七彩马克杯
mm,你也太快了,我手一抖发了,才刚开始写了一个头而已
速度啊,佩服
工薪阶层学位房进化史(ing)
295624房产楼市
闲话少叙,开此贴,希望记下一个普通工薪层家庭购买学位房的过程,因为知道其中会有很多纠结和困难,也祈求能得到强大妈网支撑.
广州这几年的房价飞速,让每一个早一两年买换房的人都得意的笑了,让每一拖到现在才能下手的人痛苦不堪,本人就是其中一个痛苦的人.
先简述家庭情况吧.
我和老公内地小县城清贫家庭的80后(1981年的人,正在的80后)啥好事没赶上,
什么读大学学费涨价\毕业自谋职业\房子便宜没钱买\股市6000点跳水\4w亿的通货大膨胀,到现在的就近入学学位房贵死人,全赶上了,欲哭无泪有木有
10年前,偶然来了广州,就没有离开,啥也没有两人奋斗5年,攒了首付买了现住没有学位的小房子,我承认当时的房价还没破万,但是对我家几千的薪水已经是天价,因此为了怕压力大主要也是没钱,没有选择一步到位买个大点或者学位好的房子,为我现在的痛苦局面埋下了伏笔
现在,由于身体的原因,我生了宝宝就全职了,一家全靠娃爸,公公婆婆从老家过来帮忙,一家人挤在小小的房子里,其实也蛮其乐融融,婆婆很心疼儿子的辛苦,之前很反对我们再换房,说人生就几十年有住就行,何必.但是看到周边的人都买学位房走了,考虑到孙子的未来教育,老人家没再反对了,但是我家老人都是普通退休工人,全靠退休金存了10几w,我们也不敢打主意,他们对我们的支持就全落在精神层面和带孩子了.
购房资格分析
需要离婚才能申请3成首付,否则需要全款(在老家贷款买过房)
综上,我的换房预期:
1\时间:2014年底2015年初
2\总价在300w内,最好280w左右的学位三房
3\如果可以先卖再买,可将贷款控制在100w内,20年期,每月还款7500,可以承受
2014/06/26
全部回帖
七彩马克杯楼板凳crystal-FG:
娃爸爸 做什么销售那么高工资 给条路
查看原文很累的,天天要出差,背巨大的业绩,而且他们的行业人才辈出,大把的海归和名校外企的新人涌入,我担心他未来的职业发展,这里不展开了,我会另外开帖写写关于未来的职业规划和如果如何平安渡过40岁这个职业关口
2014/06/26回复
七彩马克杯楼4楼初步涉水二手学位房市场
刚需逼得,虽然口袋没多少钱也想看看传说中恐怖的学位房到底是啥样子了.
第一步
手机上下个"搜房网"的app,没事就刷屏看房源
第二步
常驻天河区,就选择了天河几个热门的地方
反正是硬着头皮看,什么珠江新城\天河北\龙口西\天府路\华景新城一网打尽 在网上找了中介,开始看房大冒险了
刚需逼得,虽然口袋没多少钱也想看看传说中恐怖的学位房到底是啥样子了.
第一步
手机上下个"搜房网"的app,没事就刷屏看房源
第二步
常驻天河区,就选择了天河几个热门的地方
反正是硬着头皮看,什么珠江新城\天河北\龙口西\天府路\华景新城一网打尽 在网上找了中介,开始看房大冒险了
天河第一实验小学--直升天河中学(省一级)
珠江新城东边
土豪较少,东边的住宅多是出租作为办公,居住环境较差
在太阳广场看房时正好碰到下班,碰到哗哗的下班人流还以为自己进了某写字楼
华景小学--直升113中学东方校区(省一级)
华景新城
中产工薪阶层聚集地,人多菜贵,但很有居住的氛围,华景小学口碑一直不错
但是少有安静的南向房屋
天府路小学--直升113中学东方校区(省一级)
天府路
人比华景少,吃行都比较方便,但是天府路小学一般,未来必将在翠湖设立分校,教学质量是否能保持以及上学的方便与否都存在变数
龙口西小学--直升47中学(省一级)
龙口西
绿色成荫,商业成熟便利,但是很多房子多是租客,如帝景苑\伊顿18等,多是南亚的印度人,气味浓烈,ms看到了一些高档xiaojie
其他的楼盘好少有放盘,还没看到
2014/06/26回复
