越秀的20年的楼梯楼也要快3万啊，求价格洼地房源

越秀的20年的楼梯楼也要快3万啊，
因为我要求外墙一定是20年以内框架结构，马赛克或瓷砖的，楼层2-6楼的楼梯楼，

所以中介介绍的房源，感觉价格贵得离谱啊

比较感兴趣的是
1套淘金好又多后面，3楼，65方195万（单价3万）
1套水荫路34号大院，3楼，93万260万（单价2万8）
1套水荫路嘉富广场1期，2楼，94平方240万，没过5年，那就是单价也差不多2万7多啦。

叫我花个快3万的单价买了20年的楼，感觉真下不来手啊。。。

哪里还有洼地啊。。。。？

2013/12/08

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bbt2003沙发

hejye:

按热门排下来，越秀区性价比高的学位是相对的，每个人对每间学校的认可度都不一样的。只有你认为合适的学位房。你认为好不代表别人认为好。个人认为按保值角度，首选培正，按升学角度，首选八一。八一电梯最便宜二万多，好象。现在相对公认好的学校有，培正，署前，农林下路，东风东，东风西，朝天路，铁一，育才，中星，华侨，八一，水荫，黄花，小北等不尽列了，

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按升学角度来说，将来变数大，听说取消一派了

2013/12/09回复

啦~啦~啦~板凳

现在中学电脑派位，省级小学有什么优势直升比例大很多吗

当然是啦，好小学配套的好中学名额是差小学的好几倍甚至几十倍，也就是说你在好小学排中间也能轻松派位去坏小学第一名都无法去到的好中学

2013/12/09回复

一生似水4楼

如果是找学位房的话，我这里还不错，越秀区省一级小学，房价在一万八、九左右，房龄13年左右的电梯楼，周边有越秀公园，不过这里房价低是因为生活配套不好，超市菜市场20分钟以外，但是胜在房价便宜啊，相比3万的房价，我觉得也算洼地了！
就是花果山庄，房价目前一万八、九，生活配套不好，前面有火车铁路，不过除了菜市场，超市远，住着还行吧，空气较好，周边有几个公园，相比周边的房价，个人觉得性价比还算可以的。

2013/12/09回复

cncn0205楼

唉,只能说有钱人真多。。。没钱的只能靠边。。。

2013/12/09回复

younger0076楼

一生似水:

如果是找学位房的话，我这里还不错，越秀区省一级小学，房价在一万八、九左右，房龄13年左右的电梯楼，周边有越秀公园，不过这里房价低是因为生活配套不好，超市菜市场20分钟以外，但是胜在房价便宜啊，相比3万的房价，我觉得也算洼地了！就是花果山庄，房价目前一万八、九，生活配套不好，前面有火车铁路，不过除了菜市场，超市远，住着还行吧，空气较好，周边有几个公园，相比周边的房价，个人觉得性价比还算可以的。

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你那里是什么楼房啊，能详细说说吗？

2013/12/09回复

Lxx1970S7楼

cncn020:

唉,只能说有钱人真多。。。没钱的只能靠边。。。

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54楼，没错。今年我小孩二派到二中。班里的其他同学，填自愿，有胆量写名牌学校，基本都如愿了.

2013/12/09回复

hitomiyuyu8楼

江上明月:

我花8000多的单价买了二三十年楼龄的省级学位房，不过是番禺啊！

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请问您在哪买的啊？什么楼盘，非常感兴趣！~~

2013/12/09回复

millicent9楼

借此帖推广一下自己的房子，http://www.gzmama.com/thread-3744356-1-1.html，有意向的请跟我联系。qq：53817256

2013/12/09回复

Lxx1970S10楼

Lxx1970S:

54楼，没错。今年我小孩二派到二中。班里的其他同学，填自愿，有胆量写名牌学校，基本都如愿了.

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省级小学的比例好狠多。我小孩去二中，其实我不指望成绩怎样？关键是不要学坏。二中名校，9月到现在开家长会至小有四次。每次，家长都重视，准时到达，准时开会，氛围很好。，管理到位。我从隔壁区转学过来，原区好的学校有几个呢？，平均分配到小学里，不超过2个。两区好学位比例2:10.那孩子们怎样分？？？？小升初血拼。孩子不用管，听话，勤快，那当然最好。现在的小孩，都不是省油的灯。。。但近朱者赤，近墨者黑。

2013/12/09回复