年入30万，该买什么房子
15926113房产楼市
宝里宝2014/04/30
精选回帖
LIly_zx32楼 本帖最后由 LIly_zx 于 2015-5-22 11:10 编辑 每年高大上的房子2万套成交，对应30万年收入的高大上人群有180万人（折合60万个家庭吧）也就是说，这60万家 ...----------------------------------------------------------------------
2014/04/30回复
~AzHi猫74楼其实可以逆推一下吧~~30w年薪~就是一个月2.5w左右吧~~还款能力算1w·（收入是还款额2倍以上）~~贷个20年~就是240w的还款额~~除去利息约100w~就是最尽贷个135w（且按商贷计算~）算他首套~~可以贷款7成~就是可以买190w左右的房子~~还要准备3成首期~约60w~190万左右价位可以买到什么房子呢？A 老城区学位房20年楼龄 楼梯楼 可以住人~B 广州新城区非学位房电梯房C 郊区一手楼或较新二手房作为一个年薪30w的人~想住老城区只能住旧房~~确实憋屈~~所以更多会选择C方案~再配量小车~其实一样很憋屈~~哎~~所以说到底~还是要看有多少首期~~其实~~还是要拼爹~~
2014/05/02回复
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饭后吃点花生沙发每年高大上的房子2万套成交，对应30万年收入的高大上人群有180万人（折合60万个家庭吧）也就是说，这60万家 ...
2014/04/30回复
lindald
自由阿飞
家有萌宠
宝里宝楼6楼逻辑不全面吧，你没考虑存量房。你只能用增加的人口，来对应增加的成交量。大部分人是有房，不需要交易的。 ...
2014/04/30回复
心彤妈妈7楼关键是这30万收入是什么时候开始的，如果是近年，确实买不了什么好房子，如果早些年还是可以的。
其实我也一直觉得房价是偏高的，只是我的心态比较平和，既然无法改变的事实，就去接受，如果自己判断错误，就要承担这个后果。我能做到的，就是在自己能力范围内，尽量过得舒服一点。当然，因为缺少投资的意识，也没有发财的机会与可能。
其实我也一直觉得房价是偏高的，只是我的心态比较平和，既然无法改变的事实，就去接受，如果自己判断错误，就要承担这个后果。我能做到的，就是在自己能力范围内，尽量过得舒服一点。当然，因为缺少投资的意识，也没有发财的机会与可能。
2014/04/30回复
bamboopanda宝里宝:
在坛子和一个年入30万的“金领”争执了一下，大概的分歧在于，他觉得他年入30万了，居然买不起他觉得能配得上他的高大上收入的房子，觉得房产太贵了，又扯到国家啊，民族啊，人民啊，等等，突然对这个话题有了些兴趣，到底年入30万，应该买到高大上的房子吗？
查看原文现在的年入三十w，还敢号称高大上金领，不是他自己水平高，而是他本身结交的层次低好不好
话说白云好点的二手早就是2.5w以上了，体育馆那边的一手都直奔5w了，而且大多数买家还是一次付款的，那些，才能称得上高大上吧
话说白云好点的二手早就是2.5w以上了，体育馆那边的一手都直奔5w了，而且大多数买家还是一次付款的，那些，才能称得上高大上吧
2014/04/30回复
宝里宝楼10楼宝里宝:
现在的年入三十w，还敢号称高大上金领，不是他自己水平高，而是他本身结交的层次低好 ...查看原文
现在的年入三十w，还敢号称高大上金领，不是他自己水平高，而是他本身结交的层次低好 ...
他的意思是他的收入应该买到对应他收入的好房子，目前买不到，社会不公平，楼价太高。
2014/04/30回复
avaya
LIly_zx
印小蝶
sisile
黄皮熟了
