wjatzjk小编有话说：房价问题大家一直都很关注，不管唱衰也好，唱好也罢，我们欢迎各路空军多军八路军冒牌军来华山论剑，讲事实，摆证据，有条有理，有理有据，一起讨论房价问题，百家争鸣，岂不快哉？不过小编也想提醒一下大家，讨论归讨论，切不可进行人身攻击，不要沾亲带故，不要拉扯人体器官，否则问题就扯不清了~
目前网上房子一片降的声音，看多看少的争论激烈。但是我依然看好广州的房价，尤其是市中心的房子，并在这个时候买了自己的首套。我将自己的看法给大家分享下，想到哪里就说到哪里，欢迎来拍砖，一起探讨。
1、宏观方面：1）请大家注意到去年换届以后政府的调控方式发生了转变，这一届政府新的面貌和做法，尤其是总理大人是经济学博士，懂经济，和前任首辅大人（学地质出身）完全不同的。李大大提出的几个新的观点：
第一个：砍掉政府胡乱干预的手，让市场归市场。
政府已经意识到政府的干预或者叫宏观调控吧，以前是高效的，必要的，现在有些已经成了妨碍社会经济的黑手，造就了一些低效企业（部分国企），影响私营企业的发展（审批太多），因此必须要放开，释放活力。
房子放开限购，乃大势所趋，只是择机而行，也许这个时间间隔是10几年，也许今年。
房子价值回归是大事所趋，但是房子到底值多少钱？这是个重要的课题，房子的价格=地价+开发费用+税费+利润。利润是房企必须要有的，无利不起早嘛，谁白给你打工呢。有人说了，现在不是有房企亏本在卖吗？不见得吧，你得看他拿的地价格是多少，不能和现在的地价比，很多地是好几年前的。现在银行收紧，为了防止资金链断裂，也许有企业在亏本在卖也是正常的，但是以后这种事会越来越少的，为什么呢？因为市场优胜劣汰，今年死掉一批没实力的空架子房企，剩下的全是有实力的大哥级，一个正常的企业不会赔本赚吆喝的。
先吃饭
wjatzjk楼
