广州楼市具有惊人的投资价值

1、作为一线中心城市，广州房产具有良好的流动性，有价有市，买卖畅旺；
2、广州年新房供应量约1000万平方米，对比长沙的2000万以上，成都的2500万，具有高度的稀缺性；
3、广州为中国经济中心区域的龙头城市，富人无数，经济发达，对房产具有非常高的需求量；
4、广州楼市历来涨幅温和，泡沫小；
5、广州人均居住面积仅20多平方米，有强烈的改善需求。
综合上述因素，我认为，广州楼市具有惊人的投资价值。
不管你信不信，反正我信了。空头们，向我开炮吧，我是宝里宝！！！

2014/05/09

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墨轩妈妈沙发

回复 lindald 的帖子

就是你通过交易房产赚了的钱，具体怎么算，咱也不知道，**价格差可能是采信的一个指标。

2014/05/10回复

墨轩妈妈板凳

广州第一穷人:

用股权转让的方法可以避过交易税费，按股权过户算不需要那么多。

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第一穷，股权转让，只是股权的转移，怎么落实到房产上呢？比如a企业转让30%的股权给自然人b，那b拥有了a企业的30%股权，但是并不是拥有a企业的房产，以后b怎么对房产进行处理交易？

2014/05/10回复

lindald4楼

墨轩妈妈:

就是你通过交易房产赚了的钱，具体怎么算，咱也不知道，**价格差可能是采信的一个指标。

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如果只看前后两张票，短炒的相当于免税了，很容易处理成无差额甚至差额为负数。

2014/05/10回复

广州第一穷人5楼

广州第一穷人:

第一穷，股权转让，只是股权的转移，怎么落实到房产上呢？比如a企业转让30%的股 ...

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可以股权整体转让，房产作为实收资本入股。然后再次交易也按股权进行过户。但买家会有风险，因股权转让涉及债务问题，有可能被追数。

2014/05/10回复

blazer6楼

如果只看前后两张票，短炒的相当于免税了，很容易处理成无差额甚至差额为负数。 ...

你真相了。企业炒房税率虽高，但是按差价征收的，短炒客基本可以做到“零差价”

2014/05/10回复

cmspeed7楼

宝里宝:

1、作为一线中心城市，广州房产具有良好的流动性，有价有市，买卖畅旺；2、广州年新房供应量约1000万平方米，对比长沙的2000万以上，成都的2500万，具有高度的稀缺性；3、广州为中国经济中心区域的龙头城市，富人无数，经济发达，对房产具有非常高的需求量；4、广州楼市历来涨幅温和，泡沫小；5、广州人均居住面积仅20多平方米，有强烈的改善需求。综合上述因素，我认为，广州楼市具有惊人的投资价值。不管你信不信，反正我信了。空头们，向我开炮吧，我是宝里宝！！！

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宝宝,个头像你自己画嘎?

2014/05/10回复

咖啡猫豆8楼

宝里宝:

最近楼市略有回调，一堆空头大神就跳出来蹦啦蹦球的，又开始练习口头看空大法了。咱宝里宝看多更要做多，谈谈最近对市场的感受。1、去年市场火爆以来，非常难找到优质标的，买到的房子多是顶楼和一楼；2、最近市场回调，已经能碰到市区优质的小三房，2房，朝南的电梯楼，价格也非常吸引。3、市场有相当的承接力，放盘出去的楼梯高层（8-9楼）都成交了，小电梯楼更是放盘第二天就卖了，广州市场需求是杠杠的。4、最近在不断的寻机入货市区优质物业，目标已经锁定，已经入货1套，让调整来的更猛烈一些吧。^_^

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+1 宝妈说的是实情

2014/05/10回复