1.中介的话关键信息要眼见为实，不见房产证不能相信面积，楼龄这些信息。不能轻易交诚意金，房子有的是，不要急。
2.签诚意合同时，仲裁机构要选法院，中介承诺的信息不实造成的不成交要退诚意金。比如面积，过五年唯一，无抵押查封等。不能成交要立即退还诚意金，没有理由拖我几天退钱。跟交钱有关的签字及收据要看清，以免诚意金开成别的收据退款有波折。
3.见业主要坚持看房产证及身份证，承诺过五年唯一的先查册再签三方，否则写明各付个税或信息不实退定金终止交易。
4.要先查册再签三方，先递件过户再交首付款。分三期付款，收楼才交完全款，要坚持自己的意见，要有自己的底线！没有这一原则，失眠担忧是免不了的了。来自[妈妈圈Android版]
点评

写得很实在，谢谢分享！

非常好的帖子，学习了！！

总结的太好了！句句都讲到要害！收藏了~

说得很好，补充一条，维修基金存折也要拿到手

学习了

查册怎么查 正要买房

凭业主地址和姓名去房管局查

前3条还算中肯，最后一条就有点过了，不叫首期，就想让业主先过户？还分三期付款？不交完款就想让业主先交楼？这个也太霸道了点，不是只有买房人的利益才需要保护的

知道了

第四条比较难做到把

学习了，不过没实战经验，还是不怎么明白。 (来自手机端的回复)

总结的太好了！

顶顶顶顶

学习了。

房产证？二手房吧？

如果是笋盘就不到你话事

学习了。