各位亲,我现在买房子遇到个两难的问题。看中了两套,一套是番禺的雅居乐剑桥郡的地铁上盖房子,22楼,三室朝南,比较漂亮如图。另一个是天河北的祥龙花园,7楼,新装修,南面,微吵。如图面积相差无几,价格一个是200(番禺房价也这么高了……)一个是210,是首套房,选哪个好一些呢
明显祥龙花园,南向虽然吵一点,但对着体育中心,景观很好,装修的很漂亮。其他交通,购物,休闲娱乐好过剑桥郡太多了,祥龙花园之所以价钱不高,主要是现在人们购房越来越看重小区,祥龙花园没什幺小区,但从另外一个角度,隔个马路就是体育中心,体育中心不就是一个优质小区吗?更何况还挨着东站广场和广州体育学院,楼下就是地铁站,旁边就是东站广场的吉之岛和中石化大厦的购物中心,所以广州的房价真的是很难懂,祥龙花园这么好的地段,这么好的配置,仅仅因为办公的多了些,南向的吵了一点,价格才在2万出头。而新燕这类仅仅因为稍微有个较大的小区,然后什么配套都没有,就可以去到3万的价格。
joe_yoyo:还是要看你是否能忍受祥龙花园的缺点。祥龙花园办公的多些,进出人流杂一点,你是否能忍受这一点呢。关于噪音,可以加装隔音窗,但办公你没法控制。查看原文专家,在这里看到你。今早给你发了条短消息,可否抽空回一下?谢谢。
joe_yoyo:还是要看你是否能忍受祥龙花园的缺点。祥龙花园办公的多些,进出人流杂一点,你是否能忍受这一点呢。关于噪音,可以加装隔音窗,但办公你没法控制。查看原文是啊,祥龙里面太多办公的了,跟珠江新城西片区一样,严重影响了小区的管理、居住环境和升值潜力。
明显祥龙花园,南向虽然吵一点,但对着体育中心,景观很好,装修的很漂亮。其他交通,购物,休闲娱乐好过剑 ...可能是因为里面办公的太多,看过中介的照片,客厅摆满小隔间,所以租金高、售价低。更极端的例子是小北的天秀大厦,浪费了那么好的地段楼盘