"递件成功完税后会出现房子被查封、冻结的情况".楼主据说的是非常极端的情况，正常情况下，你已经递件成功就说明这个房子没问题，可以交易过户，剩下的就是办理程序的问题。所谓“专家”很多时候只是砖家。

一般是递件后就基本给完了，剩下压最多1-2万，如果担心资金问题，你可以要求做个银行资金托管，就是类似双方账户的，得双方一起才给放款，但这个要卖家同意也行

去年11月一次性付款买房，就这么办的。楼主说的极端情况可能也是存在的，但可能性也是很小的。假设你是卖方，到递件阶段，自己的房产证也被收了，买方一周后就可以领到新的房产证了，你还没有收到全款，你怕不怕？最好的解决方式是银行托管资金，但现在怎么说也是卖方市场，很难谈成的。

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自己顶

完税是否等于过户呢

急求指点

"递件成功完税后会出现房子被查封、冻结的情况".楼主据说的是非常极端的情况，正常情况下，你已经递件成功就说明这个房子没问题，可以交易过户，剩下的就是办理程序的问题。所谓“专家”很多时候只是砖家。

好像一般都是约定递件成功后付全款。现在房产证几天就能出来了的。实在不行，再与卖家商量咯

一般是递件后就基本给完了，剩下压最多1-2万，如果担心资金问题，你可以要求做个银行资金托管，就是类似双方账户的，得双方一起才给放款，但这个要卖家同意也行

去年11月一次性付款买房，就这么办的。
楼主说的极端情况可能也是存在的，但可能性也是很小的。
假设你是卖方，到递件阶段，自己的房产证也被收了，买方一周后就可以领到新的房产证了，你还没有收到全款，你怕不怕？
最好的解决方式是银行托管资金，但现在怎么说也是卖方市场，很难谈成的。

完税后吧，保险一些

如果卖方业主是港奥台人或外籍人士呢？看中滨江东一套房，业主是台湾的，要求在递件成功后一次性付款。房子不错，但担心发生极端情况，买房不容易啊！钱出去也就不是自己的了

没什么问题啊，可以放1、2万收房再付清的。

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我是这么做的，

如果你是原业主，你怎么办？一般递件当天给完全款的