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卖一买一,想说爱你真不容易

22611155房产楼市

从突然决定要换房,已经差不多2个月了,中间和很多中介、买家,以及自己找来的买家打过交道,时至今日还没卖出,但过程是各种心酸。虽然想快点卖了换个电梯房,让帮忙带宝宝的妈妈能够保重身体,但现在的时机真的很不好,房子不是你说卖,贱卖就能卖,卖了后又是否真的能买回来也是个未知数。公积金新政的冲击,商贷的高额利率,都太难了。这个时候做出这样的选择,真的对吗?无比惆怅。
2014/07/23
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梦予公主:
是的,我的卖一买一过程才艰辛啊!一言难尽,不过都想讲一下。想卖掉天河公园北门的小3房,换到其他小区的,在2011年的时候,因为房产证未满5年,结果放卖了3个月,都没有卖掉,只好转卖为租了,然后出租了2年半了,今年4月份,房子终于满5年了,结果行情一直不好,去问过中介好多次了,都说现在市道不好,本来想看看观望一下,结果楼市一直在喊跌声中,现在也不考虑放盘了。反正观望也不是,行动也不是,很纠结!换房的话,当然想换学位房啦!
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现在的价格比2011年还是涨了很多吧
2014/07/24回复
elisy:
换房子就是在资产增加的同时负债也增加了。
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这个总结。。。好到位
2014/07/24回复
yrabbit:
房价大跌到六千我出手了,有一天晚上做梦梦到的,结果自己笑醒了。
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嗯,我精神上支持你,我的房子是4000的时候出手的,时间过得真快啊,一晃10年了。
2014/07/24回复
xiaxue_1018:
现在的价格比2011年还是涨了很多吧
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我觉得涨了挺多哦
2014/07/24回复
xiaxue_1018:
没有啦,我只是想表明你在2011年哪怕是没卖出去现在也涨了不少,是不?
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你的房子在哪儿,发过来看看
2014/07/24回复
gaz20gaz207楼
我就是在这个时候卖一买一的,没办法,刚需,就算赔钱肯定也要换的。
2014/07/24回复
我本来也想买一卖一的,综合考虑了一下,还是罢了,精力和金钱都吃不消
2014/07/24回复
BAOBAO弟弟:
这个决定真的很难,换一次,房价贷款各方面直接损失几十万
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不明白,为啥卖一买一会损失几十万?求解!
2014/07/24回复
缓兵之计就是先租个电梯房啊,然后把自己的房子出租,现在应该是租房的旺季啊
2014/07/24回复
BAOBAO弟弟:
从突然决定要换房,已经差不多2个月了,中间和很多中介、买家,以及自己找来的买家打过交道,时至今日还没卖出,但过程是各种心酸。虽然想快点卖了换个电梯房,让帮忙带宝宝的妈妈能够保重身体,但现在的时机真的很不好,房子不是你说卖,贱卖就能卖,卖了后又是否真的能买回来也是个未知数。公积金新政的冲击,商贷的高额利率,都太难了。这个时候做出这样的选择,真的对吗?无比惆怅。
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宝妈加油!!!我之前也是突然有想法要卖一买一的,还好有朋友在鼓劲,赶着公积金新政落地前完成交易了,现在一边租房一边供房(因为是一手房还没能收楼)压力之大可想而知!但幸运的是起码不用商业贷款~~~有得有失吧!所以你也要加油哦!
2014/07/24回复
我现在就是租房观望啊,一租就2年半了,租房很麻烦的,房租涨价啊,维修东西,怎么都不太顺心的感觉,没有稳定感了
2014/07/24回复
BAOBAO弟弟:
这个决定真的很难,换一次,房价贷款各方面直接损失几十万
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就算同样价格买进卖出,起码交易税费佣金就损失一大笔啦
2014/07/24回复
房价大跌到六千我出手了,有一天晚上做梦梦到的,结果自己笑醒了。
哈哈,不错,+10000
2014/07/24回复
楼主要不缓缓,等明年吧~感觉现在换也太难了吧~~~~~~~
2014/07/24回复
上一年高位买了二手小电梯楼,但住着的房改房却卖不出,欠着一屁股债!
2014/07/24回复
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