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富力半岛 富力桃园 芳村大道比较

1765941房产楼市

去半岛看了下二手房,感觉户型很不错,但是对面南岸路有个电厂啊,而且广州东南季风为主,烟都是往西北方向吹吧。有哪位美妈知道那个电厂几时搬走吗?网上查了下说2012年底,现在都14年了

富力桃园也看了下,感觉交通很不方便啊 东风东上班得换乘,车位也紧张。

芳村大道怎么样啊 据说以后有11号线。附近的厂都搬得差不多了吧?

求指点
2014/04/07
精选回帖
金沙洲开通地铁后很少堵车,我们家每天都在8点后开车出来上班,10多分钟就到公司了,慢的时候20多分钟,多花的时间几乎都跟金沙洲没有关系,是下内环六二三那段路稍慢而已。回去的话,比出来慢一点,耗时约40分钟。你还可以走北环然后三元里出来后走环市路转东风路,我们每周一送儿子到市二幼上学就走北环,17分钟左右就到学校,很方便的。金沙洲大桥扩桥工程今年内完成,上内环会比现在快一倍,改天交通会更方便。你要是坐地铁的可以是六号线换5号线,30~40分钟就到了,也算方便。
2014/04/09回复
本帖最后由 annie黄100 于 2014-4-10 15:59 编辑 woshishiwo 发表于 2014-4-10 15:02 公司在哪里呢 七点多出来会堵车吗江湾附近,离团一大广场、北京路、海珠广场三地铁口都很近,尤其是团一大广场,几分钟路程就可以了。7点多也不会堵车,偶尔有点缓慢而已。不过未来几个月金沙洲大桥新桥对接旧桥时,会有一段短暂的阵痛,修完了就很好了。要是你可以接受罗冲围的话,金沙洲绝对比罗冲围强多了,空气及小区环境都很好,还有珠江及公园、浔峰山。岛内生活也很齐全,我们家周末没什么事都不开车,在小区就可以过得很舒适,看巨幕电影都是在小区旁边就可以看到了。不知道你在广州有没有房子?要是有的话,可以考虑买我小区。要是没有的话,建议考虑金沙洲的保利西海岸、万科金域蓝湾、御金沙。
2014/04/10回复
本帖最后由 annie黄100 于 2014-5-23 00:40 编辑 angeldeng8183 发表于 2014-5-23 00:29 回复 annie黄100 的帖子佛山盘的中海金沙湾16000左右,一路之隔的广州盘的中海金沙磬园已经涨到18000以上 ...中海馨园配套太差,然后很多都是限价房,呵呵,像我们对房子要求很高的人,是看不上的。不过话说回来,也没有资格(原本就有房,然后家庭收入也偏高)买这种房子。
2014/05/23回复
本帖最后由 annie黄100 于 2014-5-23 13:07 编辑 angeldeng8183 发表于 2014-5-23 11:43 回复 annie黄100 的帖子我亲戚两公婆当时收入大概13000左右吧,当时是超过3500就不能买的,但他开假的收 ...你或者你亲戚搞错了,夫妻20万以内税前收入都可以买限价房,他们这10多万家庭年收入怎么要弄假?比较搞笑。再说,买限价房有什么好处?如果改天转让的话,溢价的70%都归广州市政府,亏大了。
2014/05/23回复
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annie黄100:
金沙洲开通地铁后很少堵车,我们家每天都在8点后开车出来上班,10多分钟就到公司了,慢的时候20多分钟,多花的时间几乎都跟金沙洲没有关系,是下内环六二三那段路稍慢而已。回去的话,比出来慢一点,耗时约40分钟。你还可以走北环然后三元里出来后走环市路转东风路,我们每周一送儿子到市二幼上学就走北环,17分钟左右就到学校,很方便的。金沙洲大桥扩桥工程今年内完成,上内环会比现在快一倍,改天交通会更方便。你要是坐地铁的可以是六号线换5号线,30~40分钟就到了,也算方便。
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你回去是几点钟,为什么回去那么堵车?要40分钟

你是哪个小区呢?

前两天去看了下

西海岸好像离地铁比较远,公交车也只有一趟,不知道以后会不会增加
金域蓝湾不便宜,要2.3w
2014/05/19回复
woshishiwo:
你回去是几点钟,为什么回去那么堵车?要40分钟你是哪个小区呢?前两天去看了下西海岸好像离地铁比较远,公交车也只有一趟,不知道以后会不会增加金域蓝湾不便宜,要2.3w
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6点后就比较多车,你要是开车的话,6点前走东风路还是比较顺,6点后就车多,不过今年年底大桥扩充完毕,交通会大为改善。要是不依赖私家车的话,地铁很方便的,单程20分钟就到沙贝地铁口了。我的小区是金沙洲配套最完善的小区--中海金沙湾,你要是改善型住家,这里就很合适你。地铁沙贝站A1出口下来坐789A,4分钟就到大门口。不想坐车,走路也就10多分钟,实际距离是1.2公里。
2014/05/20回复
现时我想细房换大房,打早出售富力桃园A区64方小两房,望花园,中层单位,有意向既可短我
2014/05/20回复
我也打算换房,有套富力桃园自住的两房81方左右打算放卖,有兴趣的妈妈可以短我。
2014/05/20回复
鼃鼃鼃鼃6楼
woshishiwo:
去半岛看了下二手房,感觉户型很不错,但是对面南岸路有个电厂啊,而且广州东南季风为主,烟都是往西北方向吹吧。有哪位美妈知道那个电厂几时搬走吗?网上查了下说2012年底,现在都14年了富力桃园也看了下,感觉交通很不方便啊 东风东上班得换乘,车位也紧张。芳村大道怎么样啊 据说以后有11号线。附近的厂都搬得差不多了吧?求指点
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两只富力一下车就是城中村的感觉,各种走鬼各种脏乱走不了直线,我个人就很不喜欢了
2014/05/21回复
鼃鼃鼃鼃7楼
woshishiwo:
是富力半岛还是桃园啊?中介说桃园9到10 点比较堵,因为很多是做生意的业主。半岛则是说六号线之后,缓解了金沙洲压力,增槎路没有那么堵了 求真相
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真相就是上下班会挺塞,但是没那么严重啦,有亲友天天经过那里的
2014/05/21回复
annie黄100:
6点后就比较多车,你要是开车的话,6点前走东风路还是比较顺,6点后就车多,不过今年年底大桥扩充完毕,交通会大为改善。要是不依赖私家车的话,地铁很方便的,单程20分钟就到沙贝地铁口了。我的小区是金沙洲配套最完善的小区--中海金沙湾,你要是改善型住家,这里就很合适你。地铁沙贝站A1出口下来坐789A,4分钟就到大门口。不想坐车,走路也就10多分钟,实际距离是1.2公里。
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非常感谢,不过这个是佛山的盘哦
2014/05/21回复
angeldeng8183:
我几乎天天都从金沙洲开车到工业大道,不堵车的话,15分钟内必到公司,堵车的话看哪里堵,光是金沙洲桥堵的话,要20分钟才到公司,如果堵到西场立交,那就肯定要30分钟了,晚上11点后回家最理想,内环不限速,13分钟从工业大道北公司回到金沙洲
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23点回家,这个也太晚了一点
2014/05/21回复
挺喜欢桃园,就是看那七拐八拐的小路,比较无语
2014/05/22回复
woshishiwo:
非常感谢,不过这个是佛山的盘哦
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不客气!哪里的盘都没有关系,关键是小区的舒服程度及自己家的舒适程度以及上班时间、地点是否都配合得很好?我旧家在滨江东,不过我很喜欢中海金沙湾的新家。
2014/05/22回复
angeldeng8183:
中海金沙湾不属于广州但也和广州的楼盘一样的配套价格只是一半,附近配套非常完善,我住金沙洲都经常去果边消费
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呵呵,配套是最完善,不过价钱没有这么便宜,要是这样便宜,只能说明买广州盘的人太傻了。事实现在最低价都要1.6万,高的价位是2万左右。
2014/05/23回复
angeldeng8183 发表于 2014-5-23 00:29
回复 annie黄100 的帖子

佛山盘的中海金沙湾16000左右,一路之隔的广州盘的中海金沙磬园已经涨到18000以上 ...

中海馨园配套太差,然后很多都是限价房,呵呵,像我们对房子要求很高的人,是看不上的。不过话说回来,也没有资格(原本就有房,然后家庭收入也偏高)买这种房子。
2014/05/23回复
angeldeng8183 发表于 2014-5-23 11:43
回复 annie黄100 的帖子

我亲戚两公婆当时收入大概13000左右吧,当时是超过3500就不能买的,但他开假的收 ...


你或者你亲戚搞错了,夫妻20万以内税前收入都可以买限价房,他们这10多万家庭年收入怎么要弄假?比较搞笑。再说,买限价房有什么好处?如果改天转让的话,溢价的70%都归广州市政府,亏大了。
2014/05/23回复
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