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【周话题】你家小区物管费多少?今年涨了没?一起来818物业管理费那些事吧!

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1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?

我有话说:1.2元/平米/月,一年差不多1500块。


2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?

我有话说:物业水平还可以,小区卫生保持不错,门禁也挺负责,算对得住交得这些物业费。服务相对于价钱,感觉性价比还是挺高的。


3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?

我有话说:涨过,第一个物业想涨价业主没同意结果撤走了,来的新物业比前物业贵一点.


4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?

我有话说: 还比较和谐,这些年没看到大的纠纷,平常业主有问题处理也比较及时。对于投诉也处理得挺及时。至于以后要涨价,那要业委会和物管双方达成协议才行,单方面涨价肯定是不行的。
2014/04/10回复
dqgigidqgigi42楼

1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?

我有话说:1.6元/平米/月,门铃费10元/月,是电梯灯费5元/月,楼梯灯费5元/月,公摊水电费约30元/月。一年差不多3000块。


2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?

我有话说:物业水平一般,小区卫生一般,小区大门可以说随便出入,感觉对不住交得这些物业费。


3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?

我有话说:2012年入住的,暂时没涨。我们小区分一至五期,我住五期物业费是1.6一方,一期楼梯4毛一方,二期三期四期电梯1元一方。我住那期就是最贵了,应该不会再涨


4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?

我有话说:很多业主说物管不好,因为乱收费,公摊水电费又贵,交的钱达不到服务的标准。小区有业主不见东西,物业没说法,直接叫业主去告他们

2014/04/10回复
1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?

我有话说:2.8元/平米/月,一年差不多3000多。

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?

我有话说:没事的时候感觉挺好,卫生,保安,巡查,该做的都会做。

3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?

我有话说:暂时还没有,但是现在到处都在涨了,估计离不远了吧

4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?
我有话说: 还好吧,小修小管的还是有的,一提到涨价问题,这是民生问题,应该有协调,基于公平合理,双方可以接受才是发展之道吧
2014/04/10回复
1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?
我有话说:1.40元/平米/月,一年大约1500元。但没包括电梯等公共电费、没包括每月5元的垃圾处理费、没包括电梯维修集资费喔。

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?
我有话说:物业水平一般般,工作人员态度不错,安保还可以,卫生、绿化等方面还有很大的改进空间,勉强对得住所交的物业费。

3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?
我有话说:暂时没涨过。心理上肯定不希望涨价啦,理智上还是能理解涨价的,毕竟物价一直都在涨。

4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?
我有话说:就是客客气气、争取和平相处的关系吧。没什么大矛盾、也没什么大欢喜;有一些小不满、也有一些小惊喜。至于涨价,关乎双方,当然是相互协商啦!
2014/04/10回复
安丽安丽45楼
1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?

我有话说:2.3元/平米/月,另加30元公摊,一年差不多3000多元。

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?

我有话说:感觉挺好,卫生,保安,巡查,该做的都会做。

3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?

我有话说:暂时还没有,但是现在到处都在涨了,估计离不远了吧

4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?
我有话说: 还好吧,小修小管的还是有的,电梯保养的好,绿化很好,基于公平合理,双方可以接受才是发展之道吧
2014/04/10回复
好米好米46楼

住过两个小区,一个是楼梯楼,一个是电梯楼,费用差别很大,管理差别也很大,可以说,管理费也是一分钱一分货了~~~


1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?

我有话说:楼梯楼0.5元/平米/月,一年差不多600块。电梯楼3.8元/平米/月,一年差不多4000块。


2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?

我有话说:楼梯楼,楼梯卫生还是搞得很好的,相对于这个费用,还是比较满意的。电梯楼的管理费比较高,但楼下有很大的花园,花园管理得很好,鸟语花香的,环境卫生保持不错,门禁也挺负责,见到业主抱着小朋友或拿着东西,都会主动帮开门,虽然物业费贵,但也算物有所值。


3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?

我有话说:没涨过价哦,千万别涨价啊!


4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?

我有话说: 两个地方的关系都比较和谐,平常业主有问题处理也比较及时。非常同意涨不涨价业主应该也有发言权,单方面涨不太合理。
2014/04/10回复
1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?
我有话说:1.9/平方,一年大概2千多点吧。

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?

我有话说:物业还行,,保洁、保安都还算负责。勉强对得起吧

3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?

我有话说:没经历过,目前没涨过

4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?
关系一般吧,,不能随便涨啊,,再涨咋 生活啊
2014/04/10回复
1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?

我有话说:1元/平方,一个月75元,一年900元.

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?

我有话说:去年十月刚涨的物业费,物业服务一般吧,有时候做事拖拖拉拉的,升了管理费之后,管理稍微好一点.添置了一些娱乐设施.

3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?

我有话说:涨了,去年十月刚涨的.物管涨价是正常的,但是涨价后服务要跟上去才行,不然真心不想交管理费.

4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?

我有话说: 升了管理费之后,好多业主不太乐意吧,感觉服务没跟上.物管费要涨价首先要提高服务水平吧,不然就属于乱涨价了.
2014/04/10回复
1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?
物管费1.5元/方,每年1200+
2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?
卫生算搞得ok,不过如果有问题要物管处理的话显得他们水平不够高,解决问题不够灵活
物管服务肯定达不到想要的水平,但是按现在的消费水平来看还算对得住
3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?
经历过,去年涨了2毛,涨的幅度还算可以接受
4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?
一半好一半不好,每周吵架、周末吵架、下雨吵架是常事,见惯不怪
不知道小区的涨价机制,但只要算合理范围内的话基本是可以接受的

另外,平常物管是不太理事的,但每个季度收取物管费都可以主动上门服务,打个电话就来收,平常说解决什么问题,物管从相隔两栋的地方走过来要半个小时,收钱的时候5分钟就可以到。我不想评价什么,但这个的确是我自己亲身经历过的。唉
2014/04/10回复
ZY10HZZY10HZ50楼
1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?

我有话说:3.2元/平米/月,一年差不多3600块。

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?

我有话说:物业水平一般,小区卫生保持不错,门禁很严,其他的就一般般了,算不上很满意。

3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?

我有话说:暂时没有说要涨价,因为3.2本来就很高了。物管涨价可以,毕竟不是慈善机构,但是要有理有据,不能单方面的说涨就涨。

4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?

我有话说: 物管比较欺软怕硬,装修押金要一催再催才肯退,发飙之后速度才快点,相处一般般,我们那栋的管家很不负责任,事情一拖再拖,保安大哥倒是很热情。小区业主之间相处融洽。
如果物管要涨价,提前贴告示征求广大业主的意见,并且将小区电梯公共场所的广告收入等收入和支出财务公开透明化,为啥要涨价,涨价的理由在哪里,业主和物业共同探讨,商议一个大家都能接受的方案。
2014/04/10回复

1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?

我有话说:0.7元/平米/月,一年差不多650块。


2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?

我有话说:物业水平一般,小区卫生一般,老鼠特别多,门禁等于没设,什么人都可以随便进出,物业管理费虽然在周边来说,算是便宜的,但是楼梯楼的房子,价钱也差不多,所以感觉很对不起所交的物业管理费!


3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?

我有话说:貌似是从前年吧,从0.5元升到0.7!我觉得升价不是很离谱都不要紧,但是一定要保证收高了管理费也要提高物业管理水平,让业主觉得物有所值才行!


4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?

我有话说:小区业主和物管关系麻麻,很多地方都不是很满意,但也没闹出什么大动静。物管费如果要涨价,一定要给出大家能接受的理由!要公开各项收入,要征得大部分业主的同意才行,而不是假惺惺的单方面的找几个人问一下然后出一纸通知就行,当然服务也要跟得上!
2014/04/10回复
1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?

我有话说:1.98元/平米/月,一年差不多3000块。

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?

我有话说:物业水平非常差,只有卫生保持不错,门禁虚设,完全对不住交得这些物业费。

3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?

我有话说:没涨过,这样的物业水平估计他们不敢提涨价!

4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?
我有话说: 经常有纠纷,物业基本爱理不理。
2014/04/10回复
秀xiu秀xiu53楼
1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?
我有话说:2元/平米/月,番禺一个中型小区,有三四万人吧.一年差不多2000多块。

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?
我有话说:物业水平还可以,小区卫生不错,门禁严格,会定期灭蚊子,楼梯清洁阿姨隔段时间会消毒.
3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?
我有话说:没有涨过。2元一平方的从2000年开盘到现在都是这个价吧,有点贵了.
4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?
我有话说: 还比较和谐,这些年没看到大的纠纷,平常业主有问题处理也比较及时。主要就是停车问题,车越来越多没地方停.
2014/04/10回复
jatvkejatvke54楼
家住 祈福新村的妈妈中枪了,物业强制涨物业费,5.1日涨至3.4/方,还设有最低消费200元呢,没人性,没异性,没品性。

1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?
我有话说:3.4元/平米/月,一年差不多5200.00

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?
我有话说:小区保安不作为,停话家门口 的单车坐把也能被人偷走,再后来发展至没有坐把的单车架也被整台偷走了。亲眼看到收破破烂的在保安的眼皮下偷清洁阿姨单车坐把,还和保安递烟谈话; 村巴等待的时候越来越久,好不容易等来一班车好比上下班地铁的三号线啊;早上上班高峰期的楼巴,排除的长龙转了一圈又一圈;房屋基金报修,没个二年不会批下来,屋子早渗水长青苔了;选业主委员全是自己集团的员工和高管;设施落后,没有管道煤气;小区车子乱停;门禁混乱,形同虚设。物业费高得离谱,服务还停留在十年以前;

3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?
我有话说:成为业主二年,第一次经历涨价。物业公司赶在5.1新物业法实施前强制赶涨,收费高于广州任何 一个小区,服务**低于平均水平,让被涨价的业主很不平衡,物无所值,没有反对意见视为默认,怎能如此

4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?
业主和物管很不和谐,还有业主因为维权被抓住拘留十五天才放出,如此物业这样算计,他们的妈妈知道吗???公布收支明细,全面收集业主的意见,原来的2.8一方已经不算低了,要涨价也不能超过广州小区物业费的平均值

祈福新村的村友们,雄起,坚决反对物管专制行为,维护自身利益,联合起来抵制不合理涨价!!!
2014/04/10回复
1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?

我有话说:2.2元/平米/月,一年差不多3500块。

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?

我有话说:我们小区不大,一共才六栋楼,但是绿化很好。物业水平还可以,小区卫生保持不错,门禁也挺负责,算对得住交得这些物业费。

3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?

我有话说:没涨过,不过小区配套游泳池就涨过价。

4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?
我有话说: 还比较和谐,这些年没看到大的纠纷,平常业主有问题处理也比较及时。业主和管理处不是领导和被领导的关系。如果确实需要涨价的话,估计会上门索要业主签名同意吧,达到三分之二就算是通过了。
2014/04/10回复
1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?
管理费10.50元/月;126元/年
2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?
20几年前的楼梯楼算系甘样了,白天只有一个啊姨值班,晚上没有人值班;每天有人收垃圾(垃圾另外收费的),楼道卫生比较差;100多元每年算系甘啦,都值的。另外公共区域的灯坏了会有人更换。
3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?
经历过,物价上涨,只要唔好涨得太过份都可以接受的。
4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?
没有管理处的,值班啊姨都几好的;只要不要过份涨价,符合收入与支出合理。
2014/04/10回复
苏星河:
        近日,祈福新邨物管处通知:物管费将从2.8元/平方米涨到3.4元/平方米。涨两成。(详情)       有业主说:131平的房子每年物管费5500块,!       还有业主说:管理费老是涨过,服务质量没看见有啥提高!       有网友说:我家物管费。       还有网友说:我的,管理费升了,但是服务更差了。       有网友说:我一直觉得这些物业保安内外勾结,小区不安全。       也有网友同情说:直接跟业主打交道的物业工作人员都受气,赚白菜的钱,操白粉的心。       管理处说很委屈:管理费包含了免费停车和邨巴,超支了也没办法,其实我们一直在做事,希望能得到理解。”[图片]         物业管理费看上去不多,但年月累积下来也不是小钱,物管服务水平也与业主们的生活质量息息相关~~    所以,我们一起来说说物业管理费的那些事儿吧! 详细回复的MM加金币奖励【参考格式】1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?我有话说:3.2元/平米/月,一年差不多4000块。2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?我有话说:物业水平还可以,小区卫生保持不错,门禁也挺负责,算对得住交得这些物业费。3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?我有话说:涨过,12年的时候涨了一点。硬是要涨,也没有办法,都是被直接通知的。现在物价啥的都在涨,涨一点也不算太过分,不过每个小区的物管服务不一样,有的还包括停车位,涨价看情况分合不合理吧!4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?我有话说: 还比较和谐,这些年没看到大的纠纷,平常业主有问题处理也比较及时。业主和管理处不是领导和被领导的关系,涨不涨价业主应该也有发言权,单方面涨不太合理。
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1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?
我有话说:我们住的是以前单位房改房,物业公司收很低的费用,每月10元卫生费,物管费是0.65元/平米/月,一年不超过900块。

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?

我有话说:物业一般,封闭式管理,保洁、保安都还算负责。有监控录像,也对得起我交的物业费了。

3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?

我有话说:经历过物管费涨价,物管有发问卷询问业主意见,说现在每年都亏损。靠收车辆保管费维持,后来大家都同意涨0.15元,适当涨价可以接受的。

4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?
我有话说:我们小区业主和物管关系一般般,谈不上很好,但也没太大冲突。每月管理公司还有费用返还业主委员会。
2014/04/10回复
1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?
我有话说:1.元/平米/月(我们是楼梯的,电梯好像是1.5元),一年1000块不到。

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?
我有话说:物业水平还算是可以啊,起码我们那些楼梯每天早上都见有阿姨用地拖拖。小区的卫生也还行,偶尔会有D小垃圾,但不多,垃圾筒也不少。一个正门,一个偏门,都有门卫整天守着,基本上要用门禁才能开。实在忘记带门禁了,门卫也会帮忙开。这样的服务算对得住交得这些物业费。

3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?
我有话说:我住这小区涨过一次,原来是0.80元/平/月,涨了2毛。涨之前在各楼层的公告栏里张贴的告示,有物业的成本开支还有广州地区最低收入什么的。觉得还挺合理,没有意见。

4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?
我有话说: 还不错啊,也没见有什么纠纷,平常物业有什么举动都会发意见征询函,有些还会每户每户上门去签意见。物管费涨价起码要先征求业主的同意吧,我们小区这样就很好,大家都没有意见,也能体谅物价上涨管理的成本增加。
2014/04/10回复
1、你所在小区的物业管理费是多少?每年物业费多少钱?

我有话说:华景新城电梯小区,1.5元/平米/月,一年不到2000元。

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样?对得住你交的物业费吗?

我有话说:物业水平还可以,小区卫生保持不错,门禁也挺负责老,算对得住交得这些物业费。

3、你经历过物管费涨价吗?你怎么看待物管涨价?

我有话说:一直没有涨过。硬是要涨,也没有办法,现在物价啥的都在涨,涨一点也不算太过分,但涨价最好经过业委会投票吧!

4、你们小区业主和物管处关系如何?物管费涨价机制怎样才合理?

我有话说: 还比较和谐,这些年没看到大的纠纷,平常业主有问题处理也比较及时。涨不涨价业主应该也有发言权,单方面涨不太合理。
2014/04/10回复
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