目前网上房子一片降的声音，看多看少的争论激烈。但是我依然看好广州的房价，尤其是市中心的房子，并在这个 ...
广州的房价研究，来看看我的分析
31135133房产楼市
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tim53021楼2014/04/03回复
hanke62889922楼cl99:
房价如果大幅度下跌，最终吃亏的还是老百姓！假若房价大幅度下跌，那么政府的收入就会大幅度减少（税收和卖地），GDP目前最重要的一块政府消费就要减少（因为政府没有那么多少了，这里起码要包括养老医疗教育等的投入和公共设施建设的投入，当然是在出口和个人消费无法大幅度增长的情况下），那么失业人口就会大大增加，社会福利大大减少，结果如何可想而知！（这里还是最简单的例子，没有算上政府债务违约等问题）
查看原文08年房价下跌的时候，我们政府也没有关门，现在房价涨了这么多，即使回落，也是正常的，其实没有你想的那么可怕!
2014/04/03回复
Jjlees23楼hanke628899:
08年房价下跌的时候，我们政府也没有关门，现在房价涨了这么多，即使回落，也是正常的，其实没有你想的那么可怕!
查看原文问题是大家希望跌多少和楼市实际能跌多少 我感觉因为资金的压力 楼市会小幅下降 但长期看应该不会长绛 特别是一线城市
2014/04/04回复
Kimmo24楼买了的就安心住，没买的就继续等，其实真不用想太多，不需要为自己找认同感的。
从2001年开始到现在，几乎每一年买楼都有人对你唱“你站在高高的山岗上”，但现在回头看看，那些当年唱歌的人正在山脚下一边仰望你，一边骂骂咧咧说什么4万亿。所以，别管他们，买楼，注定卢sir是大多数，获得不了大多数人的认同感的，合适自己就好。
这个世界就是这样，总有人天真的分析，说再连涨10年，再连涨20年，涨到100万一平米，你觉得还买得起吗？这绝对是思辩性错乱，如果大家买不起，你觉得楼价会以一年20%的速度自顾自地涨？如果大家都买不起了，楼价还会涨到100万一平米吗？市场需求决定价格，买不起，自然价格就停滞了，如果真如他所言，房价能够再涨10年，那只能说明大家还买得起，就这么简单。所以这些胡言乱语，完全可以忽略。
从2001年开始到现在，几乎每一年买楼都有人对你唱“你站在高高的山岗上”，但现在回头看看，那些当年唱歌的人正在山脚下一边仰望你，一边骂骂咧咧说什么4万亿。所以，别管他们，买楼，注定卢sir是大多数，获得不了大多数人的认同感的，合适自己就好。
这个世界就是这样，总有人天真的分析，说再连涨10年，再连涨20年，涨到100万一平米，你觉得还买得起吗？这绝对是思辩性错乱，如果大家买不起，你觉得楼价会以一年20%的速度自顾自地涨？如果大家都买不起了，楼价还会涨到100万一平米吗？市场需求决定价格，买不起，自然价格就停滞了，如果真如他所言，房价能够再涨10年，那只能说明大家还买得起，就这么简单。所以这些胡言乱语，完全可以忽略。
2014/04/04回复
footsprint25楼目前网上房子一片降的声音，看多看少的争论激烈。但是我依然看好广州的房价，尤其是市中心的房子，并在这个 ...
2014/04/04回复
footsprint26楼等更新。我也在这个时候，着急的订下了自己的首套。
2014/04/04回复
lenjianjin27楼一线城市可能会好点吧。其实现在大把房子。看看那些二线城市，多少房子是空着的。。但人就是去买，如果房价真的不行了。一线也跑不掉。。
2014/04/04回复
橙子@桃心
心&芯
猫猪小屋
ellenzz166931楼7年前工资和房价基数都是100的话，按工资10%递增（大部分工作都做不到），房价20%递增（只多不少），你算算 ...
2014/04/04回复
lifetrue32楼个人见解，广州是广东一个比较特殊的城市，广东大部分的高校都在广州，而广东每年大学生毕业的有二十几万， ...
2014/04/04回复
ellenzz166933楼蠢，什么时候商品必须要在成本价之上销售了？低于成本亏本销售的比比皆是，连这个基本常识都拎不清还专门 ...
2014/04/04回复
xintingli34楼目前网上房子一片降的声音，看多看少的争论激烈。但是我依然看好广州的房价，尤其是市中心的房子，并在这个 ...
2014/04/04回复
ellenzz166935楼我还蛮赞同的，我毕业的时候月薪一千多，十年涨了6倍，当时房子的均价五六千，十年后均价一万多啦，我的工 ...
2014/04/04回复
123yuan
梓轩妈侯老师
punlik
