本帖最后由 ritalai001 于 2014-3-4 10:25 编辑 回复 lanruoyu530 的帖子个人觉得交钥匙给中介比自己拿着钥匙成交的机率会高一些，而且也真心方便自己。其实空调、热水器这些，中介也搬不走。如果所托中介不是恶名昭著（例如裕丰地产），你就放心吧。交钥匙之后让对方写个收据。

配齐家私家电，业主又长期不在家的，交钥匙还是有点风险，我听说有些二愣中介就敢搬去业主家里住的。最好找个可靠又得闲的邻居保管钥匙，中介每次看房都陪着去一下，有什么信息也可以及时得到反馈。成交后封个利是表示表示。

本帖最后由 sunshine_7899 于 2014-3-4 10:42 编辑 现在楼不好卖，如果是大户型就更不好卖，不好看楼的房子，中介也没有什么兴趣推。如果真是急着卖，最好是吉屋，带着租约的也不好卖，因为看楼很不方便。遇上极品租客的话，基本上你的房子是卖不掉的。象我最近看楼多，如果遇到租客不愿意给人看房的，我也没兴趣买，带着这样的租约，买了我都手尾长。

放锁匙我觉得没有问题，问题是要把房间里的物品清空，或者把电闸给关了，不然就产生很多莫名其妙的水电费的。可以把一些家具放置其中一个房间。

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个人觉得交钥匙给中介比自己拿着钥匙成交的机率会高一些，而且也真心方便自己。其实空调、热水器这些，中介也搬不走。如果所托中介不是恶名昭著（例如裕丰地产），你就放心吧。交钥匙之后让对方写个收据。

配齐家私家电，业主又长期不在家的，交钥匙还是有点风险，我听说有些二愣中介就敢搬去业主家里住的。
最好找个可靠又得闲的邻居保管钥匙，中介每次看房都陪着去一下，有什么信息也可以及时得到反馈。成交后封个利是表示表示。

现在楼不好卖，如果是大户型就更不好卖，不好看楼的房子，中介也没有什么兴趣推。如果真是急着卖，最好是吉屋，带着租约的也不好卖，因为看楼很不方便。遇上极品租客的话，基本上你的房子是卖不掉的。象我最近看楼多，如果遇到租客不愿意给人看房的，我也没兴趣买，带着这样的租约，买了我都手尾长。

经验之谈。。不要放！你可以统一看楼时间，一个星期一次或者两次这样！就没必要跑多几次了！

不是搬走的问题，是弄坏了....我有朋友交了钥匙给中介，马桶搬不走吧，马桶盖、马桶圈不见了

这个想法我也有过。有个邻居也比较靠谱，但又怕打扰人家好像不大好。

一直都是说周末看房的。主要吧，中介也从来没打过电话说要带人来看房，这两天突然就说，手头上有客，让我们放钥匙，方便他们看房。我咋心里没底呢

我做中介的时候，也经常会这样对卖家说。。。懂了么？

最好是包个红包给邻居，让邻居代管一下，如果急卖的话，一定要方便中介看房，他们推起来也会给力一些。

秒懂。谢谢你啊

我就一直觉得中介推得不给力，我放了几个中介的，至今只有一个中介带客来看过。中介一直叫我们价格放低一点，虽说是急卖吧，但又不想贱卖，毕竟那个房子真的都是自己的心血。。。。55

如果是大户型可能是真不好卖，小户型绝对没问题的，不要表达出那么强烈的卖心，中介会压你价。

多嘴问一下，你要出手屋是什么情况啊？

花都难卖就正常了，还有那么多新盘在推，现在有一手的情况下，都不愿意冒险去买二手。

去年八九月份，我们还没开始放盘的时候，好多人去我们那个楼盘看房的。。。。哈哈哈。我们错过了。现在只能等吧。。。唉

谢谢亲爱的大源同志

没事，马桶盖、马桶圈不见了，还可以用，哈哈