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买房经验教训

1457792房产楼市

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lindald:
条条是理,不过真到了现场,有几个人做得到冷静?我也算是换房换了好几次的“熟手”了,去年买学位房还不是傻乎乎错漏百出:交了诚意金之后七天才见到业主,当时中介一再拖延见面时间,还真以为这回老猫烧须衰左了;没想到峰回路转终于见到业主,一激动马上签了三方合约交了定金,回家才想起忘了查册;半夜打电话给中介闹了一出,第二天中介发了查册表照片过来,一颗心才算放回肚子里
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是啊,真到做的时候,肯定错漏百出,所以我才总结出来错漏的地方记录下来,提醒自己下次不要再在这些地方出纰漏,发出来也给大家一个参考。
2014/03/18回复
小笼包子07:
查册怎么查 正要买房
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一般中介可以帮忙查,如果不放心,可带身份证去房管局查相应地址是否有抵押或查封记录,需卖家身份证交钱才能查是否唯一,以及是否人户一致。
2014/03/18回复
可乐小臭臭:
前3条还算中肯,最后一条就有点过了,不叫首期,就想让业主先过户?还分三期付款?不交完款就想让业主先交楼?这个也太霸道了点,不是只有买房人的利益才需要保护的
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是有买家在过户当天给全首付款的,这个要谈啦,现在大多是完稅后给,但是你不谈,人家谁替你着想啊,真正想顺利交易的,可以理解买方没房产证又动不了你的房子,晚点交钱的风险是在时间迟早上,相对来说不会出现诈骗交易啊。如果卖房或中介有陷阱,提出这一点,讨论的过程中可能会察觉到些蛛丝马迹。
2014/03/18回复
1.中介的话关键信息要眼见为实,不见房产证不能相信面积,楼龄这些信息。不能轻易交诚意金,房子有的是,不 ...
收藏了
2014/03/18回复
2014/03/18回复
mjdengmjdeng86楼
好,一定要学习。当年真是信晒十足的,好在人品好,房产证也是一样的信息。
2014/03/18回复
总结的很全面,学习了...
2014/03/18回复
2014/03/18回复
顶一下,学习
2014/03/18回复
留印,或有需要的时候。
2014/03/18回复
谢谢分享
2014/03/18回复
“中介的话关键信息要眼见为实”

嗯,这句话真的是大实话。很可惜,有些人总是拎不清,中介说的话,不管网 ...
同意,加10086
2014/03/18回复
好中介真心靠运气,也是被骗的过来人,现在上上业主的户口还在挂着,不知道怎么解决~
2014/03/18回复
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