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增城新塘锦绣新天地值不值得入手?童鞋们都给点意见吧!

54071106房产楼市

最近去增城附近逛了一圈,刚开始觉得太遥远了,没有车出行不方便,但是对比萝岗香雪公园的中海誉城,感觉新塘这边的配套稍微好一些,所以在这边看了几个楼盘,发现锦绣新天地的小区比较大型,加上绿化也不错,对面就是公园,凯旋门那带就有比较大型商场和步行街,但是这小区入住率很低!而且房价9000多将近上万了,证不过五年,应该都是投资客多,估计就是毛坯的!小区是在十字路口边上,镇政府公安局就在附近,貌似有前衙后庙不好的说法,哎,真心发觉找到一套满意的房子不容易,各位亲们,新塘那边有没好点的小区啊?锦绣新天地值得入手么?
2014/05/31
精选回帖
9楼
1970/01/01回复
LZ,新塘总共有3个地铁站        1、盛世名门和东方名都,金泽豪庭是挨着的,地铁口附近。   2、新世界花园和尚东阳光也是挨着,地铁口附近。   3、汇美那附近的地铁口,不过好像没什么楼盘哦。         本人住新世界花园,离将来的地铁站口几分钟路程吧
2014/06/02回复
98楼
1970/01/01回复
美妈,你好,你新天地的房子是多少方的几室了。想买新天地不知学校配套怎么样
2016/09/05回复
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chenchen9chenchen9沙发
Zoe26288:
凤凰城也很贵了,去到万二三了
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贵有贵的道理呀 以后自己不住出租转手也都容易
2014/06/02回复
chenchen9:
贵有贵的道理呀 以后自己不住出租转手也都容易
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确实也是,不过那边都是二手的大房了,银子有限,所以只能找没过万的了
2014/06/02回复
2014/06/02回复
额,买了新天地的来说一下。建议买盛世名门,现代城那些靠近地铁口的,新天地虽然盘大,入住都比较高,但是从升值和出行广州来说,不太好。已经后悔中了。
2014/06/02回复
上次去看过,貌似入住率并不高的感觉,很多都是空置的!想问下,新天地的物管是不是比较差的啊?楼主买的时候是多少钱一方啊?还有就是新塘的地铁口究竟建在哪个地方附近?(^_^)
2014/06/02回复
Mr.卓凡:
额,买了新天地的来说一下。建议买盛世名门,现代城那些靠近地铁口的,新天地虽然盘大,入住都比较高,但是从升值和出行广州来说,不太好。已经后悔中了。
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地铁口是靠近哪几个地方的楼盘?楼主买的时候多少大洋一方?
2014/06/02回复
julin1209:
之前有留意过锦绣天伦,好像现在8k左右吧,不过要明年才能收楼
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锦绣天伦现在还是8000多吧,应该不是双合同了吧现在
2014/06/02回复
我买了丰泰城市,
2014/06/02回复
zhengzhilongcn:
我买了丰泰城市,
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一手楼吧?多少钱一方?首付是双合同么?
2014/06/02回复
支持楼主辛苦了
2014/06/02回复
LZ,新塘总共有3个地铁站        1、盛世名门和东方名都,金泽豪庭是挨着的,地铁口附近。   2、新世界花园和尚东阳光也是挨着,地铁口附近。   3、汇美那附近的地铁口,不过好像没什么楼盘哦。         本人住新世界花园,离将来的地铁站口几分钟路程吧
2014/06/02回复
Zoe26288:
上次去看过,貌似入住率并不高的感觉,很多都是空置的!想问下,新天地的物管是不是比较差的啊?楼主买的时候是多少钱一方啊?还有就是新塘的地铁口究竟建在哪个地方附近?(^_^)
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买的时候便宜,据说现在也一万多一方了。物管一般般,因为是投资出租的,所以我们没过去住过。租金还是不错的,2房现在租紧1800元一个月。
2014/06/02回复
Zoe26288:
一手楼吧?多少钱一方?首付是双合同么?
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你的是新楼盘,年底才交楼,我打算买现楼哦,最好带装修,这样可以入住的
2014/06/02回复
Mr.卓凡:
买的时候便宜,据说现在也一万多一方了。物管一般般,因为是投资出租的,所以我们没过去住过。租金还是不错的,2房现在租紧1800元一个月。
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那也可以,最起码能出租!以后即使买了,还可以比较容易转租出去!
2014/06/02回复
Mr.卓凡:
买的时候便宜,据说现在也一万多一方了。物管一般般,因为是投资出租的,所以我们没过去住过。租金还是不错的,2房现在租紧1800元一个月。
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哦,对了顺便问一下,两房的话,新天地有几种户型?建筑面积和套内面积相差多少?我就是打算买个两房的
2014/06/02回复
2房好像有3种户型吧。据说有70多方和80多方,70多方的好像很少,都是比较方正的户型。现在据说一套90万。南向,望花园的。
2014/06/02回复
对了,还有一个90多方的2房,群里邻居在卖,房间比较大,圆弧形的。好像要1百多万。这个就不建议了,还不如买个南向三房,90多方的,好方正,厅好大,我去看过。
2014/06/02回复
花蕊细语:
支持楼主辛苦了
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多谢支持!只是想要买到合适自己的房子
2014/06/02回复
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