自驾陪朋友看房回顾----交通环境几方面都看好君域公馆
358325房产楼市
红耳朵兔子回来一直没空上来交作业，今天得空就上来说说看房的感受吧。我朋友是一直想买中小户型来投资的，她看过南沙和花都的一些公寓型产品，都没下手，主要是交通和人气的顾虑。不过这个君域公馆她很有兴趣，楼盘周边挺热闹的，这一点超乎我们去之前的想象。
首先说一下楼盘的环境：
君域公馆在大北路中心，周边生活氛围较好，一些饭馆酒家和购物娱乐设施很齐全，销售说可以享受老城区配套，我们在周边兜了一下，基本上菜市场、超市、商业街、7仔M记以及小吃铺都有齐了，实在比之前看过的郊区小户型好多了，那些地方没啥人气，如果投资真的不知道等到何年何月才有实际回报。就居住氛围来说这里是可以的，如果将来房子短期不自主来出租的话，相信也是没问题的。
交通方面：
朋友还有一个考虑就是可能过几年房子需要给在省外的父母过来住。这样就要考虑到一个交通出行方面，老人家不能住得太偏远。我们那天驾车的话觉得还行，从天河北过去大约开了40来分钟，比较路痴跟着导航走，不知道有没有兜路。到了楼盘问了一下楼盘附近的公共交通，销售说有十几路公交途径，北面五分钟内还有个市桥汽车站，地铁三号线市桥站也在楼盘附近（不过这个没有实际体验过，不知道距离楼盘多远，不知道有没有MM实地求证过距离呢？）如果近地铁的话，自住用来上班也是挺理想的，我身边就有同事把房子租在番禺，坐地铁上班也蛮方便的。
学位：
楼盘附近有番禺省一级、市一级学校分布。总的来说，市桥板块教育资源虽比不上东山老城区，但还算可以的了，从性价比看，同样省一级的学位房，这边的价格大约是市区的一半左右而已——最多是2字头，而且还是电梯楼。市区的学位房整天看论坛的MM说看得苦不堪言，不敢高攀，动不动就要三四万，面积小楼龄老，还省得住在新房又大房换小房，新房换旧房折腾到市区去。
虽然学位问题朋友没有考虑很多，但有的话就更理想了。将来给父母住这套房，学位房的话父母可以就近帮忙看孩子也是一个好考虑。
总的来说，对君域楼盘印象不错，就是去的时候发现小的户型卖光了，现在只能考虑80平左右的了。
2013/12/18
全部回帖
远行的意义
恨不得飞天遁地
灰大雄
快活小鱼仔
warmcolorq不要住番禺了，3号线挤死人。
2013/12/18回复
冰呀冷冰冰
洋葱好辣
神经质的小兔子
蕙兰晴空
天天向善
薛小乐乐
小晶晶的妈咪
大小兜兜
家有呆妈15楼番禺地方不错，而且君域公馆在市桥地铁站附近，我是听朋友说雅居乐的装修挺实在的，带3000的精装修18000左右的价格还是挺优惠的，比起萝岗那些空城，我宁愿选择人多一点的地方，我只看好眼前，以后的发展规划都难说的，等老公出差回来商量一下，准备入住番禺！
2013/12/19回复
wlh_xjf
张铭妈妈17楼上次我跟我妹一起去看的这个项目，我俩从市桥地铁站走过去的，算上找路饶了一点弯用了16分钟，要是直接去项目的话10分钟左右吧，地段是真不错的，周边都是商业，人很旺，听销售说2房的均价在17000~19000之间吧好像是，带3000块钱的装修，还是学位房来得，不过是单体楼，没有什幺小区，但是旁边是公园，反正综合来看雅居乐的这个项目还是很不错的！
2013/12/19回复
孩儿他妈呀
宛宛妈妈
经常数羊羊
这周还有看房团吗 想跟妈网团去看看！是不是还有优惠啥的！ 
