有名牌学位的老房子会有人全款接盘，普通学位的大龄老房子，不能贷款的确转手难，能全款买的看不上，想买的又贷不了款 (来自手机端的回复)

我也买了个二十多年楼龄的，不光公积金不行，商贷可能都不行了。只能用完学位出租，然后等拆迁了。

这样啊，那还是不要买的好，因为单纯用来租的话，回报率很低，不如用买房的钱放银行

是吗？23，24年左右啦喔

就是怕到时难卖出去啊

不存在卖不出去,好地段的房子再老都值钱20年对于房子来说不算长
再说买房子的人不都是需要贷款,一次性的很多,只有没钱人才只想着贷款

我想买的房子虽然是在白云区的闹市，但不是学位房来的，没什么其他优势，所以就在担心，不知买不买好，小户型，一房一厅很便宜的。

房子值不值钱,好不好卖,最关键是什么?现在增城别墅才1万多,并且少人买,广州市洋房3/4万多着呢,大家还抢着买
为什么?难道广州市区的房子是金子做的,否也,是因为那块地皮比金子都贵

所以在考虑房子时,房子自身不是最主要的,

我也想知道，越秀区地铁物业，楼梯楼7楼，市一级学位，楼龄23年，有人会接手这样的房子吗？

老房子问题多，不好住所以转手