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遇到极品无赖租客,不知应采取什么措施,请大家帮帮忙!!谢谢!

136210房产楼市

我有一个房子,租了给一个做记者的女人,本来想着有正当职业,应该不会出乱子就租给她了。哪知道半年不到。就说要提前解除合同,让我退押金给她。但根据当时签订的合同上明明写着如果提前解除合同,我可以没收押金。那我就说提前解除合同押金我不退还给她,然后她就发疯了。说要去告我偷税漏税,当时签订合同时,双方与中介都在场,说明房租是实收的,不含税费,如果她需要**就要自己付税金。合同上我也写明了:此租金为实收租金,不含管理费及其他杂费。唉。当时就是笨。应该写清楚不含税,这一次就当是长见识了。然后我交了税。发了短信告诉她问她房子还租不租。她一直不回我短信,中间就来电话说不租,。又来耍无赖,这个月租金也不交。我和她说。房子不租。你回个短信给我。口说无凭,我不再相信你。现在情况就是,房子她不交租金,我虽然有押金,但我合同上居然是要她逾期30天,才算自动解除合同,也怪我当时没看清楚。如果逾期30天我再赶她走。她的押金也不足以补偿我的损失,因为水电我一直帮她代交,想着到时退房再一次性结算,大家都省事,想不到她这么坏,我现在还有半年水电煤和管理费没收,请问我现在应该如何做呢?请大家帮个忙,给点意见。同时也提醒正在出租房子的业主,防人之心不可无,遇到这种无赖的女人。真的很无语。
2013/12/04
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去她单位找领导反映下情况
2013/12/04回复
hejyehejye板凳
记者,呵呵,别以为睇了电视发现很多料爆,其实都是些无关痛痒的。
2013/12/04回复
就说她打给你的电话已经录音,,再就发到他们公司邮箱一封公开邮件,揭露他。最靠谱的就是报案派出所说联系不上房主,打开门,把她东西直接丢出去
2013/12/04回复
小多多妈:
就说她打给你的电话已经录音,,再就发到他们公司邮箱一封公开邮件,揭露他。最靠谱的就是报案派出所说联系不上房主,打开门,把她东西直接丢出去
查看原文
很简单啊,就叫物业停水停电啊,
2013/12/04回复
非常感谢大家的回复与帮助啊。。。。同时提醒大家:1)出租房子的税金负担方面真要在合同如实反映,最好合同去备案。而且法律规定这个税金是由出租方交的。所以合同上要写清楚。如果不备案,就算你交了税金,出租屋管理中心也不理的。
2)以后签合同一定要写明逾期多少天就可以自动解除合同,我当时觉得都是中介统一合同。我就没仔细看。就犯大错了。
3)签合同不要只有名字身份证。最好叫租户留名片。

唉呀。。有些人,你和她恶心,还真是恶心不过她。。她听我的电话。我叫她交租。她就说房子我不会交租的(我手机通话没得录音IPHONE)然后我发短信。她短信不回复。就故意打电话过来气你。然后就说不交租。我的合同上居然说是30天才可以赶她走啊。如果我现在上去赶她不就违法了吗。你知道那些人真真真的很无赖的,要比出下流招数。真是和她没得比。

头痛。。。
2013/12/04回复
自觉性问题,楼主假如当初退押金给她,就不需要搞到这么麻烦了~
PS:房东对我超级好,她直接跟我说,你不租提早1个月告诉她就可以了,押金什么的都会退给我,大家都是谋生活,会互相体谅~
所以我现在住得很顺心~~~没什么事都尽量不麻烦房东~准时交租准时交水电~
2013/12/04回复
sai114111:
自觉性问题,楼主假如当初退押金给她,就不需要搞到这么麻烦了~PS:房东对我超级好,她直接跟我说,你不租提早1个月告诉她就可以了,押金什么的都会退给我,大家都是谋生活,会互相体谅~所以我现在住得很顺心~~~没什么事都尽量不麻烦房东~准时交租准时交水电~
查看原文
我不是不可以协商的。作为一个业主。我出租房子也是为了收益。你要求我退押金。我不可能是马上就答应说好,马上给你退。但你可以慢慢与我协商,不要威胁我。我受到威胁,我肯定不愿意退押金的。这是人之常情,而且是她要提前违约的,我是有理由根据合同办事的。
2013/12/04回复
我有一个房子,租了给一个做记者的女人,本来想着有正当职业,应该不会出乱子就租给她了。哪知道半年不到。 ...
告诉她,再有问题找领导,这种人怕领导。
2013/12/04回复
中国贸易报。居然没有一个电话可以打通???
2013/12/04回复
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