被洗白了？1）搜房网上面，最多的用户就是所谓的大中介，上面有几个房子是真的 － －？2）既然你有别的房源推荐，为啥不发真实房源？3）楼主，你敢保证你发的所有房源都是真实图片吗？中介很辛苦，没错。不代表你就可以为自己的错误做法辩解。还把黑的说成白的了。说到电话骚扰，大公司的做法是最恶心的，在一家门店放盘，这家门店的所有经纪人巴不得都打一次电话过来，问着同样的问题。我放盘的时候不是已经说得清清楚楚了？还要10个人来轮番问一遍？好吧，房子租出去了，通过同一家公司，签多长时间合约不知道？租没租出去不知道？隔个几天同一家门店的人又打电话来了，问租不租，还有多久到期。干！不是通过你们租的？这一点，一些中小型的中介反而做得更好，只有在合约期快结束的时候，才来电话问候。

这个就错了吧，其实市中心很多热门地方根本没盘放出来，这个我是绝对肯定的！前段时间看建设新村100w以下的盘，网上大概有10多个，打了电话根本一个房都没有，应元路也是，看房的那段时间，这个区域有多少个盘，放多少钱，我背都能背出来了，放来放去就那么几个盘，大小中介都一样。

1）你如果不是为水盘洗白，那说那些来干啥？谁不知道是为了吸客？2）你承认你用假图。3）说到独家委托，我租房我搞个毛的独家委托？搞个独家委托还要看经纪人心情才能租出去。就算是独家委托一家公司放租，电话一样30分钟就泄露出去。我这里说的是ZY～4）你敢说你没打过电话洗盘？洗客？这些不是骚扰电话是什么？你试着问问妈妈网上跟中介打过交道的人，有几个会觉得中介靠谱的？中介这个大环境就是那么多问题，跟中介打过交道的，随便都能列出一堆中介不靠谱的实例。不知道你是主管，还是一般的业务员，也不知道你有没有证。如果你是主管，麻烦你管管下面的人。如果你是业务员，那你就影响你身边的人。

这位辣妈总结得很好，有水平。 赞一个。【很多人活到现在逛街排队买苹果淘宝血拼等全部消费相加恐怕还没到一套房价价格，但这些消费砍价花的时间却是看房和买房决策的几倍，甚至几十倍】 这句话我要好好记下来。经典。

中介行业，竞争非常激烈，进入门槛低，有些中介素质比较低下那是难免的，但这不是做坏事的借口

其实中介的问题如房价问题一样，你改变不了市场，那就改变自己，多赚点钱，让自己的收入追上房价

中介的问题非常多，你无法改变，那就改变自己
1.网上假盘多（对中介来说有时放假盘真的效果不错，能带来真实客户），其实自己多了解市场多走走市场，基本还是能辨别的，是在不行打个电话确认下也是小事一桩。

2,至于电话骚扰，说句实在，中介也是没办法，有时房源跟客户就是这样洗出来的，怎么办?很简单，要买卖房子，就拿不旧手机（不行买部能100大洋的）一张新卡，买卖完房子丢了就是啦

3.还有差价问题，怎么确认一套房子也在真实的放盘价呢，看了房子后，去各大房产网站，搜索这套房子其他中介的放盘，看看他们的放盘价，基本就能确认真实价格，还无法确认打多几个电话给不同中介很快就知道（不要暴露你已经去看过了）

上面就是几个中介比较突出的问题，其实很多客户自身的问题也很突出

1，房产是很多人一生最大宗的消费，很多人活到现在逛街排队买苹果淘宝血拼等全部消费相加恐怕还没到一套房价价格，但这些消费砍价花的时间却是看房和买房决策的几倍，甚至几十倍，这样去买房不被骗才怪，中介不骗你骗谁啊！！！

2.很多人认为买2手房找业主私下谈，买房成本最省。有些客户老想着怎么去绕开中介去找业主，这真的不可取的，少了中介在中间缓冲的作用，买卖双方少了周旋和隐藏余地，大家心态暴露无遗，谁先说谁就就被动，中介的价值在于缓冲和能无顾忌地拉抬打压价格，问题的关键在于用好中介。

3.如何用好中介，做中介无非是为了钱，佣金最大化，还有就是尽快收起佣金。知道中介的命门就知道怎么去制约他，积累经验没有捷径，多听多看多学，学这个比学外语来钱快（中国很多人花了那么多钱和时间学外语，能捞回本的估计很少），熟悉流程和每个环节，该给中介赚的给他赚，不该给他赚的简单点一下，让他明白他能赚多少,他想快，那我们就要尽量慢点，原则：留一笔中介费在收楼后给就没错的。

这个就错了吧，其实市中心很多热门地方根本没盘放出来，这个我是绝对肯定的！
前段时间看建设新村100w以下的盘，网上大概有10多个，打了电话根本一个房都没有，
应元路也是，看房的那段时间，这个区域有多少个盘，放多少钱，我背都能背出来了，
放来放去就那么几个盘，大小中介都一样。

看来楼主中介当得成理论家了，动不动大部分怎样，妈网的美妈们来说说，你们遇见的大部分怎么样？

如果你是买家，你是希望中介不打电话给你还是打电话给你。
不打，代表没有房提供给你。
打了，代表有房，但你不一定满意，看不看由你选择。
你希望中介是哪一种？

说得很对！

暂时是白云区。

1）你如果不是为水盘洗白，那说那些来干啥？谁不知道是为了吸客？
2）你承认你用假图。
3）说到独家委托，我租房我搞个毛的独家委托？搞个独家委托还要看经纪人心情才能租出去。就算是独家委托一家公司放租，电话一样30分钟就泄露出去。我这里说的是ZY～
4）你敢说你没打过电话洗盘？洗客？这些不是骚扰电话是什么？

你试着问问妈妈网上跟中介打过交道的人，有几个会觉得中介靠谱的？

中介这个大环境就是那么多问题，跟中介打过交道的，随便都能列出一堆中介不靠谱的实例。

不知道你是主管，还是一般的业务员，也不知道你有没有证。
如果你是主管，麻烦你管管下面的人。如果你是业务员，那你就影响你身边的人。

很多电话打了，也不代表有房。明明说好了购房条件，作为业务员不好好记清楚，硬是推荐一些乱七八糟毫无关系的房源给买家看的例子还少了？

有些经济人，明明是放租的盘，却带买家去看，为了看盘，买家请了3个小时假、打的来去70多、回去和家人朋友商量花了1天，等决心要买的时候，却告知卖掉了。实在不甘心，通过其他中介得知这个是放租的盘，业主根本不卖。这样骗买家的中介不知道是为了什么，打击买家信心？试探买家诚意？

千万不能放独家盘，也不要信中介，10个有9.9都是骗子

如果是真的。这个经纪人是不合格的。这种做法百害而无一益。
我的猜想是：
1、这个经纪人把租的搞错了，以为是售的，结果害你白跑一躺。
2、又或者信息不及时，确实是卖了，新业主放在其他中介放租。
3、再或者，其他中介的恶意竞争，贬低这个中介。（因为确实卖了，随便说是租的，你反正也无法核实）

好像你深有体会，独家盘有利有弊。
你可以说说你的情况。从正反两个方面想。
1、你放盘失去什么？
2、你放盘为了什么，达到目的了吗？

关键是很多经纪人乱推荐，乱隐瞒……你赚钱辛苦（谁转钱不辛苦）？
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嗯，这种经纪人不行啊，但是不是很多呢？有待商权。

另：经纪人的辛苦并不是博别人同情，只希望少些埋怨。

恕我直白，独家盘只是为了你们中介抬高价，赚价差的保证，什么不会被骚扰都是骗人的。每个找过中介的人都深有体会，诚意金更不能付，付了你就被中介困死，肉在砧板上。