放盘价是应该比卖的心理价位高多少合适啊？太高怕没人看，太低怕亏太多！

我们卖楼时放了四家，我先生一天接几十个电话，最夸张是我们签约那天，接了超过五十个以上的电话，现在终于少了，接一个就告诉一个已经卖了，谢谢

呵呵，五十个电话估计要疯掉

看安居客看搜房二手房看满堂红网站上自己楼盘或附近楼盘卖多少钱，取个平均价。

不急卖的话，就以网上能搜到的最高价先放着看吧，真有客看中了再坐下来谈价格。
别跟中介透露你的低价，不跟中介谈，有买家看中了，直接跟买家当面谈。

不想吃亏的花个把星期时间看一下楼,深度了解市场行情.虽然找不到一模一样的房子,但是利弊互相对比一下,也能摸到个大概了.不要只看放盘价,要深度跟中介讨价还价,试探到底价才是真实的价格.如果你参考放盘价放盘,且坚守放盘价的话可能会导致你无法按预期卖出房子.

不要签独家,中介说的话基本上10句能信一句都不错了,最好一句也别信,自己心里有一个底价就行了,也不要把底价抛给中介,如果有意向买家跟你谈价格的话,这时候可能会有别的中介来撩你说可以卖更高价,这个时候不要轻信,只相信能来签合同的意向买家.

建议不要放超过2家中介行,太多中介行介入的话,中介会把你的交易搅黄.
我是之前看中一个4楼,价都谈好了,结果这个业主怕吃亏,放了5家中介,结果什么都谈好了,最后还是被其他中介搅黄了,隔了三天我以相同的价格买了3楼,不知道4楼业主会怎么想,象我这样首付高的优质买家也不是那么好找的.

我刚搞完卖一买一,卖是肯定卖亏了一点,但是买还可以,业主被中介忽悠放盘290,最后250成交.

哪里找这种评估公司？

我也发现中介的话不能信，同一套房子价格能差个几十万，想找个好中介真的很难！

中介没有差价可吃，愿意卖力帮你卖房吗？

打了，评估公司说了个十分不可能的价把我打发了

低的太离谱了，每平比现在的均价低了3000多！

不是每间中介都吃差价的吧，反正我没遇到这种事情。现在房子总价高，光中介费就够他们赚的了，他们也想顺利成交。现在还是卖方市场，卖家自己多留心点就没啥问题吧。
不跟中介谈价，直接跟买家当面谈，这是一个算得上是朋友的中介告诉我的。他五年前帮我买的房子，后来房子相关任何事情都咨询他，他现在换了片区做，也没利益冲突，他说的应该可以信。

谢谢啦！

你说的中介朋友做不做天河北呢？

他现在在员村那边哦，没在天河北。