本帖最后由 LIly_zx 于 2015-5-22 11:10 编辑 每年高大上的房子2万套成交，对应30万年收入的高大上人群有180万人（折合60万个家庭吧）也就是说，这60万家 ...----------------------------------------------------------------------

其实可以逆推一下吧~~30w年薪~就是一个月2.5w左右吧~~还款能力算1w·（收入是还款额2倍以上）~~贷个20年~就是240w的还款额~~除去利息约100w~就是最尽贷个135w（且按商贷计算~）算他首套~~可以贷款7成~就是可以买190w左右的房子~~还要准备3成首期~约60w~190万左右价位可以买到什么房子呢？A 老城区学位房20年楼龄 楼梯楼 可以住人~B 广州新城区非学位房电梯房C 郊区一手楼或较新二手房作为一个年薪30w的人~想住老城区只能住旧房~~确实憋屈~~所以更多会选择C方案~再配量小车~其实一样很憋屈~~哎~~所以说到底~还是要看有多少首期~~其实~~还是要拼爹~~

本帖最后由 joe_yoyo 于 2014-5-5 12:50 编辑 回复 ~AzHi猫 的帖子月供算的太低了，太保守了，越高收入，月供占收入比可越高。2.5万的月收入，完全可以1.5万月供，1万生活绰绰有余。这样可以买300万的房子，也还可以了，当然想买高大上新房还是有点难。某些年收入30万的人士太讲究生活品质，其他开销太大，每月1万的生活费都不够，当然会觉得供楼i吃力。

50万收入就敢买500万以上的房子，除非自己一个人，不用养车养孩子！我们超过这个收入，买300多万的房子，一家5口人，现实生活中都觉得有些吃力了！

提到收入，还真有人指税前？一直为收入就是拿到手里的钱钱。

人心不足蛇吞象

汗，我也是，税前什么的是浮云

看存量房，对应存量的人，是否手里的房越来越少，还是越来越多了？你自己思考一下逻辑。

关键是这30万收入是什么时候开始的，如果是近年，确实买不了什么好房子，如果早些年还是可以的。

其实我也一直觉得房价是偏高的，只是我的心态比较平和，既然无法改变的事实，就去接受，如果自己判断错误，就要承担这个后果。我能做到的，就是在自己能力范围内，尽量过得舒服一点。当然，因为缺少投资的意识，也没有发财的机会与可能。

自住的话，我希望不是北向，其他没啥，也不熟悉岭南新世界的市价。

现在的年入三十w，还敢号称高大上金领，不是他自己水平高，而是他本身结交的层次低好不好
话说白云好点的二手早就是2.5w以上了，体育馆那边的一手都直奔5w了，而且大多数买家还是一次付款的，那些，才能称得上高大上吧

他的意思是他的收入应该买到对应他收入的好房子，目前买不到，社会不公平，楼价太高。

就是个人年入30万,也是diao丝一枚阿....

跟高大上差很远好不好.

如果要求太高,当然没法买好房子.

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那人说的30W，未必真的年入只有30W，可能谦虚而已，如果是真，这几年在市区年入30W真买不到什么好房子，除非番禺

不过楼主你也不厚道啦，人家的收入你拉出来大伙围观，以后谁还敢说

30年折腾一次，不算多了吧？更何况，这些人折腾的厉害多了，呵呵。

是啊

年入30万，也要看怎么花，如果省着花，凭自己能力几年也能买个市区二手电梯楼。如果自认为收入高，样样都讲品质，那也剩不下多少，自然是看哪里都贵。

年薪30W也算是一般企业的管理层了吧，客观说，就广州的薪资水平来说，年薪30W以上的人真不多，为何人家能拿30W水平能力估计也是不错。没有30W年薪没有资格对人家JJYY吧，看这里的评论好像都是30W以上啊，哈哈