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首次买房遇到的奇葩事情,不知该怎么办好

11539108房产楼市

我和男朋友之前通过甲中介看中了一套二手房,甲中介随后赶紧联系业主,希望及早谈成买卖,但业主有事出差在外,说好3天后回广州。这期间我们交了诚意金,签了一份中介服务合同,然后静候业主归来。终于3天后甲中介联系我们说当天下午可以过去业主那边三方会谈签约。赶过去后,业主很疲惫,在整个交谈过程中多次提及甲中介在这3天内每天不停的打电话确定,甚至业主刚下飞机就被甲中介催过来谈话签约。然后甲中介就说买方(我们)催的很急,他收了我们的诚意金,就一定要替我们着想,赶紧定下来比较好。我们听了觉得中介说的很在理,虽然我们并没有催过他,当时也没有反驳。      买卖双方谈得很好,现场气氛很和谐~~~甲中介就要求大家签合同了,业主法律意识很强烈,果断的说今天我们绝对不签,等我们好好看过没有问题之后再说!当时业主气场很强大啊~~~然后就各回各家~又过了大概5天吧(其间我们打过电话给甲中介询问事情到了哪一步,甲中介就一直说业主约定周末再签),结果到了约定的那天,甲中介那边没有动静了,打电话过去,回复说业主改到了明天下午谈,此时中介方估计怀疑我们找了其他家中介去和业主谈,就威胁我们说如果怎样怎样,那就小心点,当然没有啦,ok,于是继续等~~当时我们已经感到事情不妙了,果然到了第二天约定的下午,甲中介又没有动静了,再问就说他们打了10几个电话,业主都没有接,后来业主发短信给他们说这房子不卖了~~~真是突然啊,当时见面相谈甚欢啊,甚至业主当时还说了这房子我就卖给你们了,别人出高价也没用啊~~那时还为自己伟大的RP小小的得瑟了一把~~嘿嘿~~(扯远了,哈哈),总之,结果就是莫名其妙的这房子业主不卖了~~
      问甲中介,他们也不知道发生了什么事,初步估计是业主有了更合适的买家~好吧,虽然非常非常心水这套,现在只好算了,我们就打算看下一套房子,各位看官,事情就这样结束了吗?NO,奇葩的部分来了,
2013/11/26
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会不会是给乙的中介费里面,又会分一部分给业主?

如果业主一定要用乙中介,那是不是可以在合同增加一条:假如日后由于甲中介起诉私自交易造成的赔偿损失,由业主承担
2013/11/29回复
trixotrixo板凳
昊昊和妍妍妈:
我现在向来都觉得诡异呢,你见到的业主是个什么样的人?      
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业主是个很实在的人,尤其是他老婆,感觉很亲切,她还说现在年轻人以及双方父母家里都挺不容易才能买得起房子,其实依我自己的感觉,我觉得他们都挺好人的~就是不知道感觉准不准,呵呵
2013/11/29回复
晶华之恋:
会不会是给乙的中介费里面,又会分一部分给业主?如果业主一定要用乙中介,那是不是可以在合同增加一条:假如日后由于甲中介起诉私自交易造成的赔偿损失,由业主承担
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甲中介以后真的会找我麻烦吗?那如果我现在主动联系甲中介,说是因为业主有自己的中介,所以才不愿意和他合作,私下和我联系,那甲中介会不会就不会怪我了?
2013/11/29回复
是啊,可能就是因为甲中介一直追着业主,业主就觉得很烦,然后就自己找了信任的乙中介呢?也许业主没有我们想的这么复杂呢?我都有妥协的想法了,和最开始相比,中介费已经少了很多了,只要能最后搞定这套房子,一万多就一万多吧,实在不想再折腾了。。。。。
2013/11/29回复
昊昊和妍妍妈:


业主是个很实在的人,尤其是他老婆,感觉很亲切,她还说现在年轻人以及双方父母 ...
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妹妹,骗子都是很亲切的。
2013/11/29回复
晶华之恋:


甲中介以后真的会找我麻烦吗?那如果我现在主动联系甲中介,说是因为业主有自己的中 ...
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甲中介知道是你买了,肯定找你麻烦。只能赌他不知道。。。
2013/11/29回复
zhizhuju:
妹妹,骗子都是很亲切的。
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好吧,
2013/11/29回复
晶华之恋:
甲中介知道是你买了,肯定找你麻烦。只能赌他不知道。。。
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完了,那他肯定会知道的,就在这附近,抬头不见低头见的。。。。我还准备主动告诉他,沟通一下呢,让他知道不是我们的问题呢
2013/11/29回复
trixo:
是啊,我们已经和业主介绍的中介联系上了,她说她其实也 不想做,因为是做大公司房地产交易的,比较少接触家庭住宅买卖,是看在和业主是朋友的关系上才接的这单买卖,现在看来,所有矛盾都是业主引起的,只要他不同意换中介,我们基本上没有任何办法,又担心我们过于强硬,业主直接不卖了。。。。。。坑爹!
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为什么还要中介,中介的事情都已经完了,自己拟一份合同,然后找按揭,还要中介干嘛?都已经找到业主了!
2013/11/29回复
zhouzgzhouzg11楼
你是给钱的一方,为什么你都不怕别人的中介不放心的呢?
2013/11/30回复
zhouzg:
你是给钱的一方,为什么你都不怕别人的中介不放心的呢?
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因为我超级想要这房子啊!有了弱点,当然容易被打败,
2013/11/30回复
祝楼主好运。。
2013/11/30回复
这世道很乱,楼主真的小心为妙,没看到房产证千万别买了。
2013/11/30回复
小茉莉的妈妈:
这世道很乱,楼主真的小心为妙,没看到房产证千万别买了。
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恩,多谢美妈提醒,我会小心的~
2013/12/01回复
我那个业主,前后给我通话很多次,每次都很语重心长哦,谈乱好多个半小时,是不是也很亲切捏
2013/12/01回复
昊昊和妍妍妈:
我那个业主,前后给我通话很多次,每次都很语重心长哦,谈乱好多个半小时,是不是也很亲切捏
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影帝吧~
2013/12/01回复
mjdengmjdeng18楼
trixo:
我和男朋友之前通过甲中介看中了一套二手房,甲中介随后赶紧联系业主,希望及早谈成买卖,但业主有事出差在外,说好3天后回广州。这期间我们交了诚意金,签了一份中介服务合同,然后静候业主归来。终于3天后甲中介联系我们说当天下午可以过去业主那边三方会谈签约。赶过去后,业主很疲惫,在整个交谈过程中多次提及甲中介在这3天内每天不停的打电话确定,甚至业主刚下飞机就被甲中介催过来谈话签约。然后甲中介就说买方(我们)催的很急,他收了我们的诚意金,就一定要替我们着想,赶紧定下来比较好。我们听了觉得中介说的很在理,虽然我们并没有催过他,当时也没有反驳。      买卖双方谈得很好,现场气氛很和谐~~~甲中介就要求大家签合同了,业主法律意识很强烈,果断的说今天我们绝对不签,等我们好好看过没有问题之后再说!当时业主气场很强大啊~~~然后就各回各家~又过了大概5天吧(其间我们打过电话给甲中介询问事情到了哪一步,甲中介就一直说业主约定周末再签),结果到了约定的那天,甲中介那边没有动静了,打电话过去,回复说业主改到了明天下午谈,此时中介方估计怀疑我们找了其他家中介去和业主谈,就威胁我们说如果怎样怎样,那就小心点,当然没有啦,ok,于是继续等~~当时我们已经感到事情不妙了,果然到了第二天约定的下午,甲中介又没有动静了,再问就说他们打了10几个电话,业主都没有接,后来业主发短信给他们说这房子不卖了~~~真是突然啊,当时见面相谈甚欢啊,甚至业主当时还说了这房子我就卖给你们了,别人出高价也没用啊~~那时还为自己伟大的RP小小的得瑟了一把~~嘿嘿~~(扯远了,哈哈),总之,结果就是莫名其妙的这房子业主不卖了~~      问甲中介,他们也不知道发生了什么事,初步估计是业主有了更合适的买家~好吧,虽然非常非常心水这套,现在只好算了,我们就打算看下一套房子,各位看官,事情就这样结束了吗?NO,奇葩的部分来了,
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估计个业主对个个人都甘讲
2013/12/01回复
想知道LZ最后怎么样了?都拖了这么多天了,情况没有变化吗?
2013/12/02回复
您分析的很清晰,确实是这样,不过我今天已经签了合同了,是找的乙中介做的
2013/12/03回复
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