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上周看了套二手房,周末反复看过,5天不到决定买了,会太冲动吗?要注意什么?

32330239房产楼市

房子在五羊,其实还想多看看,但心里就好担心被卖掉了,感觉性价比挺好,虽然也放盘快一个月了。
补充补充:房子在顶楼啊,价格合适,但是家里老人家有点犹豫,当然是喜欢买低层的,不过我们没钱
住顶楼爬楼梯我们现在看来没问题,同事就都说太高以后会烦恼。

5.14日补充 :我是还没买的,只交了诚意金,可以退,现在看来好像8楼真的太高了,是指望过两年老人住过来带孩子的,所以才想要三房,反复问老人家意见,都说我们自己决定就好,也是因为没有钱啊哭。

5.14再补充:有些人问价格,我统一回答一下吧,五羊现在的价格,顶楼大概是2~2.2万一方,6楼以下是2.5左右,假如是50多方的小户型要2.7左右。这个价格是都是指20多年楼龄无小区环境可言的楼梯楼,带学位,总价大家自己就单价算算吧。
2014/05/12
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tengco:
冲动是魔鬼。。。。
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版主都这么说……我是想了解一下大家买二手房大概花多长时间决定买的呢
2014/05/12回复
2014/05/12回复
bobe212:
我哋。。。2日。。。就决定买了
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高效啊,2天之后就交诚意金约签合同了吗?
2014/05/12回复
虫虫小小姨:
我看了2次房子,当时真心喜欢,最终在几天后落定签合同
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我已经区看了两次,第一天看了隔天又去,然后家人又再去了一次跟周边邻里了解情况,现在还没给诚意金。你中介费需要给多少?
2014/05/12回复
bobe212:
第一次睇房之后隔一日再睇一次,然后就约业主约时间下定咯~看得太多,一看到合适的就上了~实在没太多预算啊~~再找的话又不知道找到什么时候
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我已经区看了两次,第一天看了隔天又去,然后家人又再去了一次跟周边邻里了解情况,现在还没给诚意金。你中介费需要给多少?
2014/05/12回复
我为菲狂:
我第一次买房时被销售制造的紧张气氛骗到,2分钟就下定了,连房子的朝向户型都还没搞清楚
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你买的二手吗?就是销售制造的紧张气氛!不过我也问了周边的中介,没有这家单价这么低的了,所以我才紧张
2014/05/12回复
2014/05/12回复
自由阿飞:
楼主看的是五羊哪一片的房子,分享下
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五羊附近都看了,在几家中介都看过,所以价格基本就是这样,小面积单价会贵。
2014/05/12回复
燃燃沈:
我也在纠结这个问题,钱少,要买房,是不是只能买顶楼呢?唉。。。。楼主说的顶楼是几楼?
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8楼,楼梯还算好爬
2014/05/14回复
leaf_yezi:
我也是买了二手楼梯顶层的,当时也是感觉单价性价比高,和你心态也一样,怕是犹豫就会被别人买了,所以也是看了两三次就决定买了。现在住了两三年了,怎么说呢,有好有不好吧,好的就是价格,性价比真的高,不好的就是拿着重东西上楼真的好吃力的呢。。。我家老人不肯经常过来呢,说爬这么高楼梯累死了,哈哈主要还是看经济能力吧,有能力还是为长远打算的话,当然是买低层或者电梯楼好啦
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就是因为看到觉得性价比高,才想买。我也想买低层啊,起码6楼以下,但五羊新城的楼梯楼6楼以下基本是要比我现在的价格贵30~40万,差太远了我又买不起
2014/05/14回复
leaf_yezi:
我也是买了二手楼梯顶层的,当时也是感觉单价性价比高,和你心态也一样,怕是犹豫就会被别人买了,所以也是看了两三次就决定买了。现在住了两三年了,怎么说呢,有好有不好吧,好的就是价格,性价比真的高,不好的就是拿着重东西上楼真的好吃力的呢。。。我家老人不肯经常过来呢,说爬这么高楼梯累死了,哈哈主要还是看经济能力吧,有能力还是为长远打算的话,当然是买低层或者电梯楼好啦
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我是打算过两年生孩子了让老人过来带的,问他们这个8楼的意见,他们就是觉得固然是辛苦,但没钱也只能这样的,综合所有是比较满意的一套,就这种心态,感觉对不起他们
2014/05/14回复
大鱼蛋:
首先要确认顶屋有没有渗漏,这几天大雨,很好确认.二是楼层真要考虑,我住五楼,每天下班买菜再爬上去,都真心觉得累,何况老人送小孩一天也要爬几次.女儿四年级高烧,上楼都靠她爸背,身高体重都不再象小时候,老公几天背上背下真心不容易.
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不漏水,下雨时和下雨后都看了。热就没法确认了,问了楼下7楼的,说他家很热,只能说三伏天哪里都热。
2014/05/14回复
燃燃沈:
穷人,钱少,买不起房的我,或者也只有顶楼可以考虑了。。。或者美妈说一下,你的房子是哪个学校的学位房?均价多少?拿来参考一下,呵呵
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八一学位,所以诱惑,最大的缺点就是8楼太高
2014/05/14回复
感觉怎么样?假如给你选择,8楼,但是价格在同区来说便宜个30万,户型什么都是好的,楼下破,五羊二手楼都这样
2014/05/14回复
有些人问价格,我统一回答一下吧,五羊现在的价格,顶楼大概是2~2.2万一方,6楼以下是2.5左右,假如是50多方的小户型要2.7左右。这个价格是都是指20多年楼龄无小区环境可言的楼梯楼,带学位,总价大家自己就单价算算吧。
2014/05/14回复
非常谢谢大家这么热心给意见,很有参考性,我周末跟家人都讨论一下吧,情况就是,买五羊这么正中带号学位的,就只能买顶楼了还要遇到笋盘才行,要是想买环境好点楼层低得,就往外围一点买吧,西门口、西场这两个地方是我看过算比较满意又方便上班的
2014/05/14回复
梦想家的旅行:
看着荷包办事吧,没有那么十全十美的,顶楼也没那么可怕,我也是买的顶楼,但没什可后悔的,不想压力大又想要三房还要学位,有多少钱就办多少事呗。
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是的,想要三房想要交通方便还带学位还要预算不高,我一开始说出来大家都说不可能,现在找到了只可惜是顶楼
2014/05/14回复
可可静妈:
当初就是看中了房子的格局和采光通风好,现在要是让我重新选,贵是贵了点,凑凑还是可以有的,我坚决买电梯楼!!!!!
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是啊,真的想凑凑买个贵的满意的,但是就要凑齐全家资金了,风险太高了。
2014/05/14回复
sandra_112:
我们小时候都觉得八一是烂仔学校。。。部队子弟好野蛮。。。
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现在部队有权优势的都去读培正了,其实还好,真正虾虾霸霸的子弟在培正
2014/05/14回复
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