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增城新塘锦绣新天地值不值得入手?童鞋们都给点意见吧!

52514106房产楼市

最近去增城附近逛了一圈,刚开始觉得太遥远了,没有车出行不方便,但是对比萝岗香雪公园的中海誉城,感觉新塘这边的配套稍微好一些,所以在这边看了几个楼盘,发现锦绣新天地的小区比较大型,加上绿化也不错,对面就是公园,凯旋门那带就有比较大型商场和步行街,但是这小区入住率很低!而且房价9000多将近上万了,证不过五年,应该都是投资客多,估计就是毛坯的!小区是在十字路口边上,镇政府公安局就在附近,貌似有前衙后庙不好的说法,哎,真心发觉找到一套满意的房子不容易,各位亲们,新塘那边有没好点的小区啊?锦绣新天地值得入手么?
2014/05/31
精选回帖
9楼
1970/01/01回复
LZ,新塘总共有3个地铁站        1、盛世名门和东方名都,金泽豪庭是挨着的,地铁口附近。   2、新世界花园和尚东阳光也是挨着,地铁口附近。   3、汇美那附近的地铁口,不过好像没什么楼盘哦。         本人住新世界花园,离将来的地铁站口几分钟路程吧
2014/06/02回复
98楼
1970/01/01回复
美妈,你好,你新天地的房子是多少方的几室了。想买新天地不知学校配套怎么样
2016/09/05回复
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Mr.卓凡Mr.卓凡沙发
新世界也不建议,污染太大了。这个可是钱都买不回来的。如果楼主不考虑出行因素,如地铁之类的,新天地还是比较合适住的,据说现在入住率都比较高了。盘大,也比较新,比较统一,靓。附近购物方便。
2014/06/02回复
伊颜阁伊颜阁板凳
谢谢亲哦!当时也有想过买新世界,但是听说那边空气污染比较大,不知道是否真的这样?貌似是不是锦绣天伦 ...
就只有凤凰城的房子的比较好的,远离污染,如果要到新塘里面买就新天地吧,因为盛世名门也要1万2一个方,有钱就买盛世名门
2014/06/02回复
Mr.卓凡:
新世界也不建议,污染太大了。这个可是钱都买不回来的。如果楼主不考虑出行因素,如地铁之类的,新天地还是比较合适住的,据说现在入住率都比较高了。盘大,也比较新,比较统一,靓。附近购物方便。
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是啊,一早就听说那边是重污染区。刚开始看房时,当时在外面看新天地,觉得房子密度近,加上有一边很多高压线,而且派出所和政府在附近,觉得不好,但是一进去看好就觉得是我理想的房子,加上凯旋门那边就是大型超市什么的,银行都有,所以觉得还可以,毕竟没有完美的房子!因为个别原因,还没上去看过具体格局,打算6月中旬就开始找中介看房!交通肯定不是很方便的,没办法拉,看钱买房只能这样子了,
2014/06/02回复
是啊,哎!没办法!当时去楼岗看中海誉城和万科金色梦想,那边明年交楼不说,没车根本是出行严重不便,即使通地铁,也要有车接驳!本来林住买黄埔丰乐路那边的,但是二手楼梯的都已经1.6万左右,而且楼龄都是比较久,只能买60平左右的,而且朝向格局可以选择的都不多了,配套倒是相对完善……想有一套属于自己的房子不容易
2014/06/02回复
伊颜阁:
就只有凤凰城的房子的比较好的,远离污染,如果要到新塘里面买就新天地吧,因为盛世名门也要1万2一个方,有钱就买盛世名门
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是啊,过万的基本想考虑都难了!基本出售的都是户型比较大的,加上没过五年又是一笔比较大的费用!想来想去,只有新天地符合自己的预算和要求。上次看了下,那边都是一些小中介,不知道亲有没好的中介公司推介呢?
2014/06/02回复
主要是自住的,所以想买个小两房,暂时还没小孩,所以还没考虑学位房的问题!亲,你去年买的多少一平?是多大面积的啊?使用率去到多少?
2014/06/02回复
Zoe26288:
一手楼吧?多少钱一方?首付是双合同么?
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也是双合同的!一平方8700!我主要看是新塘中心!学校是新塘二小!附近新塘公园!离地铁就远了!估计走路要10几分钟!
2014/06/03回复
zhengzhilongcn:
也是双合同的!一平方8700!我主要看是新塘中心!学校是新塘二小!附近新塘公园!离地铁就远了!估计走路要10几分钟!
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是啊,因为双合同,加上明年才收楼,所以就没有考虑了
2014/06/03回复
你买的时候很便宜,真羡慕!名门和现代城那边是有很多出广州的路线??因为没去那边看过
2014/06/03回复
最近去增城附近逛了一圈,刚开始觉得太遥远了,没有车出行不方便,但是对比萝岗香雪公园的中海誉城,感觉新 ...
9000多不值,如果在8000左右可以考虑。
2014/06/03回复
现在9000多的都很难找到了,基本过万了。
所以不会考虑了。周边二手也差不多还可以选现楼,没必要去买
2014/06/03回复
广州第一穷人:
所以不会考虑了。周边二手也差不多还可以选现楼,没必要去买
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周边二手楼梯的大概也去到8500以上了,哎,伤不起
2014/06/03回复
亲们,新塘那边有什么好的中介推荐!那边中介费大概最低能谈到多少?
2014/06/03回复
尚东阳光
2014/06/03回复
zhengzhilongcn:
尚东阳光
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这是新盘!应该也是双合同吧!我打算买现楼最好带装修,拎包入住那种!毕竟买了明年才交楼,不知道那时是个什么情况!
2014/06/03回复
           你是否买了嘉骏豪苑投资?二局的学校好像也是一般!
2014/06/03回复
betty01983:
           你是否买了嘉骏豪苑投资?二局的学校好像也是一般!
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你也去新塘南那边看过?
2014/06/03回复
flly888flly88819楼
我觉得保利东江首府不错
2014/06/04回复
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