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佛山买房问题咨询

229716房产楼市

因我家先生工作调至佛山的原因,现在天天在广州和佛山两边跑,所以想在那边再买一套房子给他平时住,周末回广州的家。我们计划买在佛山南海那里,离两边都近一些。但是我们对佛山的政策都不了解,请教懂佛山政策的妈妈们:

1、我们在广州已经有一套了,在佛山再买的话,首付是否按照广州的规定的七成?因为佛山那边的房子面积好像很多都非常大,小面积的很少,七成的话我们压力很大,请问佛山那边首付的政策是怎么样的?

2、我看南海那边的二手房都挺便宜的,面积也小一些,如果我们买二手房的话,经济压力会小很多。但是我们不了解佛山买卖二手房的税费主要有哪些?税率怎么样?

请了解佛山政策的美妈和帅爸们解答一下
2013/12/26
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angelfundangelfund沙发
平常心123456:
多谢大源的解答
查看原文
据我所知,银行是全国联网的,只要你之前贷过款买房,以后在哪里都是按2套,也即是6成或7成首付。请再确认!
2013/12/28回复
韵宝P韵宝P板凳
的确是二套,因为我也是这样 (来自手机端的回复)
2013/12/28回复
看了很多郑大源的回复,感觉表达能力不是很强,而且很多时候说不到重点。这次居然连最基本的问题都说错,感觉专业性有待加强
2013/12/28回复
韵宝P:
的确是二套,因为我也是这样 (来自手机端的回复)
查看原文
都在广东,应该算二套吧,银行有贷款记录
2013/12/28回复
不是因为都在广东,而是,因为需要向银行贷款,银行是全国联网的
2013/12/28回复
2013/12/28回复
angelfund:
据我所知,银行是全国联网的,只要你之前贷过款买房,以后在哪里都是按2套,也即是6成或7成首付。请再确认!
查看原文
那请问,我之前没有过买房贷款记录,公积金贷款也没有用过,这样的话银行还会按2套吗?如果按2套我们首付的压力很大啊
2013/12/28回复
如果查不到你名下有房,可以算首套的。 (来自手机端的回复)
2013/12/28回复
平常心123456:
那请问,我之前没有过买房贷款记录,公积金贷款也没有用过,这样的话银行还会按2套吗?如果按2套我们首付的压力很大啊
查看原文
建议你先去佛山房管局查询名下房产,如果能查到,只能算2套,查不到就是一套。
2013/12/28回复
不错啊,真的9
2014/01/08回复
大源好!请问一下,我去年卖了番禺一套房,贷过款的,卖了房后,手头没有房产了。今年计划用我老公名在佛山顺德买一手房,请问我们这种情况,在广州贷款买过房,但已卖出去,手头无房的,在佛山买房算首套吗?可以首付三成吗?谢谢。
2014/03/24回复
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