如果双合同是法律允许的范围内，凭什么要去限制人家呢？限制违法吗？是否违反了反垄断法呢？限签、限售、限贷、限双合同，管得也太宽了，知道是为什么吗？那是在拖延时间，拖延什么时间？我给你分析一下。对存量房增税，面临的舆论压力是很大的，房产证本来就是70年使用年限，税都交过了，你还要补税，这有什么道理？就好像停车场的地税，一样只对那些没有拿到房产证的新盘征收而已，存量不征收。开发商低价买入荒地，政府市政配套炒高荒地地价，开发商于是囤地就发了大财，政府眼不眼红？当然眼红，凭什么我投钱建设，土地增值的利润都落入了你的口袋。所以必要要谋变，怎么变？“共有产权房”，其实就是我出地，你出钱，建好房子出租，租金按比例分成。“房地产税”，其实就是持续分享土地增值带来的收益分成。所以核心就是，把高额的利润进行重新分配。在这些重新分配的“改革”措施出来之前，关键就是不要让开发商太快跑量，也不要让人民太快地搞定房产证。只要冰封“存量房”的数量，那么以后的"增量房"的税收才有保障。