待夜临楼景深深:
买了后存段时间钱再装修呢。
查看原文不了，再搞投入就要就要上150+W了，不值
今天2.28实地考察萝岗一手房价格报告（3.5更新后续故事）
1133529房产楼市
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yyzouyy22楼去年看的楼，本来跟家人都很喜欢岭南雅筑的户型，可他们开盘价高到一万八、九，果断买了金色梦想，心里上总算有了落脚的地方。买房人的各种心酸只有经历过才会了解，对比小编现在的踩盘价，金色梦想有小幅上涨，当然如果资金允许的话，我会选择东荟城或科城山庄，特别是科城山庄因为就在萝岗区政府旁，今后的配套设施会相较其它地方更好。
2014/03/03回复
MZYJ
ZYDMM
cicelykuang25楼LZ好嘢，对于我哋呢D想买楼但又冇米噶人来讲，有人俾意见出来真喺好重要。
2014/03/07回复
xiaoyuerzaoge待夜临:
这周二的时候，不知为神马连续接到萝岗那三片地的销售电话，都说最近在打折促销，很笋云云，想想自己还没有到那边看过盘，于是今天（周五）休了年假，跑到萝岗去踩了下三个楼盘，主要了解的是主力房型的价格和付款政策等等，结果令人失望，所谓的打折促销根本就是骗人的，具体情况见下表（考察的楼层不同，主要是因为有些盘就只有那么个可选的了，但户型都是3房户型），具体房型大家可以上搜房看 中海誉城万科金色梦想 越秀岭南雅筑楼座 A7-2 G17 3栋楼层32 17 3房号02 02 02面积93 85 95折后总价156 149 153折后均价 1.67 1.75 1.61合同方式 单合同 双合同，装修8.8W 双合同，装修7.1W看楼人气5~6台3~4台就我一个人3.5日更新：今天越秀＊岭南雅筑的销售人员电话回访了，问上周五看了之后感觉如何，买不买。我：房型满意，就是价格不满意，太高了；销售：我手上还有30几套特价房均价只要1W3的，你可以考虑啊；我：特价房什么房型朝向楼层你我心知肚明，到那么鬼远的地方买房，就是为了买又大又好的，买你那些“特价房”，我还不如在市区买；销售：那考虑我们的二期房啊，现在认筹中，均价会比一期低一点，当然必须双合同；我：别扯什么均价，我只关注我喜欢的房型的价格；销售：那个总价才153~158W；我：那你告诉我价格低在哪啊？一期的价格我都说贵了，你报这么个价格给我你觉得我会考虑么？销售：在萝岗想要买房，再低是不可能的啦，以后会越来越贵的；我：现在这个价格我就不想买了，以后贵不贵也和我没关系的；同样离市中心20+公里，同样以后有地铁，新塘更多选择啦；销售：那我帮你找下吧，有便宜再找你挂了电话，上阳光家缘一查，一期的去化率不到一半，最好的01，02户型的还有没卖出去的，摆明就是价格太高没人买嘛，还想着用一期的价格吸引别人认二期的筹，傻瓜才去呢
查看原文阳光佳缘滞后很多。你去看富春山居，一期几栋上面签约的很少，但实际上一期大部分都卖完了。
2014/03/07回复
待夜临:
这周二的时候，不知为神马连续接到萝岗那三片地的销售电话，都说最近在打折促销，很笋云云，想想自己还没有到那边看过盘，于是今天（周五）休了年假，跑到萝岗去踩了下三个楼盘，主要了解的是主力房型的价格和付款政策等等，结果令人失望，所谓的打折促销根本就是骗人的，具体情况见下表（考察的楼层不同，主要是因为有些盘就只有那么个可选的了，但户型都是3房户型），具体房型大家可以上搜房看 中海誉城万科金色梦想 越秀岭南雅筑楼座 A7-2 G17 3栋楼层32 17 3房号02 02 02面积93 85 95折后总价156 149 153折后均价 1.67 1.75 1.61合同方式 单合同 双合同，装修8.8W 双合同，装修7.1W看楼人气5~6台3~4台就我一个人3.5日更新：今天越秀＊岭南雅筑的销售人员电话回访了，问上周五看了之后感觉如何，买不买。我：房型满意，就是价格不满意，太高了；销售：我手上还有30几套特价房均价只要1W3的，你可以考虑啊；我：特价房什么房型朝向楼层你我心知肚明，到那么鬼远的地方买房，就是为了买又大又好的，买你那些“特价房”，我还不如在市区买；销售：那考虑我们的二期房啊，现在认筹中，均价会比一期低一点，当然必须双合同；我：别扯什么均价，我只关注我喜欢的房型的价格；销售：那个总价才153~158W；我：那你告诉我价格低在哪啊？一期的价格我都说贵了，你报这么个价格给我你觉得我会考虑么？销售：在萝岗想要买房，再低是不可能的啦，以后会越来越贵的；我：现在这个价格我就不想买了，以后贵不贵也和我没关系的；同样离市中心20+公里，同样以后有地铁，新塘更多选择啦；销售：那我帮你找下吧，有便宜再找你挂了电话，上阳光家缘一查，一期的去化率不到一半，最好的01，02户型的还有没卖出去的，摆明就是价格太高没人买嘛，还想着用一期的价格吸引别人认二期的筹，傻瓜才去呢
查看原文想便宜就买中海。但不管什么时候，想又好又便宜的房子是很难啦。慢慢等吧，说不定又涨了。过去几年看了太多这种例子，结果最后晚了一两年买，花了比多人多好多的钱，买了差很多的房子。
2014/03/07回复
xugege28楼待夜临:
天河的很多二手楼也已经开价离谱了，长湴那边还有些笋盘，今天刚找到个业主自己去看，85方140W楼梯楼，应该可以小砍，但才两房，厅到是挺反正的，不过这价格对我来说买了就没钱改房装修了，所以放弃了
查看原文哪里~哪里~哪里~哪里~
2014/03/10回复
dingdingna29楼待夜临:
这周二的时候，不知为神马连续接到萝岗那三片地的销售电话，都说最近在打折促销，很笋云云，想想自己还没有到那边看过盘，于是今天（周五）休了年假，跑到萝岗去踩了下三个楼盘，主要了解的是主力房型的价格和付款政策等等，结果令人失望，所谓的打折促销根本就是骗人的，具体情况见下表（考察的楼层不同，主要是因为有些盘就只有那么个可选的了，但户型都是3房户型），具体房型大家可以上搜房看 中海誉城万科金色梦想 越秀岭南雅筑楼座 A7-2 G17 3栋楼层32 17 3房号02 02 02面积93 85 95折后总价156 149 153折后均价 1.67 1.75 1.61合同方式 单合同 双合同，装修8.8W 双合同，装修7.1W看楼人气5~6台3~4台就我一个人3.5日更新：今天越秀＊岭南雅筑的销售人员电话回访了，问上周五看了之后感觉如何，买不买。我：房型满意，就是价格不满意，太高了；销售：我手上还有30几套特价房均价只要1W3的，你可以考虑啊；我：特价房什么房型朝向楼层你我心知肚明，到那么鬼远的地方买房，就是为了买又大又好的，买你那些“特价房”，我还不如在市区买；销售：那考虑我们的二期房啊，现在认筹中，均价会比一期低一点，当然必须双合同；我：别扯什么均价，我只关注我喜欢的房型的价格；销售：那个总价才153~158W；我：那你告诉我价格低在哪啊？一期的价格我都说贵了，你报这么个价格给我你觉得我会考虑么？销售：在萝岗想要买房，再低是不可能的啦，以后会越来越贵的；我：现在这个价格我就不想买了，以后贵不贵也和我没关系的；同样离市中心20+公里，同样以后有地铁，新塘更多选择啦；销售：那我帮你找下吧，有便宜再找你挂了电话，上阳光家缘一查，一期的去化率不到一半，最好的01，02户型的还有没卖出去的，摆明就是价格太高没人买嘛，还想着用一期的价格吸引别人认二期的筹，傻瓜才去呢
查看原文萝岗的盘真是贵的离谱了，我也去看过东荟城和中海誉城。先去东荟城，觉得荒凉。后去了中海誉城，那就更偏了，整个住在山区，被蚊子咬了一腿的包~~花那么多钱，住那个鬼地方，真是疯了！！不过，估计我还是要往那边找，真是要命！
2014/03/10回复
wlsa爱家
