公积金收紧，这个一早就说了不知道多少次了，根本不需要他松口承认，因为事实就是这样。看看最近不断针对公 ...
看吧，公积金中心松口说钱紧了
988164房产楼市
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广州第一穷人21楼2014/04/19回复
Kimmo22楼广州第一穷人 发表于 2014-4-19 10:56
你以为中国具备契约精神吗？放心，存量房的利率迟早会上去的，看银行的心情 ...
7折明显是政府的行政补贴，就好像10年前行政干预停车场收费，拉动汽车消费一样，是违背市场规律的，当然有一定的历史原因。所谓堤内损失堤外补，现在贷款的人，超出基准利率的部分，其实很大一部分就是用来填补这个损失。
所以某种程度上，后面买房的人，其实是在为前面买房的人埋单
。我们可以看到，利率从7折、8.5折、9折、0折扣，再发展到上浮10%、20%、30%，越迟贷款的人，要为前面的人埋单的部分就越多。这边议价空间大了，那边利率涨了，又一个“多收了三五斗”的故事，实话实说，很悲催。
2014/04/19回复
广州第一穷人23楼Kimmo:
7折明显是政府的行政补贴，就好像10年前行政干预停车场收费，拉动汽车消费一样，是违背市场规律的，当然有一定的历史原因。所谓堤内损失堤外补，现在贷款的人，超出基准利率的部分，其实很大一部分就是用来填补这个损失。所以某种程度上，后面买房的人，其实是在为前面买房的人埋单。我们可以看到，利率从7折、8.5折、9折、0折扣，再发展到上浮10%、20%、30%，越迟贷款的人，要为前面的人埋单的部分就越多。这边议价空间大了，那边利率涨了，又一个“多收了三五斗”的故事，实话实说，很悲催。
查看原文。我们可以看到，利率从7折、8.5折、9折、0折扣，再发展到上浮10%、20%、30%，越迟贷款的人，要为前面的人埋单的部分就越多。这边议价空间大了，那边利率涨了，又一个“多收了三五斗”的故事，实话实说，很悲催。7折没有承诺永远的，银行需要盈利的时候就会提高。
后面买房的人，其实是在为前面买房的人埋单----为银行和政府埋单，最后传导必然是人人有份永不落空的。
存量房合同早就留下升息的空间，只不过是暂不调整
后面买房的人，其实是在为前面买房的人埋单----为银行和政府埋单，最后传导必然是人人有份永不落空的。
存量房合同早就留下升息的空间，只不过是暂不调整
2014/04/20回复
lenjianjin24楼坑爹的政策。。。。。。。用老百姓的钱去养垃圾。。
2014/04/21回复
绿茶蛋糕27225楼觉得这样也挺公平的，很多人贷过很多次，很多人一次都没有用过，都是给别人存钱。应该加上一点比较合理，就是想二次住房公积金贷款的公积金账号存款一定要存到等同于或者多于之前贷款的额度，这样就二次贷。
2014/04/21回复
张扬-12
我叫做八戒27楼YOLO66:
说什么的都是ZF。。。想怎么办就怎么办。政策除了问题，就应该看看这些钱都去哪了？以及政策是否制定的有问题。而不是让P民承担这个后果。首次当然可以照顾，那改善换房的呢？比如之前我单身，住个3-40方的，现在拖家带口，想住个大点的，不给公积金贷款了？公平吗？
查看原文就好比你去打篮球，打到一半临时改规则，告诉你三分线内投篮不算得分，你吹不胀的，制定规则的大晒，想几时实施就几时实施，想点改就怎么改。
2014/04/21回复
triplel我叫做八戒29楼绿茶蛋糕272:
觉得这样也挺公平的，很多人贷过很多次，很多人一次都没有用过，都是给别人存钱。应该加上一点比较合理，就是想二次住房公积金贷款的公积金账号存款一定要存到等同于或者多于之前贷款的额度，这样就二次贷。
查看原文以后卖房的人会把这一块多出来的成本算入价钱里，羊毛出在羊身上，吃亏的还是要买房的人。
2014/04/21回复
jdlohvi30楼唉，虽然91%职工未贷过，但是后面想借此贷款买房基于刚需的人真是要考虑再考虑了，现在基本上房价不会有大升跌，最多微调，因为市场没有泡沫，就算用泡沫原理来解释也不通。所以就变成实打实地考虑，如果我还是刚毕业，估计还真的不会选择广州工作了，mama的这么难筑巢，我估计就不会不齿当初同学那幺小看自己，但是现在提早买了，真是万幸，尽管不是那么好的房子也叫有，可以建立个家。尼玛好在不用回老家了
2014/04/21回复
绿茶蛋糕27233楼绿茶蛋糕272:
以后卖房的人会把这一块多出来的成本算入价钱里，羊毛出在羊身上，吃亏的还是要 ...查看原文
以后卖房的人会把这一块多出来的成本算入价钱里，羊毛出在羊身上，吃亏的还是要 ...
我支持用过一次就不应该再用了，公平点，一人一次。如果话会导致用过的人消极不交，最好规定他们一定要交够他们当初公积金贷款的额度
2014/04/21回复
我叫做八戒34楼我支持用过一次就不应该再用了，公平点，一人一次。如果话会导致用过的人消极不交，最好规定他们一定要交够 ...
2014/04/21回复
yoyo_chow35楼广州公积金中心坦承"钱紧"史上最严公积金贷款新政下月或发布2014年04月18日 16:41:23来源： 羊城晚报
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2014/04/21回复
扁嘴巴的鸭鸭
