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有了解保利西海岸的妈妈么?

1642043房产楼市

昨天接到保利西海岸楼盘的促销电话,总之就是最近有团购活动,折上折,2万抵12万什么的,说得很吸引人,让我去看房。。。
因为之前在搜房网上有观注过这个楼盘,但是后来感觉价格贵了,一直没去实地了解过,本人现在情况,刚需,目前有一套小二房,五口人,改善性需求,现在自己居住周边,基本上至少得二百多万,还没有学校,就是生活配套方便。看了下那边三房二厅二卫的户型。听SALE说,带装修的均价2.1-2.2万,还是感觉价格有点高啊。。不这一堆折扣完,可能1.9万左右。。所以想请教下有没有妈妈们。。。现在家里的人态度是持反对,觉得房价会跌,但是个人想,如果能换一套满意的房子,总价又能在承受的范围内,就可以考虑!谢谢!
2014/03/28
精选回帖
4楼
1970/01/01回复
7楼
1970/01/01回复
8楼
1970/01/01回复
我2012年3月去看的保利西海岸,当时也是说什么2万抵10万,还有什么三日内签合同交定金又打9.8折什么的,不过算下还是要1.5-1.6万每平方,就二套2楼和4楼的特价房,算起来也要13000/平方。当时正是楼市低弥的时候,也是有人跟我说房价还会下跌,暂时不要买,不过房价到底也没跌下来,反而一路上涨了,现在保利西海岸要卖到2万左右了。幸亏我虽然没买西海岸,但买了旁边的一个楼盘,现在也涨也很多。促销,折扣什么的,不过开发商贯用的手段,当不得真,反正不管怎么折,最后还是卖到开发商满意的价位。当初买我现在这个楼盘,也是什么2万抵多少,折上折什么的。折完以后不到一万一平,现在听上去的折扣更多,不过折完要15000-18000了。
2014/04/12回复
你朋友的这个贵了,我朋友240多方,楼王单价,11年买的,不到500万,我们六一去看,要差不多七百万了!
2014/06/03回复
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喜喜路喜喜路沙发
自住,又负担得起。该买就头。
2014/03/28回复
sjhcsjhc板凳
看你在哪上班,小孩多大,那里在金沙洲,没什么好学校的。
2014/03/28回复
sjhc:
看你在哪上班,小孩多大,那里在金沙洲,没什么好学校的。
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珠江新城上班,小孩二岁半。。。确实有点远。。。现在也在白云区。天河的房价想都不用想了。。。。
2014/03/30回复
angeldeng8183:
江景那边的单位不错,但相对距离地铁口远了一点,我也是住金沙洲,环境不错的,废气都吸少好多,鼻炎竟然自己好了
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谢谢。那个楼盘没实地去考察过,不过看过人家评价还可以。。。。。。主要是上有老下有小,要考虑配套,还要考虑交通。。加上现在这个节骨眼,房价又不稳定。所以很让人纠结。。
2014/03/30回复
朋友让我帮着推销两套别墅,内部价8折的折扣。合下来最便宜的别墅2.6w。
所以你2.2w的洋楼价格,你自己估算一下。

当然了,2.6w的应该是不太好位置的别墅,联排毛坯嘛。
2014/03/30回复
昨天接到保利西海岸楼盘的促销电话,总之就是最近有团购活动,折上折,2万抵12万什么的,说得很吸引人,让 ...
我也是买在保利西海岸,不过是前年订的,当时1.7W,我老分一直说会跌,但几年下来房价是上扬的,没有跌过。广州市楼价也跌不到哪。
2014/03/31回复
0358530:
朋友让我帮着推销两套别墅,内部价8折的折扣。合下来最便宜的别墅2.6w。所以你2.2w的洋楼价格,你自己估算一下。当然了,2.6w的应该是不太好位置的别墅,联排毛坯嘛。
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西海岸的联排?我是觉得有点贵,哈。因为那边配套现在啥还没有。。。。
2014/03/31回复
天天happyyes:
我也是买在保利西海岸,不过是前年订的,当时1.7W,我老分一直说会跌,但几年下来房价是上扬的,没有跌过。广州市楼价也跌不到哪。
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市区配套成熟的楼,下跌空间有限,但是周边这边配套还没完善的,短时间身边的人都是看空。。。所以家里人不赞成。。。
2014/03/31回复
天天happyyes:
我也是买在保利西海岸,不过是前年订的,当时1.7W,我老分一直说会跌,但几年下来房价是上扬的,没有跌过。广州市楼价也跌不到哪。
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亲,收房入住了吗?主要是我是自住,所以考虑的因素确实也多。又不想为了多间房,搞得自己压力太大。
2014/03/31回复
angeldeng8183:
谁说不稳定,我感觉稳定得很,华府那个盘已经下订了,有需要就买,别等,越等越见鬼当然,不是刚需就别买,得让给有需要的人去买,买了就自己的了,涨跌与你无关
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恩。现在确实也只有刚需才会入市了,我们是属于改善型刚需,老公说现在不是没地方住,缓缓。。。我就比较纠结。
2014/03/31回复
0358530035853012楼
寒宣:
西海岸的联排?我是觉得有点贵,哈。因为那边配套现在啥还没有。。。。
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别墅毕竟是稀缺资源,和洋楼还是有区别的。。。两者的价格体系不一样。
我有个朋友也看了别墅,最后买了洋楼。说是250方,豪华装修700w。

说起别墅,她说了句:如果8折买到等着卖还行。如果自己住还的花200w装修,资金压力不小。
2014/03/31回复
寒宣:
市区配套成熟的楼,下跌空间有限,但是周边这边配套还没完善的,短时间身边的人都是看空。。。所以家里人不赞成。。。
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6月底交楼,我们是刚需。
2014/04/02回复
改善就不必如此啊,去岭南新世界更好,名校啊
2014/04/02回复
lanruozi:
改善就不必如此啊,去岭南新世界更好,名校啊
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岭南密度太大了。。我们当时就在教师新村住了好几年,看着他一天天发展起来的。当时不到一万咯,可惜手上钱不多。呵。。。华附是私立的,费用不低,而且不是业主就有名额。也是要考的。我有朋友就在那边住。。。现在二手都二万多一方了。。
2014/04/08回复
frizllfrizll16楼
这个保利西海岸离地铁口多远?我也和楼主差不多,有旧房在住,但想改善一下换大点的房
2014/04/08回复
frizll:
这个保利西海岸离地铁口多远?我也和楼主差不多,有旧房在住,但想改善一下换大点的房
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我没去看。。。离地铁口应该也要走十来分钟。。。楼盘听说是挺大的,但是配套还不完善。。这周末琶洲好像有房展会活动。。。
2014/04/08回复
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