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买的二手房款已结清已过户,原业主却拖着不交钥匙

1249356房产楼市

长话短说吧。我去年11月买的学位房,12月出了新房产证,这个月16号银行放款。房屋买卖合同写明银行放贷当天交楼,如有违反卖家需按照房屋总价的0.5%(每天)赔偿。放款的第二天,我们开始找原业主w小姐办交接,她不接电话,不管是我们的还是中介的。后来中介给她发短信,她一时说要2月底交房,一时说要3月,昨天更离谱说要到4月。这房子是w小姐家的亲戚借住,我去看房的时候里面有很多家具和行李。现在w小姐拒绝和我们沟通,她先生x也以自己不在广州退卸责任,中介那边不起作用,在这种情况下,我们是应该向法院起诉追回房子和赔偿还是直接去换锁?房屋里的财物该怎么处置才算是合法?请高人指点。
2014/01/20
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连海平连海平沙发
楼主,现在怎样了啊,应该收楼了吧。我也刚买,担心碰到这样的情况
2014/02/20回复
不哭不哭板凳
连海平:
楼主,现在怎样了啊,应该收楼了吧。我也刚买,担心碰到这样的情况
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楼主怎么解决的?我现在也遇到了这样的问题,前业主要么说不在广州要么关机,放款已经近20天了,业主玩失踪。不知道如何好。
2014/03/05回复
不哭:
楼主怎么解决的?我现在也遇到了这样的问题,前业主要么说不在广州要么关机,放款已经近20天了,业主玩失踪。不知道如何好。
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我老公去业主单位找她了,她答应3月中给我们钥匙
2014/03/07回复
中介费付清了吗?房款付清了吗???.....快感谢妈网的大神吧,本来我想写的科普有包含这类情况的处理的!!!!妈网大神害了不少小市民阿!~
2014/03/07回复
yodiayang:
我老公去业主单位找她了,她答应3月中给我们钥匙
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各位亲,昨天我拿到房子的钥匙啦,房内状况良好,有一些杂物要清理。最奇怪的是水表读数为0却欠费3000多,w小姐承诺这个月会结清费用。这一收楼事件告一段落,谢谢各位关心。
2014/03/09回复
水表可能是新换的吧。。。一定要他结清费用。 (来自手机端的回复)
2014/03/09回复
aileeailee8楼
yodiayang:
我们问过公安系统的人,一般没熟人的话,派出所不会帮忙撬门的。再说房子里面还有财物,虽然我觉得都是垃圾,有些费用W小姐还没结清,在这样的情况下,我要是撬门换锁对我自己不利。W小姐是一国企高管,希望律师信有用。
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在国企就好办了,一、直接找到单位去,二、去信访办,三、去国资委信访。让这事路人皆知。
2014/03/09回复
有个问题,你怎么不扣点押金在手里,起码扣2k押金在手里等交钥匙清空交楼再归还,如果不交就断水断电封门,看怎么住!
2014/06/17回复
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