小北小学很好，对应初中也好，不过房价也是贵，不是像有些妈妈说的那么便宜。

150万估计只能买到40几方的房子，而且得是楼梯楼。这两个学校的学位房都很贵。如果是电梯楼，估计都得3万5甚至以上一方了。

很难说哪个学位更好，看楼主需要什么。

都是名校。术科教育、学风都是不错的。

课外功夫来看，农林下路奥数很出名，获奖人数基本上每年都数一数二，比其它学校优势大。

但育才小学体育不错，硬件也很好。

关键看孩子的兴趣和家长的希望吧。

小北路和老东山一个价钱，都很贵

越秀区内对应的初中，东片来说都差不多，都有一间差的
比如东风东那片就有五羊中学

小北路那片就有豪贤中学

片内的一半学生都会分到去这两间差学校

哪个小区，对应哪间小学的地段?

我这边主要分到二中。

基本上没有小单位的了，但这边生活配套相当便利，老区楼龄偏大，确实是缺点。

农林下路小学好滴

挺不错的~~~

你是实际成交价吗？据我所知，小面积放盘价3.7，大面积放盘价3.3－3.5，基本上都没有多少价可以压下来，而且这附近都是20多年的楼龄，楼梯楼，没小区，放盘也很少，都没什么新盘！

谢谢你的意见，家里的小子现在看来似乎比较好动一点，对数字不太敏感，再看看吧，个人比较倾向育才，但对育才又不熟悉，才有此问哇

不考虑啦，孩爸在这边上班，方便很多哇

小东园  铁一小的学位

嗯，小北路的楼梯房带小北学位早就三万多了，电梯房2手带小北学位的都在4.2万以上，小北御景那个等级的都不止。

我之前收到中介打电话讲，有间小北路的十几个方要82W。

不是吧，这么贵？！

是阿，五一中介给电话说有两个盘，都是小北路小学学位房，一个是十几方要八十几万，装修几好，可以马上住；另外一间就三十几方，旧些入住需要装修，九十几万。。。。

看走势，今年育才是走下坡，农林是走上坡。而且农林生源比育才的好，具体原因就不说了。

好消息分享！给妈妈们一个建议：东山培正学位房买海印苑有保障，因为培正小学的2，3年级在里面的分校区，这个校区原来是小区的海印苑小学合并的，所以小学学位可以说是永久性比较高，小区里的房子被统筹的机率最小。以后再出手应该没有贬值的可能吧。