多谢多谢

多谢rbaby

呵呵，指望地铁修到家门口估计不太可能了。不过在地图查了下，现在距离地铁站大概也就2.3公里，还可以接受！房子业主实收73万多，因为一手业主，所以要交1万多的土地出让金，加上契税、所得税、中介按揭费，就4万了。总体来说首付和月供都是在自己承受范围内，至少首付不用东拼西凑的借钱了

呵呵，大源也来了！
我的2013年也算没白过吧，工作前三年基本上没啥成就，今年上半年跟老婆领了证、在老家摆了酒。老婆跟了俺4,5年，虽然一直到结婚后也没有催着要我买房子，可是个人心里面总觉得对老婆有点愧疚，现在也算是初步给她一个温暖的窝了。
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说道顶楼天台，中介说顶楼天台是自己家私用的，不过产证上没有标明，查了下相关文件，这种空间法律上属于公共区域，只不过大家默认属于顶楼的吧【除了6楼的人家，估计1-5楼的住户没事也不会上去用】。呵呵，到时候入驻了，提前跟物管沟通好，打好关系，把天台好好打理下，搞个自己的小花园！

多谢。顶楼，这个价格应该算一般吧，当天看了3套同样户型，顶楼要比其他楼层便宜个近10万，考虑到自己首付只够买顶楼这套，所以就买顶楼喽，这样首付也不用费人情找朋友借了！

是啊，物管也不行，网上评价比较差，按理说98年的房子应该不会显得那么破乱的！我是买来打算自己住的，好在生活还算方便

其实看了这么多，发现没有十全十美的房，以自己的现有能力，想买个小区环境好、生活便利的比较难，必须做些舍弃。不过70来万能买个三房，几年内就是老人过来也够住了，这个钱在市区也就买个一房。

谢谢，希望您也早日找到自己心水的房子

土地出让金一般都是开发商交的，因为我这个业主是一手业主，中间没有交易过，地产商当时也没有给他们交这个钱，所以转让的时候要自己补上地价。本来也没有考虑到有这笔钱的

好啊，也希望多认识些新邻居，呵呵，我那个有个天台，好好打理下，再搞个麻将桌、烧烤架

现在心情也谈不上好，有点心情也被各种手续、资料整累了，并且多多少少对顶楼存在的热啊、漏水啊一些问题担心。总之，跟平常心差不多。

收完房还要装修，也有得忙了

是啊，天台都是公共的。只不过顶楼离的最近，打理好的话，能给邻居大伙提供一个舒适的休闲空间，大家坐在一起聊聊天，也还蛮不错的！

wesley是在哪个小区？

不错哦，以后就是邻居了。对了，您买的是几街的？是那种小三房么

地段、社区环境、配套都不一样，像我们买的小区，要绿化没绿化，要管理没管理，这些对俺来说都是次要的，对您可就不一样了，相信您当时花1百多万买祈福，肯定也是看重了它的绿化、社区管理。所以说，个人追求不一样，根本不是同样的东西，没法比。

在番禺，不过离市桥远着呢，上班要1个半小时，哎，没办法，也是为了有个窝。现在住在公司公寓，不过租金刚又涨了，到时候交楼了实在太远就先把房子租出去，继续住公寓，等7号线开通了上班就方便了。不过话说回来，什么都是变化的，俺又不是银行国企那种稳定的工作，说不定哪天工作就换了，所以说买房也没必要一定买离单位近的。

我买房就是看钱点菜，反正就是就着手里有多少钱的首付就买多少钱的房子，没必要为了个房子把双方父母仅有的一点积蓄都搭进去（话说回来，俺跟老婆两家都是农村，一辈子也没几个积蓄，想啃也肯不了）。我跟老婆买这个房子没向父母们要一分钱，除了借了朋友7,8万块钱周转下，取了公积金就可以立刻还上，至少首付不用背上一身的外债，心里面也踏实多了！

周末闲来无事，从西城花园溜达到市桥地铁口，路过免费开放的英东体育馆，在体育馆门口参观了下出来，走进地铁，刚好半个多钟。

多谢。哎，已经工作快5年了，才买了个老房子！