中原地产-黑心中介
17242101房产楼市
家家天使宝宝当时请中原把所有我需要支付的税费明细列出来，以便我明了买这套房子需要总共支付多少钱。他们写邮件说房子可以报低税（78万的房子，他们邮件说至少可以按照68万来申报），后来在4月份，我们和买家将要签约时，因为房子不是唯一物业，多交一个点的税，导致我们暂时僵持，中原中介当时当着买卖双方的面诱使我们，说：可以报低税，我们贷款40W，他们可以按照60多万，甚至58多万来申报低税，这样也差不多可以抵扣不是“唯一物业”所产生的一个点税费。于是我们签了合同。
当时，因为中原地产要求支付1.2个点的按揭费用，即是4800，为了省费用，我们联系上了另外一家按揭公司，以比较低的价格来做按揭。
现在中原地产，不愿意申报低税，原因是“只有在中原做按揭，才可以报低税，如果我们找别的公司做，他们不会报低税”，明确表明这是霸王条款，由不得买房选择。
我已经咨询了法律方面的相关人士，他们告诉我：中原地产以能报低税诱使我们签定买卖合同，违反职业操守，属于违规行为，我们有权要求他们返还中介费并支付由此造成的一切损失，并且可向相关部门举报，惩罚他们的违规行为。
中原地产多次打电话警告我：如果要玩，他们玩得起，这就是霸王条款，不找他们做按揭，他们就要让我多花钱。
对于这样的中介，请大家出谋划策。
2012/04/12
精选回帖
gzvvwawa19楼 本帖最后由 gzvvwawa 于 2012-4-18 01:00 编辑 由中原地产介绍，3月份看中南航新村的一套房子。当时请中原把所有我需要支付的税费明细列出来，以便我明了 ...报低价，唔使中介做的，你叫按揭公司做就是啦。。。。。关中介什么事。。。。不过四月开始好难报低价了。。。。政府出台文件了。。。。
2012/04/18回复
全部回帖
家家天使宝宝楼沙发补充：现在中介矢口否认他们当初说过可以申报低税。但我这里有当时中原发给我的邮件，可以作为呈堂证供。幸好当时有叫他发，不然现在真是说不清。
买卖二手房的朋友们，如果要省钱，最好提前确定好按揭公司。中原地产会骗你说：按揭可以谈下来，可以2千就做，但是实际上等你签约之后，和你做按揭的又是另外一套部门，他们就说不可能，必须要4千/5千，按照1.2-1.5个点来做，你那个时候根本没有办法选择，因为在合同里已经确定买房人必须在多少天内完成做按揭。你被迫无奈，只能高价请他们做。那个时候合同都签了，时间又紧迫，你到哪里去找谁来做按揭？
买卖二手房的朋友们，如果要省钱，最好提前确定好按揭公司。中原地产会骗你说：按揭可以谈下来，可以2千就做，但是实际上等你签约之后，和你做按揭的又是另外一套部门，他们就说不可能，必须要4千/5千，按照1.2-1.5个点来做，你那个时候根本没有办法选择，因为在合同里已经确定买房人必须在多少天内完成做按揭。你被迫无奈，只能高价请他们做。那个时候合同都签了，时间又紧迫，你到哪里去找谁来做按揭？
2012/04/12回复
家家天使宝宝楼板凳报低税，可以省几千块，实在报不了，就认了。
但是中介这种出尔反尔，买之前说得天花乱坠（签合同时他们就知道我们是找另外一家公司做按揭，不是找他们做，还说这个价格我们中原做不了，签了合同收了一半中介费之后，却打电话说：我们也可以低价做，叫我把原来请的按揭公司推掉。
我请的按揭公司已经在正常运作，而且价格也公道，我不可能推掉的，我告诉中原地产。
后来就是上面说的了，中原地产因此怀恨在心，又因为已经收了一半中介费，就明目张胆的报复我们说“不找中原做按揭，就不给你报低税，就让你多花钱”，还威胁说“你们要撤销合同就撤销吧，反正我们收了的中介费是不会还给你的”。
他们以为不还就不还吗？我不但要他们退换中介费，还要举报他们，最好吊销他们的营业执照，停业整顿。因为他们的欺骗行为，导致因此产生的一切损失，我都要向法院去起诉要求他们赔偿。他们说他们是一个公司，陪我玩得起，我也不怕，我闲职，我就陪他玩。
但是中介这种出尔反尔，买之前说得天花乱坠（签合同时他们就知道我们是找另外一家公司做按揭，不是找他们做，还说这个价格我们中原做不了，签了合同收了一半中介费之后，却打电话说：我们也可以低价做，叫我把原来请的按揭公司推掉。
我请的按揭公司已经在正常运作，而且价格也公道，我不可能推掉的，我告诉中原地产。
后来就是上面说的了，中原地产因此怀恨在心，又因为已经收了一半中介费，就明目张胆的报复我们说“不找中原做按揭，就不给你报低税，就让你多花钱”，还威胁说“你们要撤销合同就撤销吧，反正我们收了的中介费是不会还给你的”。
他们以为不还就不还吗？我不但要他们退换中介费，还要举报他们，最好吊销他们的营业执照，停业整顿。因为他们的欺骗行为，导致因此产生的一切损失，我都要向法院去起诉要求他们赔偿。他们说他们是一个公司，陪我玩得起，我也不怕，我闲职，我就陪他玩。
2012/04/12回复
枫叶正红20094楼跟中介打交道，真的什么都要白纸黑字，而且要在签任何其他合同之前先签好这个。我们也正准备去和中介签这一份合约，目前想到的就是条款包括中介费多少钱，分多少次最后一次什么时候付清，按揭费的点数，公积金保险费包不包括评估费。还有其他比较小数目的收费明细。不知道还漏什么没有。得把这个签下来，下一步双方都按照条文执行。
2012/04/12回复
恬恬宝贝妈咪
yangchaoshan中原也这样哦。。。。唉，还能信什么中介诶
2012/04/12回复
wwkwife
apollosuns中原地产也不是什么好鸟
2012/04/12回复
jely10楼支持你举报，但是目前中介都这样两头骗两头吃，骗了卖方又骗买方。以前裕*卖了一套查封了的房子给朋友，朋友去中介监管所（包括工商局）举报多次一点作用都没有，而且中介行与仲裁部门勾结仍判要交中介费（注意是卖前就查封了多年的房子），就搞不清了为啥相关监管部门就任其们坑蒙拐骗胡作非为。唉。。以前一位妈友说的好都是相关不良制度使然
2012/04/13回复
Queen_Yang11楼我也碰到过类似的情况，还好跟我单的销售帮忙解决了。
2012/04/13回复
icer
chenxiaoyin13楼密切关注，维权到底！现在怎么样处理了？
2012/04/13回复
missfree14楼家家天使宝宝:
由中原地产介绍，3月份看中南航新村的一套房子。当时请中原把所有我需要支付的税费明细列出来，以便我明了买这套房子需要总共支付多少钱。他们写邮件说房子可以报低税（78万的房子，他们邮件说至少可以按照68万来申报），后来在4月份，我们和买家将要签约时，因为房子不是唯一物业，多交一个点的税，导致我们暂时僵持，中原中介当时当着买卖双方的面诱使我们，说：可以报低税，我们贷款40W，他们可以按照60多万，甚至58多万来申报低税，这样也差不多可以抵扣不是“唯一物业”所产生的一个点税费。于是我们签了合同。当时，因为中原地产要求支付1.2个点的按揭费用，即是4800，为了省费用，我们联系上了另外一家按揭公司，以比较低的价格来做按揭。现在中原地产，不愿意申报低税，原因是“只有在中原做按揭，才可以报低税，如果我们找别的公司做，他们不会报低税”，明确表明这是霸王条款，由不得买房选择。我已经咨询了法律方面的相关人士，他们告诉我：中原地产以能报低税诱使我们签定买卖合同，违反职业操守，属于违规行为，我们有权要求他们返还中介费并支付由此造成的一切损失，并且可向相关部门举报，惩罚他们的违规行为。中原地产多次打电话警告我：如果要玩，他们玩得起，这就是霸王条款，不找他们做按揭，他们就要让我多花钱。对于这样的中介，请大家出谋划策。
查看原文我当年买房时是自己找的银行，也没有任何熟悉人或者关系什么的，一分钱中介费也没花。
2012/04/13回复
609531754
kerry770316楼我曾经就被中原告上法庭了，中原有专业的律师，有这点证据是不够的，到了法院，法官还是会.....，你懂的！！最后我们的官司输了！我支持你维权，不过你要有足够的精力来应付这件事！
2012/04/13回复
快乐小猪靓
大小花喵18楼家家天使宝宝:
由中原地产介绍，3月份看中南航新村的一套房子。当时请中原把所有我需要支付的税费明细列出来，以便我明了买这套房子需要总共支付多少钱。他们写邮件说房子可以报低税（78万的房子，他们邮件说至少可以按照68万来申报），后来在4月份，我们和买家将要签约时，因为房子不是唯一物业，多交一个点的税，导致我们暂时僵持，中原中介当时当着买卖双方的面诱使我们，说：可以报低税，我们贷款40W，他们可以按照60多万，甚至58多万来申报低税，这样也差不多可以抵扣不是“唯一物业”所产生的一个点税费。于是我们签了合同。当时，因为中原地产要求支付1.2个点的按揭费用，即是4800，为了省费用，我们联系上了另外一家按揭公司，以比较低的价格来做按揭。现在中原地产，不愿意申报低税，原因是“只有在中原做按揭，才可以报低税，如果我们找别的公司做，他们不会报低税”，明确表明这是霸王条款，由不得买房选择。我已经咨询了法律方面的相关人士，他们告诉我：中原地产以能报低税诱使我们签定买卖合同，违反职业操守，属于违规行为，我们有权要求他们返还中介费并支付由此造成的一切损失，并且可向相关部门举报，惩罚他们的违规行为。中原地产多次打电话警告我：如果要玩，他们玩得起，这就是霸王条款，不找他们做按揭，他们就要让我多花钱。对于这样的中介，请大家出谋划策。
查看原文骗子对骗子，有什么好说的。你自己都没有诚信，还要求别人讲诚信，你真是太娱乐了。
2012/04/16回复
gzvvwawa
红丝线
