我想买的房子虽然是在白云区的闹市，但不是学位房来的，没什么其他优势，所以就在担心，不知买不买好，小户型，一房一厅很便宜的。

房子值不值钱,好不好卖,最关键是什么?现在增城别墅才1万多,并且少人买,广州市洋房3/4万多着呢,大家还抢着买
为什么?难道广州市区的房子是金子做的,否也,是因为那块地皮比金子都贵

所以在考虑房子时,房子自身不是最主要的,

我也想知道，越秀区地铁物业，楼梯楼7楼，市一级学位，楼龄23年，有人会接手这样的房子吗？

老房子问题多，不好住所以转手