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今天去天河区房管区办理递件过户了,终于有了自己的市区大四房了!

1513352房产楼市

9点钟到了天河区房管局,没感觉到楼市的冷淡,挺多人在大厅里坐着等号,大厅位置基本上都坐满了人,每个办事柜台都有人在办理手续,人流比较正常,不冷不热的感觉。9点钟一直到12点才办完所有的手续,我递件的价没有过,总价260W,按照按揭的意思打7折递件,185W税务没过,出了200W的基数,白白又多了几千块的支出。

顺便谈一下俺的楼位于龙口西路的X小区,龙口西小学+帝景47中学位,楼梯128方,套内115方,楼龄17年,楼梯黄金楼层,四房二厅二卫双阳台(南北各一个),268万(全包)单价2.08。环境一般,不好不差,9年学位还不错,生活、交通便利,离我单位比较近,出租打理起来比较方便。带租约5000。

2014/06/12
精选回帖
在广州的首套房怎么拿来出租啊,那你现在住哪啊?租房?
2014/06/13回复
你这样间隔楼下的不找你麻烦啊
2014/06/13回复
43楼
1970/01/01回复
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zhizhujuzhizhuju沙发
我今年三、四月份去过几次天河区房地产交易中心,人气不如你的这张照片。
2014/06/12回复
看来刚需们在静悄悄地入市,呵呵
2014/06/12回复
268万全包有市中心四房,这个价格不错。
2014/06/12回复
美妈,请教下流程是网签,递件,完税这样吗?这三样是同一天完成吗?
2014/06/12回复
1,网签,凭网签合同办贷款。
2,出同意贷款通知书后,准齐首付去房管局递件。
3,完税。
4,一周后出新房产证。然后按揭搞什么出押入押,这块不懂,全权委托按揭了。
5,好象是入押二周后放贷。(公积金)
6,放款后交楼。
2014/06/12回复
恭喜美妈,唉,俺还在卖一买一的过程中颠簸
2014/06/12回复
美妈,你什么时候下定的可以短我时间吗,谢谢
2014/06/12回复
美妈,你什么时候下定的可以短我时间吗,谢谢
2014/06/12回复
lizhun22:
美妈,你什么时候下定的可以短我时间吗,谢谢
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我不是下定喔,我已经递件完税,等出新证了喔。
2014/06/12回复
能租到五千不错啊,单价才两万,划算
2014/06/12回复
美妈,买的很值哦,学位很不错的说。
2014/06/12回复
lizhun22:
恭喜美妈,唉,俺还在卖一买一的过程中颠簸
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要卖哪里的房子?
2014/06/12回复
9点钟到了天河区房管局,没感觉到楼市的冷淡,挺多人在大厅里坐着等号,大厅位置基本上都坐满了人,每个办 ...
地段和学位都很好,如果在天河上班也很方便。恭喜!
2014/06/12回复
出租回报率好低啊
2014/06/12回复
海宝宝的妈:
9点钟到了天河区房管局,没感觉到楼市的冷淡,挺多人在大厅里坐着等号,大厅位置基本上都坐满了人,每个办事柜台都有人在办理手续,人流比较正常,不冷不热的感觉。9点钟一直到12点才办完所有的手续,我递件的价没有过,总价260W,按照按揭的意思打7折递件,185W税务没过,出了200W的基数,白白又多了几千块的支出。顺便谈一下俺的楼位于龙口西路的X小区,龙口西小学+帝景47中学位,楼梯128方,套内115方,楼龄17年,楼梯黄金楼层,四房二厅二卫双阳台(南北各一个),268万(全包)单价2.08。环境一般,不好不差,9年学位还不错,生活、交通便利,离我单位比较近,出租打理起来比较方便。带租约5000。[图片]
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恭喜恭喜
2014/06/12回复
一顿一顿17楼
9点钟到了天河区房管局,没感觉到楼市的冷淡,挺多人在大厅里坐着等号,大厅位置基本上都坐满了人,每个办 ...
天河居然比海珠平1万
2014/06/12回复
mark支持楼主
2014/06/12回复
这个价格不错。
2014/06/12回复
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