这次183的具体决议，以《决定》的形式出炉。决定里提到适时推出房地产税。引得媒体一阵猜测。一群房地产投资客在一阵惊慌以后，字斟句酌再看了一遍，发现了一个兴奋点--说的是"房地产税"，不是平日说的”房产税“啊。所以，房地产没问题。这个就跟之前调控里说的”防止房价过快上涨“被房地产投资客解读为，支持房价上涨，只是不要涨太快了。关于这个房地产税，要如何解读？这个不能刻舟求剑，拘泥于现有情势去做分析。因为房地产税是《决定》文件里提到的，而《决定》里也提到了发展以人为本的城镇化，农村土地流转和农业企业集约化规模化发展。而《决定》是针对全国的统筹的改革措施。并不拘泥于城市。所以，要理解这个房地产税，就要从全国角度来看。参考一些国外的做法。加上《决定》里的目标。我们可以做出如下合理想象：1.随着农村城镇化的推进，农村土地流转大范围进行，农村开始出现农业企业和农场，工业化规模化集约化经营农业。土地从农民的自留地，变成了农业企业和农场的固定资产和生产资料。虽然农业税取消了，但是当农业用地用于企业经营以后，肯定会有税收的。这个就是土地使用税。2.《决定》里提到，重新划分国税地税。地方税里加大直接税比例，这点显然是想与国际接轨。在未来，很可能，农业地区和城市地区会分开。农业地区就相当于现在的工业区。人民都居住在城市。农民变成职业农民。早上坐公司的车，去田地里干活，中午在公司吃饭，晚上坐公司班车回镇上。所以，在未来，省以下就是县和市。市不会再管县。县以下是镇，县也不会管城市；城市也不会管县。县和市是平等的，和现在不同。房地产税呢？为了减少推行阻力，一开始，房产税肯定是二套以上才开始征收。然后逐渐过渡到全面普遍征收。因为有房产税作为主要税基，土地财政已经打破。因此，在全面征收房产税以后，土地70年使用权的问题也会被破解。届时会修改相关法律。房产税会包含房产所在土地的使用税。也即：如果你的房子足够牢固，能够用200年，只要你200年里，缴足房产税，则你一直享用土地使用权。但是，一旦你的房子倒了，灭失了，除非你自己愿意重建修复或者出售并继续缴纳房产税，否则如果你不愿意缴税了，那政府就会无偿收回土地。房产税税率可能会各个城市不同。而农村地区的地方政府的主要税收，这是土地使用税。所以你可以看到，城市地方政府税收主要是房产税+消费税，农村地区税基则是农业用地的土地使用税，居住城镇上的房产税和消费税。欢迎大家拍砖！

很有想象力

在一个只涨不跌的投机市场里,加税肯定影响价格。就如6000点股市时,增加印花税成为压垮股市的最后一根稻草。加税增加持有成本,势必压缩炒作空间

其实不要动不动就说投机，不是每个购买房产的人，都是炒楼人，都是投机。固定资产配置，这是家庭或者个人理财很重要的组成环节，任何一个政府，都不会否定这一点。至于你说的“食物”，其实个人表示这其实是社会“劫富济贫”的一种表现。不单单中国，任何一个社会，要长治久安，都必须控制贫富差距，当贫富差距无法控制的时候，就只能通过“劫富济贫”来补贴穷人。这一点，我是非常赞同也非常赞成的。用富人的税收，来补贴穷人，多建保障性廉租房，这个我一直都很赞同。但你却偷换了概念，把“劫富济贫”的“富人”，跟“有房产的人”划上了等号。好像要吃，就全吃有房子的人一样。这是错误的，也是水平问题。比如我有很多钱，但我不买房子，我买股票，或者存在银行，或者买豪车，我就不是“富人”了，我就不用被“劫富济贫”了？如果不是水平认识不到位，那么就是太天真了。持有钞票的人，天真地以为他就不是“富人”，但其实你看看金圆券贬值的速度，你就知道，你同样是“被打劫”的人群。所以，不要动不动就说有房产的人是当权者的肥肉，你持有钞票，又何尝不是一块肥猪肉呢。就是因为这几年大家都看到持有钞票被“打劫”得更快，才会争先恐后往房地产投，希望少损失一点而已。

如果按照家庭人均80平方的标准之上征收房产税，除了豪宅，肯定有房可以出租。股 ...

我单纯好奇地问：你是不是做老师的？每天不厌其烦地给男孩们上课，而且还深入浅出，妙 ...

房产税转移？？继续搞廉租房是干啥的？城镇化的本质就是让在大城市的农民回乡安家。大城市人口肯定会减少！廉租房增加，外来人口减少,如何转嫁?

呃，或者我啰啰嗦嗦说太多了。