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现在买二手房税费是怎样?

385414房产楼市

看了一套广州塔附近的楼梯房,业主要220万,90方,五楼,证是过五年了,但是应该不是业主唯一住房(他别的地方有住房),请教一下,价格合理吗?还有交易税费共要多少?
2014/04/14
精选回帖
可以考虑的因素太多,说不上合理不合理。还是算一算税费吧税费等初步算法契税 3%:220w x 3%=6.6w个税 1%:220w x 1%=2.2w中介费:1%-3% 即 2.2-6.6w其他杂费,预算3K吧
2014/04/14回复
握个抓....黄石立交有哪个好盘推荐?
2014/04/14回复
14楼
1970/01/01回复
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普小普小沙发
谢谢!请问90方多零点几,契税是3%吗
其实税费是按评估价并不是按你所买的楼价来算的,也就是说会少很多一般是你所买楼价格的6到7成报的总价格,然后再是几点税费什么的
2014/04/14回复
海猪海猪板凳
疯儿、:
你自己在广州市是首套的话90方以上1.5的契税,2套3个点。业主这边不是唯一就要一个点的个人所得税。交税是按照房管局的报价,如果你一次性付款报价可以低一些,可以省一些税费,如果需要贷款相对来说报价会高一些。一般报价都会比成交价低一些。
查看原文
好的,明白,谢谢!
2014/04/15回复
普小:
其实税费是按评估价并不是按你所买的楼价来算的,也就是说会少很多一般是你所买楼价格的6到7成报的总价格,然后再是几点税费什么的
查看原文
明白,谢谢!
2014/04/15回复
lwh1lwh15楼
如果是二套,就要去到4个点。
2014/04/16回复
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