海宝宝的妈顺便谈一下俺的楼位于龙口西路的X小区，龙口西小学+帝景47中学位，楼梯128方，套内115方，楼龄17年，楼梯黄金楼层，四房二厅二卫双阳台（南北各一个），268万（全包）单价2.08。环境一般，不好不差，9年学位还不错，生活、交通便利，离我单位比较近，出租打理起来比较方便。带租约5000。
今天去天河区房管区办理递件过户了，终于有了自己的市区大四房了！
1390152房产楼市
顺便谈一下俺的楼位于龙口西路的X小区，龙口西小学+帝景47中学位，楼梯128方，套内115方，楼龄17年，楼梯黄金楼层，四房二厅二卫双阳台（南北各一个），268万（全包）单价2.08。环境一般，不好不差，9年学位还不错，生活、交通便利，离我单位比较近，出租打理起来比较方便。带租约5000。
2014/06/12
精选回帖
xuxian_88834楼在广州的首套房怎么拿来出租啊，那你现在住哪啊？租房？
2014/06/13回复
xuxian_88835楼你这样间隔楼下的不找你麻烦啊
2014/06/13回复
43楼1970/01/01回复
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海宝宝的妈楼板凳1，网签，凭网签合同办贷款。
2，出同意贷款通知书后，准齐首付去房管局递件。
3，完税。
4，一周后出新房产证。然后按揭搞什么出押入押，这块不懂，全权委托按揭了。
5，好象是入押二周后放贷。（公积金）
6，放款后交楼。
2，出同意贷款通知书后，准齐首付去房管局递件。
3，完税。
4，一周后出新房产证。然后按揭搞什么出押入押，这块不懂，全权委托按揭了。
5，好象是入押二周后放贷。（公积金）
6，放款后交楼。
2014/06/12回复
海宝宝的妈楼5楼xuxian_888:
出租回报率好低啊
查看原文回报率是蛮低的，这是俺家的首套房，在广州没有一个房子心不定啊，所以回报低点也得买，跟投资的还是不同的。租约要明年才到期，准备到期后隔成五间出租，7000+应该没什么问题，那个片区单间放出很快消化掉。
2014/06/12回复
海宝宝的妈楼9楼绝经婆炒楼 发表于 2014-06-13 10:26
残旧没小区没花园的楼梯就值那个价，老了就知道了
2014/06/13回复
