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给越秀地产客服总监的一封公开信(越秀地产 黑心开发商 不负责任 慎买楼)

67019151房产楼市

   你好!莫总,昨天你很可爱,值得被尊重,让我们重新燃起对越秀地产的信心和对未来幸福生活的期望!但今天你非常的自我,容易被骂!

      以前好少写邮件,但因为房子的事情,我已经多次给物业廖经理,客服蒋工写过邮件了(我把发给他们的邮件及沟通函件以附件的方式发给你),来沟通协商一些问题,希望能得到妥善合理的解决,但至今仍是悬而未决!

      也许如你所说,我家的问题都是小问题,但是我要告诉你的是,你今天过来看到的问题,是整改三个多月以后的情况,毕竟三个多月不是一两天,你是愿意相信在这三个多月时间里已经整改了无数多个大大小小的问题,还是愿意相信本身就这几个小问题,但因为整改过程拖拖拉拉,以及不负责任导致问题依然存在呢,不管从哪个方面来说,这三个多月的时间里,让我们对越秀地产越来越丧失信心。

      另外,我必须要强调一点的是:只要是房子的问题,对于我们个人来说,都是大问题!在可逸阳光小区,没有第二个人比我花费更多的时间和精力,可是对于现在的房子要质量、哪里都是问题,要服务、服务敷衍;要承诺、承诺不兑现,如果换作你,你会怎样?我们买房,为的是能够遮风挡雨、安居乐业!但是现在面对的房子却让我终日烦燥不安、度日如年!越秀地产是大品牌国企,当初买房就冲着这个招牌买的,但现在的情况却真正的影响着我的价值取向,觉得整个社会都黑暗了许多!

      整个房子从地面到墙面再到天花,从门到窗到现在的玻璃(玻璃的问题早在610号左右就已经跟物业的人说过,王总承诺618日给我书面答复也没有兑现),报修了无数次也大大小小的整改了多次,有时候敷衍应付,有时候拖拉很久,时至今日空鼓依然有,玻璃依然没有整改方案,但最让人担忧的还是渗漏的问题,毕竟第一次见整个房子多达十多处渗水的地方,而且在四、五月份还不断的有新的渗漏点出现,就怕早期的整改方式是治标不治本的走过场,也许真正的检验时机是明年的三、四月份。

      今天你说了一句话让我们很为难,要求我们把所有的问题都看完,谁能做得到? 记得三月份去看房的时候物业的人为了尽快完事,不停的跟我们说以后发现问题一样会认的,一样可以报修整改,你为什么要如此苛刻的对我们呢?!问题本来就摆在那,如果被发现的问题不被及时解决,新的问题就会被关注,所以我一直都有说明拖的时间越久,曝露的问题会越来越多!最后小问题变成大问题!

      今天还有一件事情一直刺激着我的神经,下午四点多物业和项目部分别派了一位美女和一名监理去记录我家的玻璃问题,遗憾的是监理在还未到下班时间就急匆匆的要下班,并且擅自把尚未完成的记录纸也私自拿走了,这又说明了什么呢?

      莫总,你是大领导,对于我这样的小问题,希望你能帮我很快的解决掉,感谢!

祝幸福!



    以下是原曝光内容:   


    找政府部门投诉,找媒体曝光,找律师打官司,各种办法都用过了,最后律师说:
现在社会道德伦丧,司法明显不公平,唯一自救并且有效果的方式是找领导闹!悲哀呀,这个社会!      苦逼的我们,唯有自己来曝光这些丑恶的行径,让丑陋无以遁形吧,请大家多多关注,多多顶贴!



    买了房子,通知3月中旬收楼,但去收楼时发现房子存在很多问题,包括没达到合同规定的交楼标准,于是在房屋交接验收单上写下“不确认”收楼。之后10天内又寄“收楼议异函”给开发商,但开发商一直没书面回复。    具体情况是:
    1、整个房子多达十多处的渗水部位(电箱周围、烟道周围、入户阳台天花地漏弯管周围、主卧南立面右上角、主阳台两端立管周围、各飘窗台等等)。并且整改后出现再次渗水问题,然后再整改。    
    2、房屋隔局四周的地面、墙面不计其数的空鼓。    
    3、两个卫生间均发现较大面积空鼓。    
    4、推拉门刮花、变形,若干玻璃被刮花,钢化不平整似万花筒。   
    5、预留门洞不符合合同规定,与设计不符,原设计门洞高2200毫米,实际门洞高2450毫米以上。   
   6、进衣帽间左侧墙体设计宽度600毫米,实际宽度555毫米,影响衣柜的制作摆放。
    7、入户阳台墙身未按合同约定贴外墙砖。    
    8、3阳台均未按合同约定油乳胶漆,初期整改更是以一种不负责任的方式应付了事,在没有刮腻子的情况下随意的油了一点乳胶漆,效果可想而知    9、客厅、房间天花未按合同约定刮腻子。   
   10、地面空鼓;墙面渗水、没按合同贴砖;天花没按合同刮腻子、渗水,一个空间各个面都有问题,开发商还不同意承担延期交楼责任,这样的房子怎么能遮风挡雨、安居乐业?
    面对以上问题,开发商用尽坑、蒙、骗等所有伎俩,迟迟不予以解决,也不给正面回复,上演“拖”字诀。现已过去快三个月,仍然没有整改完成,业主无法收楼装修,在此曝光越秀地产,买房人谨慎购买!


部分空鼓整改后图片(全屋到处空鼓,有些邻居数了一下多达100多处也有):
   





2014/06/03
精选回帖
亲,我也不是说您故意黑越秀,就是看您在一楼的图片就像是那种十几年的老楼的照片,又黑又长霉的,不像新房的呀!是哪个小区呢?
2014/06/07回复
142楼
1970/01/01回复
这样修怎么行,到时入住连家具一并进水,过了保修期投诉无门
2015/10/09回复
辛苦了啊~
2015/11/13回复
全部回帖
感觉不像新房,哪个小区?为什么不直说?黑越秀的?
2014/06/04回复
兰妆兰妆板凳
苦主来顶贴
2014/06/04回复
兰妆兰妆4楼
中国人一辈子或许就这一套房了 每天一睁开眼睛就欠银行几十万 就是为了有一个家
当时也是以为越秀是大牌子 买了阳光 结果买了之后就没消停过
收楼的时候首先是霸王条款必须签字才能看房,不然不给看。大家一起闹了下之后又可以看了,真的很郁闷啊。很多邻居稀里糊涂地就签字了。
问题是签字也没啥,问题是房子质量让人失望透顶啊!
墙面空鼓,地面空鼓,外墙渗水,窗台渗水。
门洞好高,根本还要自己重新倒门梁啊!
大厅也会渗水!真的好无语!
每次一场大雨,墙面就渗水湿淋淋的!
最过分的是,整修还左腿推右推,各自推脱。
以为没买装修的算幸运了,装修的问题很多啊,结果毛坯也不让人省心啊!
2014/06/04回复
兰妆兰妆5楼
空口无凭,上图!
免得大家还不信,现在阳光那边还在推大户型卖,都好无语了。。。。。这两种是超级大面积墙面空鼓,邻居都戏称说是给送的“电视机”和“小音箱”!
我都汗死!
这样的空鼓,当初报整改之后,还不肯给我修,说什么面积太大了,这堵墙的另一面就是外墙了,会破坏什么水泥砂浆层啊,七七八八的说了很多就是归纳三个字“不肯修”。
气的我,这样大面积的空鼓不修要干嘛!后来威胁不修就赔钱,这才修了,时间前后拖了两个月!!!



2014/06/04回复
兰妆兰妆6楼
还有很严重的渗水的问题!我家还不算最严重的,先上两张图,比较普遍的渗水问题。



这个是这个小区,很普遍的。基本上很多户邻居都有反应的窗台渗水,真不想吐槽了,反正很多邻居都反馈过,
广东这边雨水本来就多,而且暴雨阵雨特别多,每次稍微大一点的雨之后就这样,毛坯的还能看出一些,但装修的估计看都看不出来,更郁闷。要说带装的不漏?不可能,真心好多楼板大厅都漏水的,不知道什么原因,楼板积水按道理不会太多,但竟然会漏水!
这个保修之后就说是修了,据说就是外边涂一层防水,结果第二次暴雨去看,又渗水了,根本没用,也不知道是不是真的修了。



这个偶自己判断,是这个水管子外墙四周没弄好,外墙渗水进来的。跟开发商保修之后,竟然在屋内墙面刷了点水泥了事!!!!!!
尼玛猪脑袋啊!水从外边渗进来,里边堵你个头啊!
跟物业那边整改的一说,又推三推四的说天气不好啊巴拉巴拉的,总之就是,至今还没修,收楼是2014年3月10日开始啊,反正到现在还没修好,墙砖也无法贴,打了越秀投诉电话说两个工作日回复,结果回复个你妹!
屁点回复都没,继续拖着的,现在依旧是没整修!
2014/06/04回复
兰妆兰妆7楼


这个是大厅的一角,真心搞不懂这里为嘛会漏啊。之前以为楼上装修的问题,找邻居询问协商,后来找了物业去看,说是开发商质量问题。只能呵呵了~~~~~~~是不是以后楼上邻居不小心弄倒一杯茶,我们楼下天花就遭殃啊~
真是无语了~
2014/06/04回复
支持楼主!
还好这样的新房还看得出问题…最担心是那种装修得漂漂亮亮但是里面问题多多的……
2014/06/04回复
maggiexuelian:
感觉不像新房,哪个小区?为什么不直说?黑越秀的?
查看原文
今年收楼的毛坯房,怎么不是新房呢,如果开发商好好整改,承担责任,为什么要去黑他呢!
2014/06/04回复
2014/06/05回复
事实属实的话,这开发shang太黑了。
2014/06/05回复
兰妆:
还有很严重的渗水的问题!我家还不算最严重的,先上两张图,比较普遍的渗水问题。[图片]这个是这个小区,很普遍的。基本上很多户邻居都有反应的窗台渗水,真不想吐槽了,反正很多邻居都反馈过,广东这边雨水本来就多,而且暴雨阵雨特别多,每次稍微大一点的雨之后就这样,毛坯的还能看出一些,但装修的估计看都看不出来,更郁闷。要说带装的不漏?不可能,真心好多楼板大厅都漏水的,不知道什么原因,楼板积水按道理不会太多,但竟然会漏水!这个保修之后就说是修了,据说就是外边涂一层防水,结果第二次暴雨去看,又渗水了,根本没用,也不知道是不是真的修了。[图片]这个偶自己判断,是这个水管子外墙四周没弄好,外墙渗水进来的。跟开发商保修之后,竟然在屋内墙面刷了点水泥了事!!!!!!尼玛猪脑袋啊!水从外边渗进来,里边堵你个头啊!跟物业那边整改的一说,又推三推四的说天气不好啊巴拉巴拉的,总之就是,至今还没修,收楼是2014年3月10日开始啊,反正到现在还没修好,墙砖也无法贴,打了越秀投诉电话说两个工作日回复,结果回复个你妹!屁点回复都没,继续拖着的,现在依旧是没整修!
查看原文
请问是哪一栋的邻居呢!越秀地产太过份了,被骗 了呀!
2014/06/05回复
py80338:
请问是哪一栋的邻居呢!越秀地产太过份了,被骗 了呀!
查看原文
太黑了,这个必须顶起来啊
2014/06/05回复
也有一些买越秀楼盘的,好像质量参差不齐。有的好,有的就不行
2014/06/05回复
hakukyoku:
也有一些买越秀楼盘的,好像质量参差不齐。有的好,有的就不行
查看原文
所以我们要睁大双眼,再也不能盲目相信越秀品牌了!主要是房子本身问题多多,后期的整改又非常没有态度,不负责任。
2014/06/06回复
2014/06/06回复
whf0902whf090217楼
同是受害者来顶你,开发商务必要解决!
2014/06/06回复
兰妆兰妆18楼
py80338:
请问是哪一栋的邻居呢!越秀地产太过份了,被骗 了呀!
查看原文
我4栋的
2014/06/06回复
邻居家的惨样:(废弃的建筑模板还在墙内,没被取出来!真是渣子做的楼)


2014/06/06回复
支持楼主!支持曝光!!!!
2014/06/06回复
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