房价真的开始跌了
24346183房产楼市
亮仔这几天在多个中介公司了解的情况就是，房价真的跌了。某些二手楼，售价在一百九十万的，现在报价已经调到175万了。万科番禺的楼盘，一个平方降了五千多，然而买楼客依然观望，一手二手楼都在降价，降价真的来了。也许是阶段性的调整，也许是拐点。
2014/02/26
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redbanana007
江上明月呵呵，不知道算不算，但我看空楼市。不过身边的朋友熟人绝大多数都是看多，有几个首付还缺几十万，还要到处借钱买楼，太疯狂了。其实我不希望楼市崩溃，因为影响太大，其中对我等穷人影响更甚，但我相信物极必反。
2014/02/28回复
高山795楼增城都在暴涨，降什么
该信息来自[广妈Android客户端]
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2014/02/28回复
T水雪梨梨6楼newboy-back:
如你说的,如果没跌,只是搞噱头.为什么是这时候在搞?前几年房市好的时候有这么做过?那时候都是分分钟涨价,有送你爱疯和钻石??
查看原文希望你期待的跌会出现吧，哈哈，人家做促销是绰头，这不就吸引了一大堆人关注他们楼盘了吗88折听上去降好多啊，但事实如此，网上签约价格也是假的，事实市区很多一手房还要分签合同呢，事实上高多了。不过政府开始打压这种行为了，看能不能把房价打下去吧！
2014/02/28回复
祝你平安7楼亚洲之鹰:
LZ经常留意十几万一方的吗？还是十几万的跌了你也不知道？
查看原文没看到我说的是偶尔吗？我连郊区盘都买不起，我也不需要买，有得住就行了，所以涨跌对我关系不是很大，我何必天天去留意这个呢？
2014/03/01回复
qqmm1238楼前段时间在天河一带的高级酒楼推出很多特价菜，平价菜。人人都说生意不好了。餐饮难做。我开酒楼的朋友也讲山公销费减少对他们产生严重影响。我于是就多去了朋友酒楼销费。发觉菜价下降了吗？不是。仅是推出他们以前不做，或不愿做的低端菜式。利润还是那个利润。
只要经济不急速下行是不可能看到楼价下行的，没人或少人销费但钱还在，钱还在增长，只是在找寻另一个爆发点。只有钱没了，钱值钱了楼价就会降了。
二三线永远与一线联动的，有否二三线城市的亲朋好友向你们借钱然后投入这滚滚大潮？
只要经济不急速下行是不可能看到楼价下行的，没人或少人销费但钱还在，钱还在增长，只是在找寻另一个爆发点。只有钱没了，钱值钱了楼价就会降了。
二三线永远与一线联动的，有否二三线城市的亲朋好友向你们借钱然后投入这滚滚大潮？
2014/03/01回复
我和老公毕业三年多，现在靠自己积蓄和公积金买套小二手房。。。
现在。不是过去啊！你懂得吧。按你的理解我现在也买得起。而且硬要说买得起，人家宝里宝10万都能买市区。不过这也算买的话。我不争论。同等标准。10年前能靠自己买的起的，现在还能普遍买得起，算我没说。5年前的都行。只问一句，当初是不是一个月能挣一方，现在还有几个能？回复别人的话，当然不可能说的完美，最好看完再品论比较客观点。否则就是为了反驳而反驳，毫无意义。
--我的意思就是现价，现在毕业的人，如果还是按某些人维稳的涨法，靠自己想买过去大多数毕业的人买得起的房子，是不可能的，这是现在的现实。而不是否定某个人买得起某间房，否则中个头奖就能证明我说错了。
2014/03/01回复
Eudaemonia10楼我和老公毕业三年多，现在靠自己积蓄和公积金买套小二手房。。。
.......................
2014/03/01回复
Eudaemonia11楼我和老公毕业三年多，现在靠自己积蓄和公积金买套小二手房。。。
。。。。
2014/03/01回复
dongfang11112楼已经涨了500% 现在跌去10% 算个神马啊？？？？
2014/03/01回复
Eudaemonia13楼qqmm123 发表于 2014-3-1 12:41
前段时间在天河一带的高级酒楼推出很多特价菜，平价菜。人人都说生意不好了。餐饮难做。我开酒楼的朋友也讲 ...
说实话没看懂，既然和以前一样？为什么以前不愿意做？为什么现在抱怨？而且菜价本身就充分的竞争，和房地产可比性非常低。
其次。茅台降价了是事实吧。为什么？炒得太高了嘛。高端餐饮很多关门的不也是现实？说明政策只要改变，靠政策的亏本降价是正常的。
钱是很多，但相对来说不多了。看看现在的资金价格？多还这么贵？
某宝可能有人当营销，可稍微懂点的人知不知道SHIBOR,看看什么价格？这是以前能看到的吗？
去年的M2---13%多，是很多。去年的房价20%起了，这样看还多吗？
一个人每年都涨钱，可未必代表就够用，为什么？物价涨的更多啊！5000块放到10年前就是高薪，可现在谁还说多？
任何一样东西多少必然体现在其价值上，多了必然不值钱，少了必然高价。
前10年，有哪一年像去年一样钱荒了？钱相对多了，可相对于花销，可未必多了。
----不是说会降，涨跌就如同高端饮食一样，看上面想涨还是想跌。不要以为跌了就天大的事，回调有时是为了更好的上涨，可不能说只涨不跌的神话，就像上面说的都涨了500%-1000%了，跌个10%都不行？
2014/03/01回复
qqmm12314楼Eudaemonia:
说实话没看懂，既然和以前一样？为什么以前不愿意做？为什么现在抱怨？而且菜价本身就充分的竞争，和房地产可比性非常低。其次。茅台降价了是事实吧。为什么？炒得太高了嘛。高端餐饮很多关门的不也是现实？说明政策只要改变，靠政策的亏本降价是正常的。钱是很多，但相对来说不多了。看看现在的资金价格？多还这么贵？某宝可能有人当营销，可稍微懂点的人知不知道SHIBOR,看看什么价格？这是以前能看到的吗？去年的M2---13%多，是很多。去年的房价20%起了，这样看还多吗？一个人每年都涨钱，可未必代表就够用，为什么？物价涨的更多啊！5000块放到10年前就是高薪，可现在谁还说多？任何一样东西多少必然体现在其价值上，多了必然不值钱，少了必然高价。前10年，有哪一年像去年一样钱荒了？钱相对多了，可相对于花销，可未必多了。----不是说会降，涨跌就如同高端饮食一样，看上面想涨还是想跌。不要以为跌了就天大的事，回调有时是为了更好的上涨，可不能说只涨不跌的神话，就像上面说的都涨了500%-1000%了，跌个10%都不行？
查看原文我说的意思是部分市场没了，就象茅台与高档餐饮。行政手段使这部分市场没了，但钱还在。限购使炒房的市场没了但钱还在。企业做不了这部分人的市场就做别人的市场。资金价格同样属行政手段。任何有市场的东西就不会缺钱去运作。从来不觉得楼价会只涨不跌，但跌与涨得有理由！而不是表象，现在的都是浅短表象。
2014/03/01回复
小何生15楼涨跌跟我没关系，购房购物购车养孩，都在最大限度的保障家庭经济稳定和风险安全的前提下进行的。如果风险高了，我宁愿选择更低档次的，以达到风险安全。
如果房价暴跌，引起经济低迷，大部份人失业，那些宁愿用家庭收入一半供房也要买大房子，学位房的人，真捏一把汗。
如果房价暴跌，引起经济低迷，大部份人失业，那些宁愿用家庭收入一半供房也要买大房子，学位房的人，真捏一把汗。
2014/03/01回复
楼言扉语
亚洲之鹰
我叫做八戒
