公积金只能贷一次，还缩水了我3.2w，逼我一次性买大房

1205396家庭理财

公积金中心说，对公积金贷款职工的二次贷款行为进行限制,是为了保障首次置业职工的公积金贷款。哈哈，贷了还是不能再贷，也就是说，如果你不是有钱人，已经用公积金买过房子，但是又想用公积金贷款换房子，没门，你还是好好待在你的小地方吧。如果你有钱，其实这些政策对你没多大影响的，用商业贷款啊，还是可以买一套又一套。

不过，不予二次贷款有逼迫我们这些买家一次性购买大房的嫌疑。改善型刚需置业恐怕只能仰仗商业贷款,承担高利率。我本来打算暂时先用公积金买50房一方一厅的房子的，再换大的房子，但是按照现在的说法，还是一次性买大房子比较划算，伤不起啊！

我还没有买房子，按照这个“史上最严公积金新政”，也就是说，按照新的计算方式，我的可贷款总额更加少了。减了多少？我算算吧。我目前缴满3年公积金,月缴存额800元,我账户余额为3.6万元,以我25年后退休计算,按照第一次的“账户余额×2+月缴存额×到退休年龄月数×2”的计算方式,可以贷款的总额为55.2万元,如果按照最新的“账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数”,可以申请的贷款总额为52万元。看吧看吧，55.2w-52w=3.2w，就已经缩水3.2w的贷款了。

2014/07/01

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程灵素沙发

公积金中心说，对公积金贷款职工的二次贷款行为进行限制,是为了保障首次置业职工的公积金贷款。哈哈，贷了 ...

小编整理公积金新旧证对比，一目了然欢迎拍砖 http://www.gzmama.com/thread-3982304-1-1.html

2014/07/02回复

happywowo板凳

一套没有公积金贷款，买第二套如果公积金贷款，2个人，首付6成还是7成，有知道的请回答一下，非常感谢！！ ...

公积金二套，七成首付

2014/07/02回复

小免子_20124楼

公积金的话，我有很多想不明白的地方。你说这钱放在银行，又不涨的，现在人民币贬值通胀那么厉害，你说我们 ...

我很想问一下,平时你交税,不也是白养ZF?唉...

2014/07/02回复

schwalbe5楼

新政是还在征求意见阶段吧？预计chu tai 时间？
我想说，当年买第一套，我才贷了十几万，现在就不能贷了？
老公公司才刚开始给他买公积金，还要等两年才有贷款资格？
已经贷过就不能贷，是让人离婚的节奏？

2014/07/02回复

yeeman6楼

闫LULU:

公积金中心说，对公积金贷款职工的二次贷款行为进行限制,是为了保障首次置业职工的公积金贷款。不过，不予二次贷款有逼迫我们这些买家一次性购买大房的嫌疑。

改善型刚需置业恐怕只能仰仗商业贷款,承担高利率。我本来打算暂时先用公积金买50房一方一厅的房子的，再换大的房子，但是按照现在的说法，还是一次性买大房子比较划算，伤不起啊！我还没有买房子，按照这个“史上最严公积金新政”，也就是说，按照新的计算方式，我的可贷款总额更加少了。减了多少？我算算吧。我目前缴满3年公积金,月缴存额800元,我账户余额为3.6万元,以我25年后退休计算,按照第一次的“账户余额×2+月缴存额×到退休年龄月数×2”的计算方式,可以贷款的总额为55.2万元,如果按照最新的“账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数”,可以申请的贷款总额为52万元。

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请问第一套房是我和老公共同名下的，公积金贷款时只用了我一个人的名字贷款，但取款两人都有取，我还可以用老公的名字再贷一次吗？

2014/07/02回复