schwalbe新政是还在征求意见阶段吧？预计chu tai 时间？
我想说，当年买第一套，我才贷了十几万，现在就不能贷了？
老公公司才刚开始给他买公积金，还要等两年才有贷款资格？
已经贷过就不能贷，是让人离婚的节奏？
公积金只能贷一次，还缩水了我3.2w，逼我一次性买大房
1165196家庭理财
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yeeman22楼闫LULU:
公积金中心说，对公积金贷款职工的二次贷款行为进行限制,是为了保障首次置业职工的公积金贷款。不过，不予二次贷款有逼迫我们这些买家一次性购买大房的嫌疑。
改善型刚需置业恐怕只能仰仗商业贷款,承担高利率。我本来打算暂时先用公积金买50房一方一厅的房子的，再换大的房子，但是按照现在的说法，还是一次性买大房子比较划算，伤不起啊！我还没有买房子，按照这个“史上最严公积金新政”，也就是说，按照新的计算方式，我的可贷款总额更加少了。减了多少？我算算吧。我目前缴满3年公积金,月缴存额800元,我账户余额为3.6万元,以我25年后退休计算,按照第一次的“账户余额×2+月缴存额×到退休年龄月数×2”的计算方式,可以贷款的总额为55.2万元,如果按照最新的“账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数”,可以申请的贷款总额为52万元。
查看原文改善型刚需置业恐怕只能仰仗商业贷款,承担高利率。我本来打算暂时先用公积金买50房一方一厅的房子的，再换大的房子，但是按照现在的说法，还是一次性买大房子比较划算，伤不起啊！我还没有买房子，按照这个“史上最严公积金新政”，也就是说，按照新的计算方式，我的可贷款总额更加少了。减了多少？我算算吧。我目前缴满3年公积金,月缴存额800元,我账户余额为3.6万元,以我25年后退休计算,按照第一次的“账户余额×2+月缴存额×到退休年龄月数×2”的计算方式,可以贷款的总额为55.2万元,如果按照最新的“账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数”,可以申请的贷款总额为52万元。请问第一套房是我和老公共同名下的，公积金贷款时只用了我一个人的名字贷款，但取款两人都有取，我还可以用老公的名字再贷一次吗？
2014/07/02回复
yhy1223楼limore:
不太明白，“公积金贷款只能用一次“，是以家庭为单位，还是个人？比如说，家里一套房，公积金用的是自己的，老公的公积金没用过。那我再想买一套，能否用我老公的公积金贷款？
查看原文同问，一人婚前用公积金贷款买房，结婚以后再买房可以用另一人的公积金贷款么，知道的解释下。
2014/07/02回复
曾CC师奶24楼闫LULU:
请问第一套房是我和老公共同名下的，公积金贷款时只用了我一个人的名字贷款，但取款两 ...查看原文
请问第一套房是我和老公共同名下的，公积金贷款时只用了我一个人的名字贷款，但取款两 ...
同问！跟你情况一样！悲催的是，不啃老，当时只勉强买到一个45平的小婚房。现在有宝宝，也打算二胎。绝对是改善型刚需，却被深深误伤！！哎。。
2014/07/02回复
曾CC师奶25楼闫LULU:
请问第一套房是我和老公共同名下的，公积金贷款时只用了我一个人的名字贷款，但取款两 ...查看原文
请问第一套房是我和老公共同名下的，公积金贷款时只用了我一个人的名字贷款，但取款两 ...
同问！跟你情况一样！悲催的是，不啃老，当时只勉强买到一个45平的小婚房。现在有宝宝，也打算二胎。绝对是改善型刚需，却被深深误伤！！哎。。
2014/07/02回复
yeeman26楼曾CC师奶:
同问！跟你情况一样！悲催的是，不啃老，当时只勉强买到一个45平的小婚房。现在有宝宝，也打算二胎。绝对是改善型刚需，却被深深误伤！！哎。。
查看原文我也是，小孩快要出生了，想换套大的，就出此政策，彷徨中！
2014/07/02回复
maymayfly27楼limore:
不太明白，“公积金贷款只能用一次“，是以家庭为单位，还是个人？比如说，家里一套房，公积金用的是自己的，老公的公积金没用过。那我再想买一套，能否用我老公的公积金贷款？
查看原文我也同问
2014/07/02回复
663454413
..........
paopaomami29楼海风明月:
七成，和商贷一样，公积金贷款利率上浮10%
查看原文谢谢，因为我查了一下公积金政策，上面没有写清楚，呵呵。
2014/07/02回复
sai1203
欧阳绿丝
晴天小小猪34楼limore:
不太明白，“公积金贷款只能用一次“，是以家庭为单位，还是个人？比如说，家里一套房，公积金用的是自己的，老公的公积金没用过。那我再想买一套，能否用我老公的公积金贷款？
查看原文买房子是以家庭为单位，又不是以个人为单位，一家只能贷款一次公积金要不离婚，一人就可以各贷款一次
2014/07/02回复
晴天小小猪35楼paopaomami:
一套没有公积金贷款，买第二套如果公积金贷款，2个人，首付6成还是7成，有知道的请回答一下，非常感谢！！！
查看原文7成，认房认贷我一套全额的，买二套时候一样按照二套房屋，之前是首付百分之60，利率上浮百分之10
2014/07/02回复
大红沙发
贝包37楼程灵素:
http://www.gzmama.com/thread-3982304-1-1.html[图片]
查看原文不是很明白到退休年龄月数是什么意思，可否举例说明一下？
2014/07/02回复
Macmartinkoo38楼关于公积金贷款，我想问一下
1：如果夫妻两人中只有一人用过公积金购买住房，另外一人是否不能再使用。
2：户口在广州，在广州缴纳公积金累计十来年，但是前年跳槽去外地的公司,比如上海或者深圳，但是在广州办公，买的是上海或者深圳的公积金。那么能在广州申请公积金贷款么?
1：如果夫妻两人中只有一人用过公积金购买住房，另外一人是否不能再使用。
2：户口在广州，在广州缴纳公积金累计十来年，但是前年跳槽去外地的公司,比如上海或者深圳，但是在广州办公，买的是上海或者深圳的公积金。那么能在广州申请公积金贷款么?
2014/07/02回复
宛宛妈妈
woowoo
