哦,我家不是广园小学的..附近的百事佳

除了要考虑贷款、出手的问题，还要看看那个房子的结构，是混合结构还是框架结构的。再老点，可能就是要业主出钱对建筑进行一定的维修。但如果这种房子是没有很好的物业管理委员会去组织，最后业主之间互相扯皮不想出钱，这种房子的居住质量是个问题。

本帖最后由 我叫做八戒 于 2014-2-26 23:55 编辑 一张图告诉你中国的新楼盘是什么样子的。纯属娱乐。

但现在老城区的房子都是这样的，再过10年都是30多年的楼龄了。以后贷款政策会怎么走呢?

那太好了，我在担心呢，我有一套房就是过了20年了，现在还不想卖，想到还再过10年怎么办。

房子是想买来自己住的，也是带省一级广园小学学位。。自己住个10年应该没问题，关键是以后自己想换房的话，这房子30年楼龄，银行都不愿意做贷款了，还有人买吗？？？顺便问下广园小学如何，对口的广园中学呢？

进来学习，去年买了广园新村的房子

小学就不错，单价也便宜，但是中学不怎么样！

您去年买了吗？也是20多年楼龄的吧？
是怎么考虑的？

是的，我们也是纠结于这一点。。等拆迁？不现实，哈！

自住型，不考虑投资

质量不好的楼，一年也可以变危楼。
上世纪九十年代后盖的框架楼，比现在的很多的楼都结实。如果有对比可能你就能感觉得到，最简单的，现在的楼板薄过那个时代的楼板。

不过呢，买了二十年楼龄的楼之后，过十年八年想再卖，就很难卖得高价了。

我也是买了30的年楼房，假如换房的话就把它租出去，然后等着拆迁。

我家在附近,写着2000年算70年..可能能贷长点...

支持楼主辛苦了

哦,我家不是广园小学的..附近的百事佳

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除了要考虑贷款、出手的问题，还要看看那个房子的结构，是混合结构还是框架结构的。再老点，可能就是要业主出钱对建筑进行一定的维修。但如果这种房子是没有很好的物业管理委员会去组织，最后业主之间互相扯皮不想出钱，这种房子的居住质量是个问题。

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楼龄25年以上，一般是学位很好

上世纪九十年代后盖的框架楼，比现在的很多的楼都结实。