大源，房子带什么学位这个事情都是业主和中介口头说的，我到哪里去证实真假呢？万一业主骗人怎么办？

1、二手房的学位问题：业主家的小孩正在使用学位，如果我买了这套房子，我的学位是否受影响？中介说只要户口签过来就没问题。2、贷款年限：采用公积金加商业贷款，14年楼龄的房子，贷款年限可以超过20年吗？3、提取公积金的问题：房产证办下来就可以提取还是要过多久才可以提取？感谢有经验的人解答。