说顶楼便宜未必是这样的；现在的电梯顶楼开发商定价是最高的，据我所知的好几个楼盘及我住的小区都是这样的

就讲荔湾区的，其中珠岛花园同芳信轩2 个楼盘：电梯楼顶楼同时间都是最贵的，意思是同一单位不同楼层，当然无其它附加赠送条件，因为是新开售有单价及楼层可供选择。开头我同大家的想法一样觉得无理由，但是的确系这样。据了解现在有多新楼盘定价也是这样，有些是最高的2层是同一单价。

最近在看的越秀某楼盘，31层，1楼架空，最贵的是10-16楼，6-9与17-28差不多，4-5与29-31层差不多

如你说的属实，该kfs定价就好有问题。同单位同时期竟然6-9楼的价和17-28差不多？那如果无外在硬伤人人买的时候都选择高楼层的，让我选就选27楼最好了。单价比10楼还要低。爽啊！麻烦说说是哪个楼盘？

如果是30多层的顶楼，还要考虑风力问题。甚至南沙的十几楼，风都非常大，冬天可不好受。

看下电梯房的噪音有无影响，新一点的电梯楼顶部都有加一层，我觉得防水隔热都不是大问题了。

顶楼热是一定的，不过有钱天天开空调也可以，漏水一定比其他地方机会大，人家只是有水管的地方可能漏水，顶楼是整个天花都可能漏水，不过有钱做顶级防水，那也可以。天台是公共的还是自家围起使用的也很重要，公共地方的话，不是你想搞什么就搞什么的，自家用的，你可以种种花草搭个棚隔热也可以，关键是不是随便一个人都可以上去的话，才安全，最近新闻说，小偷都跟着住户坐电梯到天台再爬下去到高层住户里偷东西了。请都考虑好才下手。

看看多少年楼龄咯，年代久远的话担心水压不够，还有就是会不会漏水以及奇葩的户型设计~~~

我买的新楼顶楼要更贵啊,一口价的,算下来单价要贵些

如果能自己围起来用就不错

说顶楼便宜的估计没去调查。现在新楼，很多顶楼是最贵的，香港也是。好的小区管理，上顶楼也是要门禁的，大堂、电梯、顶楼楼梯都有摄像头。

我家是西晒+顶楼，可是我宁愿顶楼，也不愿西晒

而且我们小区顶楼，开发商居然留了一套，景观超好的，不卖！

说顶楼便宜未必是这样的；
现在的电梯顶楼开发商定价是最高的，
据我所知的好几个楼盘及我住的小区都是这样的

就讲荔湾区的，其中珠岛花园同芳信轩2 个楼盘：
电梯楼顶楼同时间都是最贵的，意思是同一单位不同楼层，当然无其它附加赠送条件，因为是新开售有单价及楼层可供选择。
开头我同大家的想法一样觉得无理由，但是的确系这样。
据了解现在有多新楼盘定价也是这样，有些是最高的2层是同一单价。

我都有关问点解？售楼人员话现在的隔热层好厚防水措施等同以前的旧楼是无法比的。
另外有好多人觉得住顶楼无人干扰等因素，

现时广州的一手电梯楼的顶楼已不象以前，不作为附送面积给最高层的住户单独使用，而是作为公摊。层层住户都可上的。且在近年我看到一手楼电梯顶楼的单价大概是同户型数下去五层左右的价格相当。例如最高是30楼，30楼（非复式）的单价大概是同户型的26或27楼的单价左右。

顶楼隔热做的好，夏天一点也不热，我觉得顶楼很好

应该具体情况具体分析。8层高小高层顶楼，周边都是20几高层。这种情况，不用说，顶层还是最好的。如果20几30层高，哪怕周边有或无高层，按我理解，就不要了，不管是郊区和市区，太高反而不好。风大，晒衣服不方便。每个人的想法不同，还是看你的理解和需求。

正在考虑要不要买13楼顶楼的2房

我就买的顶楼~~25楼~~~~~

反正有个同事买了电梯顶楼，现在逢人就说千万不要买顶楼……