帖子详情

【周话题】悲催了,广州公积金买房每月限贷10亿,公积金贷款限额影响你的买房计划了吗

1409356房产楼市

        
       今天的重磅消息,公积金从今天起每月只放贷款10亿(详情请看),10亿元看起来很庞大,实际一点也不多。今年5月以来,广州公积金管理中心已确定全年贷款额度为170亿元,截至目前已贷出超过120亿元,所以,剩下的50亿元只能按“每月10亿元”的贷款额度发放。

       按照每户家庭一般贷款50万元算,每月最多有2000户可获住房公积金贷款,手拉手也不够绕广州体育馆2圈!

       业内按揭人士表示,与他们合作的多家银行目前已无公积金贷款额度,8月份的额度都已被预约满,未来申请公积金贷款的人,也许半年都无法出同贷书。


    换言之,想把公积金用上,以后越来越难!
   
   


        业界人士表示,按月进行公积金贷款限额,再加上公积金贷款政策的变化,可能会有不少购房客会受到影响。

        公积金贷款限额会否让本来已经成交下滑的楼市雪上加霜,会不会成为压倒骆驼的最后一根稻草?

1、公积金贷款限额,影响到了你的购房计划吗?

2、公积金贷款限额对于未来房价有没有影响?

3、你对这种政策有什么要(tu)说(cao)的吗?



欢迎大家积极发表自己的看法哦!

精彩回复吗?小编马上送金币啦!金币有什么用?-金币超市

2014/07/23
精选回帖
本帖最后由 快乐到火星 于 2014-7-23 11:59 编辑 如果再选一次会毫不犹豫用公积金贷款,现在限购限贷,能用上4.5%利率的贷款多不容易。感觉公积金中心就是限制穷人,逼着你非商业贷款。中央都出来喊话支持首套,也该喊喊公积金,或者扩大公积金用途,昨天看新闻说正在研究公积金可以用于重大疾病是提取,比较人性化,建议装修用途也放松限制如果要等半年,按照现在的行情,只要卖家同意,给我就等,毕竟省很多利息。觉得对未来房价影响有限,如果楼市持续观望,市场决定需求,即使限贷也影响不了房价。如果下半年房价反弹,着急买房肯定转向商贷,上半年商贷上浮照样有人买单,证明在需求面前,公积金那点利息也不具诱惑力。
2014/07/23回复
本帖最后由 伯虎点文香 于 2014-7-23 21:08 编辑 1、公积金贷款限额,影响到了你的购房计划吗?自己已使用过公积金,按现在的坑爹政策,以后买房只能商贷,负担更重!公积金可以更名为公鸡精了。2、公积金贷款限额对于未来房价有没有影响?对房价本身的影响有限,毕竟这点限额对总房价而言,占比较小,对想买房子的人而言只能选择转向商贷了。当大部分转向商贷后对咱国家的银行在世界500强名次排位提升带来相当大贡献!3、你对这种政策有什么要(tu)说(cao)的吗?坑爹的政策,明显是公积金中心、银行及地方政府串通好的。
2014/07/23回复
1、公积金贷款限额,影响到了你的购房计划吗?已使用过公积金,后悔当时没有贷30年,按现在的政策,以后换房只能商贷,高利息呀2、公积金贷款限额对于未来房价有没有影响?影响不大3、你对这种政策有什么要(tu)说(cao)的吗?坑爹的政策,以前公积金的钱又不能拿出来当首付,现在又来个限贷
2014/07/25回复
ioumomioumom61楼
我是预约了这周日去签约,买了番禺万科欧泊,本来打算组合贷的,不知道到时候没额度会有什么影响
2014/07/26回复
全部回帖
sinbachansinbachan沙发
1、公积金贷款限额,影响到了你的购房计划吗?

不影响,公积金贷款即使不批,如果看到合适的房子,也是要出手的。

2、公积金贷款限额对于未来房价有没有影响?

多少有些影响,但影响不太大的。如果是刚需,虽然商业贷款利率比公积金的利率高不少,但还是会买房的。只有一小部分买家会因为利率差而放弃买房的。

3、你对这种政策有什么要(tu)说(cao)的吗?

公积金最近频繁出政策,越来越紧,以后只能很少人享受到这个福利了,希望发放能公正公平公开。相比这个,每人只能享受一次公积金贷款的政策还是比较合理的。
我觉得公积金中心应该想办法去增加收入,如缴存比例增加之类的。
2014/07/24回复
lutcugreelutcugree板凳
sinbachan:
1、公积金贷款限额,影响到了你的购房计划吗?不影响,公积金贷款即使不批,如果看到合适的房子,也是要出手的。2、公积金贷款限额对于未来房价有没有影响?多少有些影响,但影响不太大的。如果是刚需,虽然商业贷款利率比公积金的利率高不少,但还是会买房的。只有一小部分买家会因为利率差而放弃买房的。3、你对这种政策有什么要(tu)说(cao)的吗?公积金最近频繁出政策,越来越紧,以后只能很少人享受到这个福利了,希望发放能公正公平公开。相比这个,每人只能享受一次公积金贷款的政策还是比较合理的。我觉得公积金中心应该想办法去增加收入,如缴存比例增加之类的。
查看原文
重大 影响,要知道商业贷款和公积金贷款,每月还款至少差一两千,更别说总共几十万的差距。
2014/07/24回复
程灵素:
               今天的重磅消息,公积金从今天起每月只放贷款10亿(详情请看),10亿元看起来很庞大,实际一点也不多。今年5月以来,广州公积金管理中心已确定全年贷款额度为170亿元,截至目前已贷出超过120亿元,所以,剩下的50亿元只能按“每月10亿元”的贷款额度发放。       按照每户家庭一般贷款50万元算,每月最多有2000户可获住房公积金贷款,手拉手也不够绕广州体育馆2圈!       业内按揭人士表示,与他们合作的多家银行目前已无公积金贷款额度,8月份的额度都已被预约满,未来申请公积金贷款的人,也许半年都无法出同贷书。     换言之,想把公积金用上,以后越来越难!      精彩回复吗?小编马上送金币啦!(金币有什么用?-金币超市)
查看原文
1、公积金贷款限额,影响到了你的购房计划吗?
严重影响,走到一半了,资料还没有递上去,贷不了款是要我退房吗,订金,电商费好几万块钱,谁来赔偿损失??
2、公积金贷款限额对于未来房价有没有影响?
个人觉得对未来房价根本没有影响,刚需就是刚需,一般是买小两房,没有公积金也要买,要不怎么叫刚需;非刚需自然不在乎你这点公积金优惠。 对楼市根本没有影响。   暂且相信你公积金中心资金不足(且不说是不是被 什么了),ZF是否应该出面解决一下问题,然后再谈新政的问题,不要一刀就下来一个新政,那些走在半路的人怎么办?

3、你对这种政策有什么要(tu)说(cao)的吗?
不作就不会死,请综合考虑一下目前的购房状况,对实际有困难的,无法改变的是否不要一刀切,比如已经网签什么的,不能以是否递交资料为由适用新政策,不是我不想递资料,是递了你们自己的原因暂不接件。
2014/07/24回复
广州亲亲袋鼠:
对于有公积金也买不起房子的人,飘过。
查看原文
被逼买的,我也没啥好说的。等下又要扯到户籍问题上了。
2014/07/24回复
1、公积金贷款限额,影响到了你的购房计划吗?

影响不大,之前已经用公积金贷款买房,短期内没有换房或再购的打算。

2、公积金贷款限额对于未来房价有没有影响?

影响房价的因素很多,不是一个公积金政策就能左右的,以前多次限购限贷、各种调控限制房价,房价也是涨个不停,,如今房地产市场很危险,房价已经到了一个很高的高度,哪怕放开限购限贷,作用也不会明显

3、你对这种政策有什么要(tu)说(cao)的吗?

我只想说应该取消公积金,虽然我使用了公积金。。。
2014/07/24回复
壹栢壹栢7楼
如果不用公积金买,基本首期都难筹齐啊
2014/07/24回复
如果新政**,一个人只能贷一次,那限额对我也没影响了
2014/07/24回复
土豪说出的话就是豪气!偶这小屌丝只能昂视了!
是土豪就不用贷款了,要是能当土豪就好了,哈哈
2014/07/24回复
1、公积金贷款限额,影响到了你的购房计划吗?
严重影响。看房看了很久,最近准备下定了,结果商贷高利息,公积金又限贷。
2、公积金贷款限额对于未来房价有没有影响?
感觉未来半年广州楼市会更加萎靡,因为无钱可贷了,只有一次性付款的不受影响吧,只要涉及贷款的感觉都会受到影响
3、你对这种政策有什么要(tu)说(cao)的吗?
半年来,每次想买的时候都遇到政策变动,先是穗六条,后来又是公积金征求意见,再到现在公积金限额,只能说老百姓怎么都算不过Dang啊
2014/07/24回复
wyxokwyxok11楼
1、公积金贷款限额,影响到了你的购房计划吗?

卖一买一换房中,满心期待买的二手房用公积金贷款,这下好了,不知所措中

2、公积金贷款限额对于未来房价有没有影响?

反正屁民苦逼族,有影响又奈何???胳膊拧大腿滴节奏啊

3、你对这种政策有什么要(tu)说(cao)的吗?

自己的钱交了人家说卡就卡了,交了N年到了要用的节骨眼上,结果是人家当家作主了。哎,啥时候人民能当家作主呢?梦想一回算了
2014/07/24回复
1、公积金贷款限额,影响到了你的购房计划吗?
有影响啊,本来我是符合公积金贷款的,如果公积金贷不到款,只能商业贷款,要承担高商业贷款的利率啊,月供负担不起啊

2、公积金贷款限额对于未来房价有没有影响?
有影响啊,这个新政下来,肯定会抑制一部分人的买房需求,影响成交,从而影响到房价。

3、你对这种政策有什么要(tu)说(cao)的吗?
这个政策最好不要**,对之前没享受过公积金的人不公平。之前那个限制每人使用一次的政策还相对公平一些。
2014/07/24回复
1、公积金贷款限额,影响到了你的购房计划吗?
没影响,已经使用过公积金了,已经被限购限贷。
2、公积金贷款限额对于未来房价有没有影响?
肯定有影响,毕竟商贷的话每个月还款多了一两千元,很多刚需就靠这一两千做生活费的。楼市成交量越发低迷,量变迟早会引起质变,市中心的楼价也会下调了。
3、你对这种政策有什么要(tu)说(cao)的吗?
明明是自己的钱,想用的时候却那么的难。当初设立公积金的初衷那么好,以为只要买了,买房的时候都可以享受到这个政策,结果现在关卡一重重,CAO!
2014/07/24回复
hll1030hll103014楼
公积金已经名存实亡了,本来的意义已经被歪曲,为什么还要存在,为什不废除,继续缴纳还有什么意思,还不如叫企业直接把钱发给员工,让员工放到投资市场上面,比交给他有意义得多!
2014/07/24回复
还好我家申请公积金贷款比较早,五月份同贷书下,6月23日过户,到今天才放款成功,放款过程历经一个月,真煎熬。
2014/07/24回复
looninglooning16楼
天呐。我还急着收楼呢。我刚签了一套二手房,在工行做纯公积金贷款,工行说这月审了资料预计下月初给公积金审。突然看到这个消息,我凌乱了,会不会影响到我。。。我们每月交公积金,怎么想享受的时候却要受这个受那个的限制。。。。
2014/07/25回复
我看未来还会减少。不然怎么保持年薪27万的高增长?
2014/07/25回复
1、公积金贷款限额,影响到了你的购房计划吗?
已使用过公积金,后悔当时没有贷30年,按现在的政策,以后换房只能商贷,高利息呀
2、公积金贷款限额对于未来房价有没有影响?
影响不大
3、你对这种政策有什么要(tu)说(cao)的吗?
坑爹的政策,以前公积金的钱又不能拿出来当首付,现在又来个限贷
2014/07/25回复
刚好在6月30日银行放款收楼,如果不是我家那个决定的快,买下来,用了公积金,迟一两个星期,估计就尾班车搭不上
2014/07/26回复
猜你喜欢

买房是贷款还是一次性付清好呢

公积金组合贴息贷款具体怎样的?请有经验或专业人士指导指导,不胜感激!

我的信用卡有逾期还款记录,老公做主贷人会影响吗?

广州公积金中心回应:新政之下,每对夫妻最多可贷4次公积金

【重磅】都来了!二套房首付降至4成,营业税5变2!低到出乎意料,市场会是什么反应?

【周话题】真的不能再贷了!广州最严公积金新政敲定!公平与否你咋看?还能顺利买房吗

热点推荐

广州夏天去滑雪!南方小土豆玩上瘾了!

落雨行山姆真的好爽 人少试吃也很多!

广州救市新政落地 首付15%你会买房吗

快40岁上班族的无奈 两娃还欠房贷30多万

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

寻人启事!广州妈妈网喊你回家

伟记石橄榄鸡煲真的太棒 鸡鲜美嫩滑

极简搭奶油风,除了好看形容外就是惊艳啦

创业租金补贴办事指南

很久不见的赛百味 味道适合健身人士

家庭版椰汁荔枝凉粉捞 吃得好满足

山东实现樱桃自由 潍坊才9蚊一斤

618商战各大平台出奇招 你准备买啥?

查看更多热点 >

回帖