20年楼龄的房子，买的过吗？
3078129房产楼市
xuehaiqq1想请教一下大家，这些房子买不买的过。。。
2014/02/25
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feifang:
房子是想买来自己住的，也是带省一级广园小学学位。。自己住个10年应该没问题，关键是以后自己想换房的话，这房子30年楼龄，银行都不愿意做贷款了，还有人买吗？？？顺便问下广园小学如何，对口的广园中学呢？
2014/02/26回复
lkzx736
lanruozi:
是的，我们也是纠结于这一点。。等拆迁？不现实，哈！
2014/02/26回复
小猫猫的家长9楼xuehaiqq1:
最近想在广园新村一带买房，但那边房子楼龄都在20年以上。。银行贷款都只能贷15年。房子再住几年会不会就变成危楼了。。。。想请教一下大家，这些房子买不买的过。。。
查看原文质量不好的楼，一年也可以变危楼。
上世纪九十年代后盖的框架楼，比现在的很多的楼都结实。如果有对比可能你就能感觉得到，最简单的，现在的楼板薄过那个时代的楼板。
不过呢，买了二十年楼龄的楼之后，过十年八年想再卖，就很难卖得高价了。
上世纪九十年代后盖的框架楼，比现在的很多的楼都结实。如果有对比可能你就能感觉得到，最简单的，现在的楼板薄过那个时代的楼板。
不过呢，买了二十年楼龄的楼之后，过十年八年想再卖，就很难卖得高价了。
2014/02/26回复
qlindav
66345441311楼最近想在广园新村一带买房，但那边房子楼龄都在20年以上。。银行贷款都只能贷15年。房子再住几年会不会就变 ...
2014/02/26回复
天雨轩
支持楼主辛苦了
....
南太太15楼除了要考虑贷款、出手的问题，还要看看那个房子的结构，是混合结构还是框架结构的。再老点，可能就是要业主出钱对建筑进行一定的维修。但如果这种房子是没有很好的物业管理委员会去组织，最后业主之间互相扯皮不想出钱，这种房子的居住质量是个问题。
2014/02/26回复
紫气东来1616楼小猫猫的家长:
质量不好的楼，一年也可以变危楼。上世纪九十年代后盖的框架楼，比现在的很多的楼都结实。如果有对比可能你就能感觉得到，最简单的，现在的楼板薄过那个时代的楼板。不过呢，买了二十年楼龄的楼之后，过十年八年想再卖，就很难卖得高价了。
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2014/02/26回复
我叫做八戒
纯属娱乐。
八月月圆时
xuehaiqq1楼20楼先多谢大家的热心回复。。
在广州中医药大学学附一上班，想买近点，大家有什么好推荐吗？？
在广州中医药大学学附一上班，想买近点，大家有什么好推荐吗？？
2014/02/27回复
